Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Авансовый договор

Последние вопросы по теме «Авансовый договор»

Фильтры
1100 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
И просрочка считается без вычета праздничных и выходных, так?
Добрый день. Заказана гардеробная. Много проблем. 1. Первым был авансовый договор с прописанной суммой и фразой, что сумма изменению не подлежит. (во вложении) 2. Вторым был смешанный договор (купли-продажи в части передачи и бытового подряда в части доставки, сборки и установки) тут несколько проблем. (во вложении) 2.1. подписывали этот договор отдельно от авансового, на руках авансового договора не было. Понадеялись, что все верно. Позже обнаружили, что сумма в смешанном договоре иная. Естественно выше. Должны ли мы доплачивать по сумме смешанного договора, если полная сумма по авансовому договору нами оплачена до момента доставки. 2.2. В смешанном договоре везде прописано, что он смешанный и что есть разделение на передачу и доставку, сборку, установку, но нигде не прописан ни график всех этих этапов ни стоимость каждого этапа. Первая сборка была 14-15 февраля 2023. Множество косяков. Частично исправили, остальная часть не исправлена и надежды все меньше. Сегодня 17 апреля. Задержка очень большая. Верно ли я понимаю, что по ЗЗПП пени за задержку рассчитываются исходя из 3% и поскольку суммы не разделены, то расчет идет исходя из общей суммы, несмотря на то, что они везде пишут, что есть этапы? И просрочка считается без вычета праздничных и выходных, так? Передача мебели ( в части купли-продажи) была произведена вовремя. 2.3. Очень смущает пункт 1.2. в смешанном договоре, где перечислены три приложения. Приложения 1 и 2 у нас есть. А Приложение 3 нам, видимо, забыли передать, либо, что скорее всего, умышленно забыли передать. Так же, в этом пункте есть странная фраза о том, что если до 31.12.2022 все приложения подписаны не будут, то срок исполнения договора будет увеличен до момента подписания всех приложений. Отсюда вопрос. Правомерно ли, если они приняли от нас все деньги, произвели доставку, до сих пор не собрали гардеробную полностью и вдруг дадут на подпись это Приложение 3 (счет), где, видимо, и должно быть разделение на этапы, даты и суммы по каждому этапу смешанного договора. И понятно, что доставку, сборку и установку с такой просрочкой они пропишут, грубо говоря, 5 рублей, остальная сумма уйдет в передачу. в таком случае, по пени в 3% мы ничего не взыщем. И нужно ли мне подписывать это Приложение 3 (счет), если оплата уже проведена 100% по авансовому договору? Отчаянно борюсь, чтобы все доделали и закончились издевательства. Пока угрожаю Роспотребнадзором, Прокуратурой и Налоговой. Есть ли подводные камни в договоре, которые помешают стребовать с них пени, в случае, если они все же доделают мне гардеробную. Понятно, что про размер пени определяет закон, а не то, что у них в договоре написано. Заранее большое спасибо за ответы, некоторые вещи не могу найти и понять самостоятельно.
, вопрос №3677897, Татьяна, г. Москва
Недвижимость
Обращаться в агенство чтоб довели дело до конца?
Здравствуйте. Провели сделку купли-продажи квартиры. Агенство, которое вело слелку, договор об оказании риэлтерских услуг с нами не заключило. Был подписан только авансовый договор на подписании которого был только один из собственников ( долевая пролажа недвижимости). Правомерно ли это? И теперь новые собственники квартиры не хотят подписывать акт сверки счётчиков и возвращать переплату. Так же не забирают второй комплект ключей ( тоже не подписыаают акт передачи). Что делать в этой ситуации? Обращаться в агенство чтоб довели дело до конца?
, вопрос №3669672, Татьяна, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Недвижимость
Я могу сразу обратиться в суд или нужно сначала уведомить продавца претензией?
Заключили предварительный авансовый договор на куплю продажу квартиры. Сделка не состоялась по ряду причин. Аванс продавец не хочет отдавать. Я могу сразу обратиться в суд или нужно сначала уведомить продавца претензией?
, вопрос №3088476, Екатерина, г. Иркутск
Недвижимость
Авансового соглашения препятствием для возвращения денег?
Добрый день. Был заключен авансовый договор до 4.07.2021 г. покупателя с продавцом квартиры и внесен аванс в размере 50 000 руб. Продавец написал расписку в получении денег. При заключении договора на словах были обговорены дата и условия заключения сделки (продавец должен был выписаться из квартиры до сделки, взять справки справки ПНД и НД для сделок с недвижимостью, собрать другие документы). К сделке продавец не собрал справки ПНД и НД и не выписался из квартиры, поэтому покупатель отказался выходить на сделку и попросил продавца вернуть полученный ранее аванс. Продавец отказался возвращать аванс, сославшись на пунк 4 авансового соглашения. Возможно ли покупателю вернуть аванс через суд? Не будет ли 4 п. авансового соглашения препятствием для возвращения денег? Авансовое соглашение прилагается.
, вопрос №3084983, Марина, г. Москва
Семейное право
Есть ли у продавцов основания для не продления авансового договора?
Добрый день! У нас малолетние дети, собственники. У нас два объекта недвижимости, которые мы продаем и один объект, который мы покупаем. У нас есть разрешение опеки на проведение последовательной сделки до 20 августа. Так же есть/был авансовый договор с продавцом, который несколько раз пролонгировался. Последний срок 30 июля. Мы сейчас находимся в состоянии сделки. Наши объекты проданы и перешло право собственности покупателям нашей недвижимости. По одной квартире мы деньги получили по второй ждем. Получение денег сильно затянулось, так как при продаже второй квартиры использовалась субсидия. Срок авансового договора истек и продавцы квартиры, которую мы должны купить, договор не продлили. Сейчас они выставили свою квартиру в продажу по более высокой цене. По условиям разрешения опеки никакую другую недвижимость и по другой цене, которая указана в разрешении, мы купить не можем. Вопрос следующий - какой документ главнее - авансовый договор или разрешение опеки? Имеют ли право продавцы выставлять квартиру в продажу до истечения срока распоряжения опеки и имеют ли право поднимать нам цену? Есть ли у продавцов основания для не продления авансового договора?
, вопрос №3077996, Андрей, г. Москва
Договорное право
Как составить договор на внесение авансового платежа
Агентство недвижимости просит внести аванс на недвижимость и обязуется прекратить показы недвижимости и забронировать ее за мной. Однако, ипотека банком под объект еще не одобрена и есть сомнения, что квартира не пройдет по планировке. В каком случае будет законным Договор? Предлагают два вариант: 1. Я подписываю договор с агентством 2. Мы проводим сделку через нотариуса с собственником. Также интересует, можно ли прописать условия возврата денег, если ипотеку не одобрят или эта квартира не подойдет под ипотеку после оценки банком?
, вопрос №2806858, Ольга, г. Санкт-Петербург
Гражданское право
Авансовый договор действовал до 30 апреля, из-за условий пандемии не смогли провести сделку?
Авансовый договор действовал до 30 апреля, из-за условий пандемии не смогли провести сделку? Кому вернется сумма аванса? Покупателю или продавцу.
, вопрос №2761265, Мария Михайлова, г. Великие Луки
Договорное право
Можно ли вернуть аванс за ЗУ, если продавец обманул с площадью ЗУ?
Добрый день Посмотрел дом с участком ,заключили авансовый договор но во время сбора документов оказалось что и участок без межевания и то что он не 15 а 10 соток.Могу ли я забрать аванс если в договоре написано что в случае разрыва договора деньги мне не вернут?
, вопрос №2726033, Антон, г. Москва
Договорное право
Условие о невозврате аванса
Договор возмездного оказания услуг заключается на год. По условиям договора заказчик вносит авансовый платеж за 6 месяцев от общей суммы договора. Необходимо прописать условие о том что если в течение этих 6 месяцев заказчик захочет расторгнуть договор сумма аванса не возвращается. Указать аванс как задаток?
, вопрос №2722643, Екатерина, г. Волгоград
600 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Авансовое соглашение. Права получающего аванс
Добрый день! Продаю квартиру по переуступке ДДУ. С потенциальным Покупателем заключил авансовое соглашение (во вложении). Вопрос: Есть ли вариант, при котором с учетом формулировок в моем авансовом соглашении и/или общих правил по авансовым соглашениям в случае, если обязательство по соглашению (указано в п.1) не выполнено к указанному в соглашении сроку, то аванс, переданный Продавцу остается у Продавца. Или в любом случае данный аванс придется отдать Покупателю. Спасибо! PS, Покупатель и его представители не могут договориться со своим ипотечным банком о дате выхода на сделку для подписания с участием ипотечного банка Договора переуступки ДДУ.
, вопрос №2718938, Михаил Баранов, г. Москва
Договорное право
Какие варианты возврата аванса за квартиру?
Здравствуйте. Решил купить квартиру в ипотеку, нашел в интернете, внес аванс агентству, спустя месяц после подготовке к сделке я передумал покупать данную квартиру, а агентство отказывается возвращать аванс, на сколько знаю, аванс подлежит возврату. Ссылается на авансовый договор в котором прописано: . Если сделка не состоялась в пределах срока действия настоящего договора вследствие неисполнения Заказчиком своих обязательств по настоящему договору (отказ Заказчика от приобретения объекта недвижимости, неявка Заказчиком в назначенный срок для совершения необходимых действий для заключения сделки и другие обстоятельства), Заказчик обязан оплатить проделанную Исполнителем работу в размере 10 000 (десять тысяч) рублей, а также расходы на подготовку объекта недвижимости к проведению сделки по приобретению объекта, в т.ч. сумму аванса/предоплаты/задатка, внесенную за альтернативный вариант собственником объекта недвижимости, сумму задатка, выданную собственнику приобретаемого объекта. Денежная сумма, внесенная Заказчиком при подписании настоящего договора, возвращается за вычетом указанных издержек и оплаты проделанной работы Исполнителем в вышеназванной сумме. Какие варианты у меня могут быть? Спасибо
, вопрос №2690243, Кристина, г. Омск
500 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Можно ли продавец квартиры оставить сумму аванса себе в качестве штрафа, если покупатель нарушил свои обязательства и если это предусмотрено договором аванса?
Добрый день. Я являюсь продавцом квартиры. Заключили с покупателем Договор об авансе. Покупатель отказался от сделки и требует возврата аванса, иначе грозит обращением в суд. Могу ли я оставить себе сумму аванса в качестве штрафа? Деньги возвращать не хочу, т.к. мною потрачены деньги на билеты (я приехала на сделку) в сумме, превышающей аванс. Ответ прошу обосновать. Предмет договора: Продавец продает, а Покупатель покупает квартиру. Также в договоре есть такие пункты: 1.3. Покупатель обязуется купить вышеуказанную квартиру до 20 декабря 2019 по вышеуказанной цене. 1.4. В обеспечение своих оязательств Покупатель передает Продавцу в качестве аванса за вышеуказанную квартиру сумму 30000 рублей. 2.1. В случае нарушения Покупателем своих обязательств, в срок действия настоящего договора, сумма аванса остается у Продавца в качестве штрафа. Пункта о необходимости вернуть аванс, если сделка не состоится, в договоре нет. Скан договора прилагаю.
, вопрос №2630242, Владимир, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Как вернуть авансовые платежи, если я не подписал договор
Добрый день! В мае месяце текущего года я решился приобрести франшизу. После предварительных переговоров, без заключения договора я перевёл авансовые платежи в полном объёме. Мне был отправлен договор в электронном виде для ознакомления, но настояли на том, чтобы я его подписал и отправил назад в отсканированном виде. Чтобы не совершать лишних действий, договор, не распечатывая на бумажный носитель, был подписан путём вставки образца моей подписи в программе Adobe Acrobat и отправлен через WhatsApp. Сублицензиаром мне были высланы ссылки на обучающие ролики, ссылка для регистрации в личном кабинете, где в дальнейшем и должен был происходить процесс работы, я в ответ подписал, тем же способом, и отправил им акт приёма – передачи неисключительных прав на использование результатов интеллектуальной деятельности. Просмотрев обучающие ролики и другие присланные мне материалы, я был разочарован. Обучающим материалом это назвать было нельзя, к слову сказать, что ролики – это старые записи вебинаров с первыми франчайзи, в далеко не очень хорошем качестве. Я понимаю, что вебинар, проблемы со звуком, качество интернета и прочее сопутствующее, но уж если назвали «это» обучающим материалом, то поработайте над этим материалом, подкорректируйте, систематизируйте как то чтобы было похоже на обучающие материалы а не на шарады какие то. Вместе с тем и отношение моего куратора к моему обучению тоже стало вызывать некоторые вопросы. Тем временем почтой, заказным письмом прислали бумажный вариант договора с подписями и печатями, а так же вышеупомянутый акт. Оптимизм мой уже поубавился настолько, что рука не поднялась подписывать ни договор, ни акт. В группе WhatsApp, созданной для общения с куратором по обучению, я выразил претензию и сообщил, что не намерен вступать с ними в договорные отношения, и попросил вернуть средства, уплаченные мною в качестве авансового платежа (договор то с моей стороны не подписан, а значит его и нет). В ответ мне указали, что и той копии, что в электронном виде, для них достаточно, а значит, будем действовать по договору. Написал письмо на имя исполнительного директора, скан отправил в электронном виде и письмом почтой с описью вложения и уведомлением. На письмо пока ответ не получил и думаю, что не получу в ближайшее время. Им выгодно тянуть резину, ведь деньги мои у них. Каковы мои шансы всё же вернуть себе эти средства и как лучше действовать в такой ситуации?
, вопрос №2452330, Оксана, г. Якутск
300 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Возврат аванса при досрочном расторжении договора найма жилого помещения
Добрый день, Являюсь арендатором квартиры. Планирую досрочно расторгнуть договор аренды. В соответствии с п. 4.5 договора арендатор гарантирует, что он будет проживать в Квартире не менее оговоренного срока (до декабря 2019 года). «4.5. Арендатор гарантирует, что он будет проживать в Квартире не менее оговоренного срока (п.6.1).» Кроме этого п.7.2. договора предусмотрено досрочное расторжение по инициативе Арендатора, при этом, в случае если договор аренды расторгается ранее декабря 2019 года, аванс по договору не возвращается. «7.2. Арендатор сохраняет право в одностороннем порядке расторгнуть договор, письменно уведомив Арендодателя за 30 дней, но если такое расторжение произошло ранее «06» декабря 2019 года залог не возвращается, не может быть использован в качестве оплаты за соразмерный ему период аренды (п.5.4.3), из него не могут быть оплачены оставшиеся предусмотренные для Арендатора платежи (п.5.4.4), за исключением случаев предусмотренных п.7.4 данного договора.» Исключением являются форс-мажорные обстоятельства, что изложено в п. 7.4. «7.4. Если одна из сторон вынуждена расторгнуть договор по причине форс-мажорных обстоятельств, предусмотренных действующим законодательством, или введения правительственного запрета на действия, предусмотренные данным договором, она обязана известить вторую сторону, в письменном виде, не менее чем за 30 дней до даты такого расторжения.» Учитывая наличия данных пунктов в Договоре аренды, может ли Арендатор рассчитывать на возврат Аванса? Заранее спасибо. С уважением,
, вопрос №2352067, Илясов Руслан, г. Москва
Договорное право
Авансовый договор на приобретение квартиры
Здравствуйте господа Юристы. У меня такой вопрос, супруга подписала авансовый договор на покупку квартиры и внесла аванс. В авансовом договоре сказанно что в случае отказа покупателя покупать квартиру аванс не возвращается. Договор авансовый она подписала с риэлторским агенством ( агенство является прямым представителем собственника) . Я знал что она подписала этот договор , но был уверен что авансовая сумма возвратна , но позже обратил внимае на этот пункт о не возврате и понял что она немного поспешила. Хочу вернуть наши деньги, но не знаю смогу ли я? Жена беременная на 7-м месяце, и сделала поспешный вывод исходя из гармональных выплесков( наверно, иначе никак не обьяснишь). Как я могу вернуть деньги? И вообще законно ли это вносить в авансовый договор пункт о не возврате?
, вопрос №2337848, Алексанр, г. Москва
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Дата обновления страницы 17.04.2023