ТСН

Здравствуйте ! ТСН «Строитель» проблема с парковкой машин ! Улица шириной 3 м ,соседи ставят машину посредине улицы ,не пройдешь даже с велосипедом !с 1 апреля приняли дополнения к уставу ,где прописано что парковать машину можно не более 30 минут ,ознакомили не помогло (чтобы мне проехать к своему участку я должна посигналить подождать пока они выгонят машину чтоб я проехала ,дальше загоняют и ставят также !Как быть? Писать заявление в полицию ? И вызывать ГиБдд

Здравствуйте! Дом и земля в собственности! Все это находится на территории ТСН МОГУ ЛИ Я ВЫЙТИ ИЗ ТСН,ЧТОБ НЕ ПЛАТИТЬ ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ? ПОЛЬЗУЮСЬ ТОЛЬКО (вынос мусора в их контейнеры) Имуществом и ифроструктурой их не пользуюсь !!! Заезд свой с дороги ,т.к.,он был изначально в плане ТСН,когда строилась территория поселка... За раннее спасибо !!!!

Подскажите, я живу в ТСН (Тиз). Все участки у нас выкуплены, но строятся далеко не все. Вопрос в том, что большинство участков не расчищены, повсюду сухостой и заросли берез. Как можно повлиять на соседей,чтобы они убрали на своих участках. Может есть правовые меры регулирования?

Добрый день. Наше ТСН заключило договор с жилищником на обслуживание. У нас были все ключи от помещений (кроме элщитовой и маш отделения) Я, как председатель, контролирую работу жилищника. В жилищнике сменилась администрация. Они тут же поменяли замки и не дают ключи (от подвала и мусорокамеры), в том числе и по причине, что я заставляю и жалуюсь, что они не выполняют ежедневную работу по уборке мусора. В отместку они меняют замки и ставят новые. Куда жаловаться еще? Я уже писала в жилищник, гжи, в префектуру. все только усугубилось. г.Москва

Добрый день. Я купил в 2021 году 2 смежных друг с другом земельных участка в котеджном поселке, московсаая область. Оформлены на мая олин, второй на супругу. В 2021 году застройщик создал ТСН. Были назначены платежи в размере 3000 с одного участка. Затем некоторые собственники начали объединять свои смежные участки в один и тем самым платить уже не за два участок в месяц , а за один. Вопрос, имеет ли право ТСН менять начисление в меньшую сторону, или учитывается изначальный план котеджного поселка при его продаже застройщиком. Нужны ли какие то согласования других дителей , согласие на изменение размера начислений? Могу ли я также обединить участки и также требовать снижения начислений. С какого момента? Не является ли действия тсн в этом случае нарушением прав других членов и собсвенников, которые не обединяли участки , а имели например один или два и продолжали поатить за то количе тво , которое они приобрели изначально у застройщика ? Нужно ли администрации тсн при обединении участков официально вносить изменения в градостоительный или межевой план поселка , если такой был сделан замтройщиком и отправлен в администрацию района или создавать новый град/ межевой план и высылать его в администрацию?

Как построить газораспределительную сеть в ТСН своими силами и в дальнейшем подключиться к магистральному газу. Какие действия стоит предпринять что бы не совершить ошибок. Все коммуникации у нас будут подземными и соответственно газ тоже. Не хотелось бы потом вскрывать дороги и ломать все что будет построено

Я и супруга моя имеем в собственности 25 соседних участков ижс. Дорога между участками тоже в нашей собственности и тоже определена как ижс. Нам необходимо зарегистрировать ТСН для выделения на товарищество точки подключения электроэнергии. Знаю что можем с каждого участка написать заявление, но нам нужно канальное подключение участков, т.е. безвоздушное. Вопрос, сколько нужно собственников для организации тсн и как это отразится на соседних наших участках.

Тема запроса: Защита персональных данных и законность проверки документов ТСН членами правления. Суть вопроса: Я оказывала услуги ТСН (товариществу собственников недвижимости) как самозанятая. Все расчеты оформлены официально: есть чеки, акты выполненных работ и закрывающие документы. Суммы выплат значительные. Сейчас в ТСН конфликт: три члена правления, находящиеся в противостоянии с председателем, инициировали проверку всей бухгалтерской документации за три года. Мои опасения: 1. Согласно закону, ревизионную проверку в ТСН может проводить только ревизионная комиссия (ревизор) или аудиторская организация. Члены правления не имеют права требовать первичные бухгалтерские документы — только отчеты ревизий. 2. Я не хочу, чтобы мои персональные данные (ФИО, суммы выплат) стали достоянием конфликтующих членов правления, так как они могут использовать эту информацию против меня в публичном пространстве, что навредит моей репутации. Вопросы юристу: 1. Правомерно ли требование членов правления о предоставлении им первичных бухгалтерских документов (включая мои данные)? 2. Могу ли я, как исполнитель (самозанятая), потребовать не разглашать мои персональные данные и суммы выплат, ссылаясь на закон о защите персональных данных (152-ФЗ)? 3. Какие действия я могу предпринять, чтобы предотвратить незаконное распространение информации обо мне? 4. Может ли председатель ТСН на законных основаниях отказать в предоставлении первичных документов членам правления? 5. Есть ли смысл направить официальное заявление в ТСН с требованием соблюдения конфиденциальности? Буду благодарна за разъяснение моих прав и возможные механизмы защиты.

Здравствуйте. Насколько правомерны действия ТСН, у нас ИЖС: Регламент такой: Владельцам запрещается: 3.6.1. выгул собак без поводка в общественных местах и на Землях общего пользования, а собак, имеющих высоту в холке более 40 см. без поводка и без намордника. 3.6.2. выгуливать собак и появляться с ними в общественных местах (за исключением собак декоративных пород), детям младше 14 лет без сопровождения взрослых, а также лицам в нетрезвом состоянии. 3.6.3. Содержание на Индивидуальных участках пчел, ведение всех отраслей животноводства. 3.6.4. На территории Поселка движение всех видов транспортных средств со скоростью более 20 км/ч. Запрещается длительная стоянка транспортных средств с работающим двигателем. Владелец обязан соблюдать скоростной режим, установленный в Поселке и введенный распоряжением Правления ТСН и обозначенный соответствующим дорожным знаком. 3.6.5. Парковка и хранение транспортных средств на Землях общего пользования, за исключением специально отведенных мест парковки. 3.6.6. Размещение и хранение личного имущества, строительных материалов, бытовок и т.п. на Объектах и Землях общего пользования, без соответствующего разрешения Правления ТСН. 3.6.7. Мойка транспортных средств и их ремонт в неустановленных для этих целей местах на Землях общего пользования. 3.6.8. Владелец не вправе самостоятельно менять замки и иные устройства на входных дверях и других Объектах общего пользования. 3.6.9. Владелец и иные лица, имеющие право пользования Объектами общего пользования в Поселке, должны воздерживаться от действий, приводящих к загрязнению или загромождению прилегающего земельного участка. 3.6.10. Сжигать строительный мусор на участке. 3.6.11. Собственники пустующих земельных участков и объектов незавершенного строительства, где не ведутся строительные работы или работы приостановлены, обязаны осуществлять работы по благоустройству, а именно: а) для пустующих земельных участков (без строений): - осуществлять уход за земельным участком, в том числе кошение травы; б) для земельных участков, на которых находятся объекты незавершенного строительства, где не ведутся строительные работы или работы приостановлены: - осуществлять дальнейший уход за земельным участком (в том числе кошение травы), а также обеспечить закрытие дверных и оконных проемов во избежание проникновения на объект незавершенного строительства.

Добрый день! мы собственники общего долевого имущества, которое нам досталось после ликвидации снт (ст. 28 ФЗ-217 о садоводстве), готовим групповой иск по ст.224.20 ГПК РФ. Подскажите по оплате госпошлины. За подачу иска не имущественного характера в суды общей юрисдикции установлена сумма 3тр. В НК РФ не нашла информацию о том, что за каждое требование надо заплатить такую сумму, о чем уверяют нас некоторые граждане. Требования у нас признать недействительными 4 протокола общих собраний членов тсн, созданного на нашей территории и на основании поддельных протоколов управляющего нашим общим имуществом. Протоколы уже есть. Сославшись на ст. 247 ГК РФ, мы решили обжаловать эти протоколы, в их числе протокол об учреждении этого юрлица. Вопрос. Это 4 разных требования, за которые требуется оплата 3рт*4. Или все-таки 3тр это за подачу иска. И на этом все. Спасибо.

Здравствуйте Живем в коттеджном поселке, в данный момент вся земля находится в ведении хозяина поля, он планирует передать наше поле в администрацию как только продаст оставшиеся участки Дороги нашего поселка принадлежат некому ТСН, которое с жителями никак не контактирует, не занимается какими либо работами и не требует деньги. Однако мы как жители обеспокоены вопросом того, что станет с дорогами при передаче поселка администрации? Кому достанутся эти дороги, как вывести их из под воияния этого тсн? Задумываемся также о создании собственного тсн, чтобы в будущем к нам не влезли сторонние УК и ТСН и не было необоснованных поборов Также отмечу, что в другом поселке данное ТСН препятствует части жителям в пользовании дороги, тк они не хотят вступать в тсн и платить поборы. Суды тем людям не помогли, хоть они их и выиграли. Боимся такой же ситуации!

Здравствуйте, узнали такую историю, в тсн собирают членские и целевые взносы и вдруг нам говорят, что если хоть один человек из общества не сдал целевые взносы, то тсн не может пользоваться этими средствами, пока не оплатят все садоводы, верно ли это или это фейк??

Добрый день, я живу в доме, формой управления которого является ТСН, нашему дому требуется капитальный ремонт крыши, вопрос: могу ли я участвовать в выборе подрядчика и запросить коммерческие предложения от других подрядчиков, обязан ли председатель предоставить полную информацию по коммерческим предложениям?