8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Акт передачи доли квартиры

Последние вопросы по теме «Акт передачи доли квартиры»

Фильтры
Долевое участие в строительстве
Площадь квартиры меньше указанной в акте приема-передачи
Принял квартиру у застройщика, 30 марта 2020г подписал акт приема передачи. В акте приема-передачи площадь квартиры 46 кв, в ДДУ 46,7. Технический паспорт или кадостровый не получил в связи с нерабочими днями. Сейчас заново мерил квартиру и по факту у меня выходит 44,5 кв. 1,5 кв очень много Могу ли я оспорить площадь квартиры указанную в акте приема-передачи который мной подписан? Как это сделать?
23 апреля 2020, 16:22, вопрос №2753168, Иванов, г. Сургут
3 ответа
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
489 ₽
Вопрос решен
Все
Продавец отказывается подписать акт приема-передачи жил площади
Мою в коммунальной квартире была куплена доля (комната) с привлечением ипотечных средств Сбербанка. ДКП был составлен и заверен нотариусом. Нотариус подал данные в Росреестр. Доля должна была быть передана по акту приема передачи в течении 10 дней после регистрации в Росреестре. Выписку из Росреестра нотариус получила и выдала 7 апреля. Продавцу сообщено об этом не было. Данные в Сбербанк были отправлены в тот же день через домклик. Сбер запросил выписку из Россреестра но ответа долго не было. По настоянию продавца с Сбер были отнесены оригиналы документов для ускорения процесса и деньги поступили продавцу 14 числа. Продавец отказался являться 17 числа на передачу комнаты мотивируя тем, что ему(продавцу) о поступлении подтверждения из Росреестра было сообщено только 13 числа. А значит срок считается от этой даты. Все это происходит из-за скверного характера продавца и того, что в комнате осталась мебель, которую продавцу некуда деть. Тянет время в надежде продать мебель. Сегодня 18 число. Что мне делать? Ждать продавца? Взрывать дверь комнаты? Пробовал найти участкового. Отдел закрыт, на телефоны не отвечает.
18 апреля 2020, 16:21, вопрос №2747850, Стариков Дмитрий, г. Санкт-Петербург
13 ответов
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
300 ₽
Вопрос решен
Долевое участие в строительстве
Возможно ли потребовать перерасчет стоимости договора ДДУ в случае изменения площади после подписания акта приёма передачи
Здравствуйте! Подписал Акт приёма-передачи, только потом уже обратил внимание на расхождения квадратуры квартиры, меньше на 2.2 кв.м. В договоре ДДУ прописано: 4.3. После ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию, на основании обмеров, произведенных лицензированным кадастровым инженером, производится уточнение общей площади Многоквартирного дома, а также перерасчет Объекта долевого строительства при изменении площади каждого помещения и в целом площади Многоквартирного дома (допустимо изменение общей площади не более чем на 5%). В случае, если по результатам обмеров помещений доля Дольщика изменяется (уменьшается/увеличивается), Застройщик обязуется возвратить Дольщику излишне уплаченные денежные средства, а Дольщик произвести доплату Долевого взноса Застройщику за счет собственных денежных средств. Перерасчет стоимости договора производится только в случае изменения площади Объекта долевого строительства более чем на 1 кв.м. В случае увеличения/уменьшения доли Дольщика более чем на 1 (один) квадратный метр, размер дополнительно оплачиваемых или возвращаемых средств определяется исходя из цены 1 (одного) метра квадратного, указанного в п.3.3. настоящего Договора, доплата/возврат производится за всю площадь превышения/уменьшения (из расчета стоимость 1 кв.м. плюс стоимость площади превышения/уменьшения). Перерасчет и возврат/доплата денежных средств производятся до подписания акта приема-передачи, с указанием в акте сведений о произведенном перерасчете. Вопрос, в ДДУ указано что пересчёт производится до подписания акта, могу ли я потребовать пересчёт уже после подписания акта приёма передачи и как его правильно сформулировать? ДДУ и Акты приёма передачи в данный момент в Росреестре на регистрации права собственности. Спасибо.
13 января 2020, 11:45, вопрос №2644346, Алексей, г. Калининград
3 ответа
600 ₽
Вопрос решен
Все
Покупка квартиры: акт приемо-передачи квартиры как одно из условий получения денег из банковской ячейки
Уважаемые правоведы! Ситуация такая. 1. Мы, три собственника продаем 2-х комнатную квартирув СПб. 2. Квартира продается по (невыделенным) долям, то есть будет три договора купли-продажи. 3. В квартире пока прописан один из собственников. 4. Покупатель, также, в свою очередь, продает (точнее, уже продал) свою квартиру, и, чтобы освободить ее, на время оформления сделки занял одну из комнат нашей квартиры по договору найма с нами. 5. При закладке денег планируется арендовать четыре ячейки: три для пакетов с деньгами - для покупателей, и одну для расписок в получении денег покупателями - для продавца. 6. К сути вопроса. Покупатель предлагает в договоре аренды банковской ячейки указать следующие условия получения каждым из продавцов денег из ячейки: 6.1 Зарегистрированный ДКП; 6.2 "Чистая" форма 9 на квартиру; 6.3 Акт приема-передачи квартиры (АПП), подписанный продавцами и покупателем ПОСЛЕ регистрации ДКП и выписки из квартиры. Нам не нравится условие (6.3): мы опасаемся, что покупатель на таких условиях получит возможность под разными предлогами ("исправь то, доделай это") затягивать подписание АПП, и соответственно, получение нами денег за квартиру. ВОПРОСЫ: Насколько, на ваш взгляд, оправданы наши опасения, и , если, да, то как вы посоветуете поступить в данной ситуации. В частности, - можем ли мы требовать убрать предъявление АПП из условия получения денег из ячейки. - можно ли подписать АПП заранее и, например, положить в ячейку с расписками для продавца (покупатель, как написал выше, уже фактически живет в нашей квартире, у него есть ключи от нее, и, он, как понимаю, в курсе ее состояния, в том числе отсутствия долгов по ком.платежам). Спасибо!
15 ноября 2019, 11:19, вопрос №2588960, Владимир, г. Санкт-Петербург
9 ответов
Недвижимость
Продавец получила деньги, но теперь не хочет подписывать акт приёма передачи квартиры и не даёт расписку
Здравствуйте! В сентябре я покупала квартиру в ипотеку, выписка из егрн готова право собственности оформлено на меня. Продавец получила деньги, но теперь не хочет подписывать акт приёма передачи квартиры и не даёт расписку. Как быть? Насколько это важные документы? И как можно на неё повлиять законно?
08 ноября 2019, 20:45, вопрос №2581282, мария, г. Москва
1 ответ
Недвижимость
Обязательно ли оформлять акт приема-передачи квартиры при покупке?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, акт приема-передачи квартиры обязательно оформлять? Зачем он нужен? Я покупатель. Заранее спасибо.
10 апреля 2019, 08:51, вопрос №2323384, Настя, г. Челябинск
2 ответа
500 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Когда подписывать акт приема передачи квартиры при продаже?
Добрый день! Я продаю квартиру, покупатель хочет оплатить наличными сразу всю сумму за квартиру. До подписания договора ДКП. Можно ли сразу после получения денег подписывать акт приема передачи квартиры и передавать её физически? Т.е. если юридически право собственности ещё не перешло (регистрация договора ещё не прошла) покупателю, а акт подписан. Кто несёт в таком случае ответственность за квартиру до момента регистрации права собственности? К примеру, если покупатель в это время причинит ущерб квартире и соседним помещениям?
04 марта 2019, 21:13, вопрос №2280972, Андрей, г. Нижний Новгород
4 ответа
Налоговое право
Определение сроков владения купленной по ДДУ квартирой с подписанием АПП в 2015 и оформлением в 2016
В ноябре 2013 по ДДУ приобрёл квартиру за 5.6 млн. В сентябре 2015 подписал акт приема-передачи. В июне 2016 г. Зарегистрировал право собственности. В апреле 2019 г. собираюсь продать за 12 млн. Подскажите какой срок владения и необходимо ли уплачивать налог. Прошу учесть, что встречаюстся мнения, что срок владения начинается с даты передачи квартиры от застройщика (в моем случае) 3 года уже прошло.
17 февраля 2019, 09:36, вопрос №2263337, Макар, г. Москва
6 ответов
Договорное право
Относится ли акт приема-передачи имущества к сделкам?
Добрый день, подскажите, пожалуйста, относится ли акт приемки-передачи имущества, составляемый при исполнении договора купли-продажи, к сделкам и распространяются ли на него правила о недействительности сделок?
12 ноября 2018, 17:10, вопрос №2164635, Анастасия, г. Екатеринбург
1 ответ
289 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Переоформление квартиры в новостройке после подписания акта приема-передачи
Добрый день! Вопрос заключается в следующем: На отца оформили покупку квартиры в новостройке, дом построен, акт приема передачи подписан, но дом еще не сдан окончательно, поэтому мы пока не можем начать оформление собственности. Скажите, можно ли на этой стадии переоформить квартиру, например на сына / дочь или жену? Спасибо.
29 июля 2018, 12:21, вопрос №2064715, Станислав, г. Москва
16 ответов
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как правильно прописать акт приема передачи дома в ДКП?
Добрый день! Покупаем дом с земельным участком. Договор подписываем сегодня и берем ипотеку НО доме еще не доделан, остались косметические работы (так как продается под ключ). Как правильно прописать в договоре что оплата продавцу будет только после акта приема передачи, что б обезопасить себя что покупаю дом в том состояние в котором он должен быть? Как корректно указать срок выполнения данных работ, что б не получилось, что продавец еще пол года будет косметику наводить? Сам акт можно составить позже, или его нужно приложить сразу к договору, так как ипотека через Сбербанк? За ранее спасибо! Карина
23 июля 2018, 09:05, вопрос №2059431, Карина, г. Санкт-Петербург
9 ответов
Недвижимость
Могу ли я затребовать ключи от моей квартиры, не подписывая акт приема-передачи?
Добрый день!У меня заключен «Предварительный договор купли-продажи» по квартире. Продавцом получено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома. Стороны договорились о заключении Основного договора в срок не позднее 90 (Девяносто) календарных дней с даты государственной регистрации права собственности Продавца на Квартиру. Об этом прописано в договоре. Но судя по всему получение собственности затягивается на n-й срок. Квартиру пояснили, что готовы передать по акту-приема передачи и выдать ключи, если нужно осуществлять уже ремонт квартиры. Так как дом построен и полностью готов для проживания со всеми соответствующими коммуникациями.Далее вопросы,1. Я принял для себя решение, что не хочу и не готов платить коммунальные услуги и тарифы в управляющую компанию, пока не получу собственность на руки. Каким образом и на какие ссылаясь законы я могу не подписывать данный акт? 2. Могу ли я не подписывая акт приема-передачи затребовать ключи от моей квартиры, чтобы отдел продаж никого не водил более в мою квартиру? Так как ключи находятся у них и чтобы мне проникнуть в квартиру, мне нужно звонить заранее им и они идут со мной и открывают дверь. 3. Так же для того, чтобы я мог поставить собственную дверь новую, имею ли право без акта приема-передачи уже вести работы в своей квартире?4. Нашел в отделе продаж рабочую документацию на 7 листах от Проектировщика - Заказчику, где потсекциям в 2D чертежах расписаны высоты, ребра, цвет фасадов, окон и т.д. К чему вопрос. В данном альбоме прописано, на все 4 стороны дома следующее: «Цвет переплетов окон и витражей должен быть коричневым (RAL 8017) только снаружи, изнутри цвет переплетов окон и витражей должен быть белым». У меня в квартире случайно заметил часть окон внутри коричневые, часть белые, при чем даже в одной и той же комнате, выглядит каламбурно и не ясна такая сборная солянка, мне это не нравится. Является ли этот документ и по какому закону для моего законного требования привести все в порядок установив строго по значению в плане белое внутри-коричневое снаружи? Могу ли заставить их поменять мне окна согласно этому на указаные в данном альбоме?5. При сильном перепаде потолка, есть ли нормы скажите, могу ли обязать выровнять потолок/стены их?Заранее спасибо за ответы.
11 апреля 2018, 06:28, вопрос №1963309, Fox William Mulder Mulder, г. Москва
2 ответа
Недвижимость
Сколько времени можно не подписывать акт приема-передачи квартиры?
Купил квартиру в новостройке, приглашали в управляющую компанию на подписание акта приема-передачи, но его я не подписал, а заполнил смотровой лист, где указал дефекты. Мне сказали, что устранение дефектов займет два месяца и после мне позвонят. Прошло три месяца, никто не звонит. Но мне это на руку, очень много других дел, я бы хотел потянуть еще 2-3 месяца и только потом принять квартиру, чтобы не заниматься ремонтом квартиры сейчас и не платить налоги ЖКХ. Право собственности будет оформлять агентство недвижимости, через которое покупалась квартира. Это случится вроде как еще не скоро (три месяца назад говорили, что пол года или даже больше). По идее, я ведь не уклоняюсь, это УК мне не звонит. Правильно ли я делаю? Могут ли без моей подписи отправить документы на оформление собственности? Чем это грозит? Не нарушаю ли я договор?
04 марта 2018, 14:07, вопрос №1925956, Алексей, г. Москва
2 ответа
Бухгалтерский учет
Обязателен ли передаточный акт при покупке имущества, принадлежащего ООО?
Обязателен ли передаточный акт при покупке имущества, принадлежащего ООО? При сделке между физ.лицами пишем в договоре: "В соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации ПРОДАВЕЦ передает, а ПОКУПАТЕЛЬ принимает ИМУЩЕСТВО путем подписания настоящего договора. Передаточный акт не составляется." Можно ли так поступить при покупке у ООО (вторая сторона физ.лицо)?
19 января 2018, 08:27, вопрос №1877349, Елена, г. Краснодар
4 ответа
Долевое участие в строительстве
Сколько актов приема передачи должны составляться, если два дольщика?
здравствуйте, квартира куплена по ДДУ два дольщика брат и сестра по 1\2 доли.Сколько актов приема передачи должно быть выдано- один или каждому дольщику??? Как оформить свидетельство о собственности, если АПП один, а дольщики хотят оформить собственность не одновременно, а в разные сроки и в разных местах?
28 декабря 2017, 15:24, вопрос №1837199, Ирина, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Ищите ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 23.04.2020