Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Управление многоквартирным домом собственниками помещений
Последние вопросы по теме «управление многоквартирным домом собственниками помещений»
Договор собственника жилого помещения в многоквартирном доме с УК
Обязана ли УК заключать договор с каждым собственником помещения в многоквартирном доме или ей достаточно к одному экземпляру договора подложить список с подписями собственников от протокола общего собрания? Спасибо, Владимир.
Непосредственное управление домом
К такой форме прибегают жители домов, в которых 16 и менее квартир.
Житель отдельно заключает договор с обслуживающими компаниями (содержание жилья, вывоз мусора, холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение либо газоснабжение, а также отопление и канализация). Выбирая такой способ управления, жильцы экономят на расходах по содержанию штата УК или ТСЖ. Договоры с подрядчиками по содержанию и ремонту общего имущества (лестничные клетки, крыши и так далее) жильцы заключают по решению общего собрания.
У нас 12 квартир в доме, если заключать договор с кем, то это у нас бывший ЖКХ, а ныне он УК и предлагает подписать с ними договор.
Мы живем в Крыму и для нас это в новинку, такой формы управления домам, нам ни кто не предлагал и у нас возник вопрос реально ли это работает или на практике выбирать лучше ТСЖ или УК?
Кап ремонт
нужно ли платить за кап ремонт если наш дом сейчас вышел из тцж и графы за содержание жилья у меня нет.. а квитанция за кап ремонт приходит долг уже 2600.
Непосредственное управление
Здравствуйте!
Мы живем в 34 квартирном доме и у нас непосредственная форма управления.
Правильно ли я поняла, что с 1 мая 2015 года мы не имеем право управлять сами многоквартирным домом, так как у нас в доме больше 16 квартир?
Мы обязаны до 1 мая 2015 года выбрать ТСЖ или Управляющию компанию?
Про товарищество собственников
Добрый день! Вопрос касательно законов о ТСЖ 2014 года. Подскажите пожалуйста, вопрос в следующем:
Имеет ли право товарищество собственников недвижимости (не жилья) управлять домом????
Отказ собственника от управляющей компании
Может ли один собственник отказаться от услуг управляющей компании в двухквартирном доме, в котором имеется общее имущество дома-отопление?
Самоуправление домом
Наш дом хочет выйти из управляющей компании и перейти к самоуправлению. Какие документы необходимо подготовить?
Непосредственное управление
Считается ли непосредственное управление в МЖД ( к-во квартир 54 ) реализованным , если не заключен Договор с управляющей еомпанией ??
Может ли один из корпусов МКД отделиться и принять свою форму управления домом?
ЗДравствуйте.
В нашем МКД 5 корпусов. В доме есть ТСЖ.
При этом один из корпусов затеял аферу и провел голосование по отделению от дома. Вопросы вынесенные на повестку:
- ликвидация ТСЖ
- выбор другой управляющей компании (у ТСЖ подписан договор управления с другой УК)
Имеют ли они на это право, учитывая что в ЖК ст161 п.9 прописано, что дом может управляться только одной управляющей организацией?
Хотим признать голосование нелегитимным. Есть основания?
Обслуживание общего имущества жильцов дома
Добрый день!
Поставили шлагбаум во дворе.
Как организовать его обслуживание по аналогии с домофоном.
Чтобы всем жителям приходила счет за обслуживание и сторонняя организация обслуживала шлагбаум.
1) Как поступить жителям, куда писать письма?
2) Как подрядной организации и с кем заключить договор на обслуживание этого шлагбаума?
Капитальный ремонт
Здравствуйте!Наш дом находится на непосредственном управлении Советом дома.С 1 июля 2014 года необходимо будет платить за капитальный ремонт с каждого квадратного метра квартиры собственников.Дом наш,предварительно запланирован на ремонт в 2029 году.Советом проведен технический осмотр дома.Коммуникации требуют ремонта.Совет дома и жители хотят провести ремонт в ближайшее время,а не ждать очереди.Как надо поступить,чтобы деньги оставались бы у нас,а не уходили к региональному оператору?
И второе.В доме собственники 2-х квартир отказываются вносить денежные суммы на содержание и ремонт мест общего использования.Какие меры может применить Совет дома к таким жителям?
Заранее спасибо!Очень жду ответа.
самоуправление многоквартирным домом
подскажите, пожалуйста, что необходимо сделать, чтобы перейти на самоуправление многоквартирным домом
Кто является органом управления многоквартирным домом?
Добрый день! На моем доме в 2010 году было создано ТСЖ которое заключило договор управления с ук, в 2013 году собственники квартир нашего дома выяснили в жил.инспекции что реестра членов ТСЖ нет и небыло, и что председатель тсж сам даже не является членом тсж, вопрос : кто является органом управления нашим домом, кто может принимать решения о выборе новой УК, об утверждении тарифа?
Непосредственное управление МКД
Здравствуйте! Живу МКД. Попали в такую ситуацию:
Долгое время мы находились на обслуживании в управляющей организации. Были очень недовольны. 65 % сдаваемых денег уходило на содержание сотрудников управляющей организации. Остальное на дворника. Дом пришел в упадок. Крыша сгнила, подвал тоже. Подавать в суд на управляющую организацию нет смысла. С ней судились многие дома и мало кто выиграл. Решением общего собрания перешли на непосредственное управление. За лето практически привели в порядок подвал. На днях администрация поселка повесила объявления на дом о том, что наш дом выставляют на конкурс и по результатам конкурса нам будет назначена новая управляющая компания. Ссылаются на ст.164 ЖК РФ, в которой написано, что для непосредственного управления в доме должно быть не более 12 квартир (у нас 16).
Подскажите, пожалуйста, что можно сделать, чтоб остаться в самоуправлении и не платить лишних денег управляющей организации?
Как создать управляющую компанию?
Добрый день. Я хочу создать управляющую компанию для управления в новых домах. Есть договоренность с застройщиком.
Какую форму управления мне лучше всего выбрать? Нужна консультация по этому вопросу: с чего начать и как это сделать? Спасибо
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы