Строительство многоквартирного жилого дома

Добрый день! У меня есть 2 участка, N1 в собственности с ВРИ под многоквартирный дом (зона тж4), N2 в аренде, (смежный с N2)С ВРИ организация парковочных мест ( зона тж4) . Вопрос: могу ли я выполнить проектирование многоквартирного жилого дома на этих участках, если само здание будет в границах участка N1, а вся прилегающая инфраструктура парковки , площадка тбо на участке N2. И самое главное, смогу ли я с таким проектом пройти Гос.экспертизу и получить разрешение на строительство. Внятного ответа в администрации поселения мне дать не могут, а делать проектирование и получить отказ в гасн мне не хочется, ибо это потерянное время и деньги. Выкупать арендованный участок очень дорого и без определенных перспектив т.к. аукционы нынче не предсказуемые. Поселение находится в ЛО.

Я , ка криз лицо купил земельный участок для строительства многоквартирного дома! в установленном порядке получил разрешение на строительство на 3 этажа ( согласно ПЗЗ ) ! Одновременно занимался переводом земельного участка в другую категорию позволяющую построить 10 этажей! Получил необоснованный отказ от АМС города, который оспорил в суде. Суд обязал Амстердаме внести изменения в град план и выдать мне град план на 10 этажей. Решение вступило силу. Вопрос 1 : Нужно мне вносить изменил в разрешения на строительства или надо получать новое разрешение? Вопрос 2 : Или ничего не надо делать достаточно получить новый град план на 10 этажей?

В каком законе, статье, пункте определено максимальное количество этажей индивидуального жилого дома (3), который можно построить на участке ИЖС, входит ли мансардный этаж и подвальный этаж в эти 3 этажа или они дополнительные и какой статьёй, пунктом закона это определено?(Можно строить 1 этаж + подвал + мансардный или 3 этажа + подвал + мансардный?) С уважением. Николай

Живу в частном секторе, за моим забором во дворе, сосед решил построить многоэтажный, много коварный 11ти или 18ти этажный дом, с подземной парковкой. Котлован роют прямо под нашими заборами, не отступая ни сколько. На сколько законно строительство многоэтажного, многоквартирного дома по среди частного сектора во дворе? И если это законно, то какие технические нормы сосед должен соблюдать?

Вопросы по тех.присоеденению газораспределительной сети на основание постановления правительства 1314 от 2013 года . Мною куплен участок 12.12.16 под строительство многоквартирного жилого дома с торгов ,с годовой ар.платой ,сроком на два года.Обьект готов сдать через два месяца до 1.11.17 ,.. 90% квартир продано по 214 ФЗ (договор долевого участия) При получении тех.условий по газу , попал как обычно на п.п 1314 по тех.присоед .... Сначала Газсервис предложил мне вариант трехстороннего соглашения с другими собственниками мечтающими получить газ . Хотя этот вариант и намного дешевле для меня ,но так как это Индв .проект,сроки 2 года,с кучей проблем ,межевание территории ,публичка ,проект планировки . После продолжительных встреч по моей инициативе ,решили с газсервисом ,что строить газопровод-ввод строить быстрей ,хоть и дороже для меня в 2 раза. Газопровод-ввод ,до 500куб/час ,до 300 метров ,в Городе (в одном муп образовании) Когда получил новый договор ,стало не легче это 1.5 года . Обьект не большой 15 квартир всего ,не хочу подводить дольщиков ,разрешение до 1.04.18 и ДДУ соответственно тоже ,а вот газ .соответственно и ввод обьекта будет аж 1.06.19 . Варианты строительства и сбора док-тов ,за свой счет предлагал . Судов Монополисты не боятся ,а вот УФАС ,,,есть ли какой то опыт обращений в УФАС по срокам тех.присоед.

Добрый день, я в ипотеку купил квартиру в строющемся доме. Подписал ДДУ. ДДу составлен согласно 214 фз. В ДДУ имеется пункт о том что, дольщик обязан приобрести счетчик воды и тепла. Правомерно ли это? Или застроищик обязан сдать дом с этими счетчиками в соответствии с фз об энерго сбережении? Сейчас нам должны выдать ключи. но нам их не дают так как мы не купили и не предоставили застроищику тепло и водо счетчик.

Мне на правах собственности принадлежит земельный участок категории "земля населенного пункта для сельхоз производства". На соседнем земельном участке идет строительство многоквартирного жилого дома. На мой участок этой строительнойй компанией производится свал строительного мусора в неограниченном количестве. При обращении в администрацию сельского поселения, мне отказано в административной помощи Как найти управу на эту строительную компанию? С уважением. жительница п.Южноый Динского района, Краснодарского края Дмитренко Галина.

Я имею в собственности земельный участок 5 соток. Он относится к территориальной зоне застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами. Имею ли я право, как физическое лицо, построить на своем участке многоквартирный блокированный жилой дом (например, три таунхауса одно-двухэтажных)?

Добрый вечер! В 2014 году вступил в ЖСК на строительство многоквартирного жилого дома, находясь в браке. Договор оформил на себя. Внес 100% оплаты. Дом на данный момент не сдан (акт приемки не подписан, квартира в собственность не оформлена). Есть еще момент то, что за время нахождения в браке моя супруга ни дня не работала, т.е. в семейный бюджет не принесла ни копейки. Будет ли при разводе производится раздел имущества на данную квартиру?

В АПП квартиры в новостройке написано: "Застройщик в полном объеме исполнил свои обязательства по Договору, в том числе обеспечил строительство многоквартирного жилого дома.." . После подписания имею ли я право на выплату неустойки за просрочку?

ИП собирается заниматься оказанием услуг по проектированию и строительству жилых малоэтажных зданий, требуется для этого какая-либо лицензия и (или) существуют ли какие-либо дополнительные требования к оказанию таких услуг (участие в СРО, ограничения по ОПФ и т.п.)

Добрый вечер! Согласно договору долевого строительства срок передачи постройки (создания) объекта осуществляется в два этапа: первый этап застройщик планирует завершить во II квартале 2016 года. В первый этап, входит строительство многоквартирного жилого дома, включающего в себя квартиру, предназначенную для передачи участнику долевого строительства. Второй этап застройщик планирует завершить в IV квартале 2016 года. Реализация второго этапа строительства предназначена, для создания встроено-пристроенной детской образовательной организации (ДОО) на 140 мест. Также застройщик обязуется передать квартиру по акту приема-передачи не позднее шести месяцев с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. До настоящего момента строительства жилого дома не завершено, застройщик предлагает подписать доп. соглашение на продление сроков строительства. Могу ли я расторгнуть договор и получить пени за не сдачу объекта вовремя? И в кате сроки в случае расторжения договора застройщик должен мне вернуть денежные средства?

У меня есть в собственности земля. Застройщик предлагает мне инвестировать данную землю в строительство многоквартирного дома. Взамен, предлагает рассчитаться построенными квартирами в рамках определенного количества квадратов? Можете посоветовать, какие мне шаги необходимо сделать, чтобы гарантировать исполнение схемы с точки зрения юридических документов?

Арендная плата за земельный участок, приобретенный на аукционе в 2015г. под строительство многоквартирного жилого дома слишком высока из-за большой кадастровой стоимости. Возможно ли уменьшить арендную плату путем проведения независимой оценки земельного участка и обращения в суд с иском об уменьшении арендной платы?