312 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

312 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Про товарищество собственников

Добрый день! Вопрос касательно законов о ТСЖ 2014 года. Подскажите пожалуйста, вопрос в следующем:

Имеет ли право товарищество собственников недвижимости (не жилья) управлять домом????

17 Ноября 2014, 10:38, вопрос №619146
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Мария
1115
ответов
749
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Оренбург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 1115ответов
  • 749отзывов

Здравствуйте!

Согласно ст. 161 ЖК РФ:

2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать;(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 255-ФЗ)

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Таким образом, ТСЖ — одна из форм управления, т.е. ТСЖ может управлять домом если жильцы этого дома изберут данную форму управления на общем собрании

17 Ноября 2014, 10:50
q Отблагодарить
0 0
marina
клиент, г. Нижний Новгород

не совсем понятно причем тут ТСЖ,если в вопросе я прописала про товарищество собственников недвижимости (не жилья)???

17 Ноября 2014, 10:59
1115
ответов
749
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Оренбург
Общаться в чате

Положения ЖК РФ распространяются на нежилые помещения, расположенные в многоквартирном доме. Если в таком доме создано ТСЖ, то оно распоряжается домом, в том числе и нежилыми помещениями, естественно только в рамках ст. 161 ЖК РФ

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

17 Ноября 2014, 11:03
marina
клиент, г. Нижний Новгород

С 01 сентября 2014 года введена новая форма: товарищество собственников недвижимости.

может или нет управлять товарищество собственников недвижимости жилым фондом или домом?

17 Ноября 2014, 11:23
1115
ответов
749
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Оренбург
Общаться в чате

 Согласно ст. 123.12 ГК РФ:

1. Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В многоквартирных домах, в которых наравне с жилыми помещениями имеются и нежилые помещения, собственники таких помещений могут создать товарищество собственников недвижимости (ТСН) для совместного владения, пользования и распоряжением имуществом (вещами), находящимся в их общей собственности или в общем пользовании (ст. 123.12 ГК РФ). По решению членов ТСН может быть преобразовано в потребительский кооператив.

17 Ноября 2014, 12:02
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

312 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут