Созаемщик

Ситуация такая. Мы с женой, находясь в официальном статусе, приобрели квартиру в строящемся доме по ДДУ и ипотечному договору с Райффазенбанку. Я - заемщик, жена - созаемщик. В ДДУ и ипотечном договоре прописано общая совместная собственность. После заключения ипотечного договора мы заключили брачный договор, по которому нам принадлежит по 1/2 доли в квартире, застройщик подготовил дополнительное соглашение. Однако Банк отказывается согласовывать дополнительное соглашение бесплатно, мотивируя это тем, что ДС повлечет за собой изменение Кредитного Договора и нам необходимо начать процедуру Изменения режима собственности, за которую Банк взимает комиссию в размере 1% от стоимости ипотеки. 1. Законна ли комиссия Банка в данном случае? 2. Возможно ли внести изменения в ДДУ с застройщиком без согласования Банка? Возможно в момент регистрации прав собственности, когда дом будет сдан в эксплуатацию?

Здравствуйте. Подскажите берём сельскую ипотеку и в договоре купли-продажи указано, что заёмщик и Созаемщик должны прописаться в квартире. Получается это нужно в обязательном порядке делать? Менеджер банка сказала, что обязательно обоим. А муж не хочет?

Здравствуйте. Полтора года назад взят кредит в ипотеку 3х комнатная квартира. Сейчас с мужем разводимся. Заемщиком являюсь я, муж созаемщик. В квартире прописана только я. Как правильно поступить? Галина.

День добрый! Мой сожитель мой оформил ипотеку на строительство жилого дома на себя, так как банк указал, что созаемщик не нужен. Настало время оформлять дом, можно ли оформить его на двоих, если не женаты? или подождать и оформить после регистрации брака?как нужно правильно поступить, чтобы дом был в двух долях?

Мама взяла ипотеку на покупку квартиры, я (дочь) выступаю как созаемщик по кредитному договору. В качестве первоначального взноса был использован материнский капитал мамы. Договор купли - продажи был оформлен на маму, как собственника в единственном лице. Прошёл год с момента взятия ипотеки. Хотим выделить долю мне (созаемщику) в залоговом объекте. Какие документы нужно подавать в банк на рассмотрение?

Добрый день! Сложилась ситуация. Есть купленная квартира в браке под ипотекой.С мужем развелись.совместное проживание дальше не возможно. Он против продажи.Возможно ли перевести свою долю на детей и самой выйти из ипотеки,как созаемщик? Так как мне придется снимать квартиру с детьми, ипотеку платить свою долю не смогу.

Добрый день. В браке была куплена квартира, заемщик муж, использован мат.капитал на погашение части задолженности. На данный момент мы год в разводе, ипотеку выплачивает муж. Я хочу погасить остаток долга, какие при этом у меня риски? Долг гашу, бывший супруг наделяет всех долями(так как обязательство заверения у нотариуса), как мне сделать так, чтобы квартира только моя стала? И как будут распределены доли, если я покажу остаток кредита сама. Но я не созаемщик,документов на квартиру у меня нет.

С БЫВШЕЙ СУПРУГОЙ В РАЗВОДЕ С ИЮНЯ ПРОШЛОГО ГОДА. ПОСЛЕ БРАКА ИМЕЕТСЯ КВАРТИРА, ПО КОТОРОЙ ПЛАЧУ ИПОТЕКУ. ДЕТИ ПРОЖИВАЮТ СО МНОЙ И ВОПРОС С АЛИМЕНТАМИ НА СТАДИИ РАССМОТРЕНИЯ. НО ЭТО НЕ СТОЛЬ ВАЖНО. ПО ИПОТЕКЕ НА КВАРТИРУ ВЗЯТА СПРАВКА О ДОЛГЕ НА ДАТУ РАЗВОДА. ЕСЛИ ЩЯС РЕФИНАНСИРОВАТЬ ИПОТЕКУ, И СНЯТЬ ОБРЕМЕНЕНИЕ С КВАРТИРЫ (ПЛАТИТЬ ЕЩЕ ДВА ГОДА) ВОЗМОЖНО ЛИ С БЫВШЕЙ СУПРУГИ ПО СУДУ СТРЕБОВАТЬ ПОЛОВИНУ ДОЛГА ЗА ИПОТЕКУ, ПОСЛЕ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ КРЕДИТА. РЕФИНАНСИРОВАНИЕ ХОЧУ ОФОРМИТЬ ЧТОБ НЕ ПОТЕРЯТЬ ЖИЛПЛОЩЯДЬ. ДОЛИ В КВАРТИРЕ 50/50 ОНА СОЗАЕМЩИК И ЕСТЬ ДОЛЯ В ДОМЕ ЧТОБ ПЕРЕКРЫТЬ ЕЩЕ 1/4 СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ ПРИ РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА.

С бывшей супругой взяли ипотечный кредит на покупку квартиры. Собственность в долях 50/50. После развелись. Я титульный заемщик, бывшая супруга - созаемщик. Я хотел бы переписать свою долю бывшей супруге и переоформить весь оставшийся кредит на нее. Как это оформить юридически верно.

Мной и супругом с застройщиком был заключен Договор купли-продажи квартиры с застройщиком на приобретение квартиры в строящемся доме в Москве. Первоначальный взнос по данному Договору фактически нам был предоставлен моей матерью (оформлено распиской между матерью и мной). Статус жилья по этому договору - общая совместная собственность. К этому же Договору был заключен ипотечный договор (Альфа банк), где плательщик указан мой супруг, я созаемщик. Позднее часть долга по этому ипотечному договору было погашено сертификатом на материнский капитал. Сейчас квартира не сдана нам застройщиком (соответственно, акта приема-передачи нет и в Росреестре не числится). Теперь мы с супругом хотим оформить документально, чтобы в случае развода квартира осталась в моей собственности (99%) и собственности ребенка (1%) (т.к. был материнский капитал). Также желательно, чтобы до развода она была зарегистрирована в Росреестре в этих же долях, то есть перешла в долевую собственность из общей совместной собственности. Готовы и на брачный договор, и на соглашения, и на реструктуризацию ипотеки в другом банке (в т.ч. для изменения условий ипотечного договора). Понимаю, что вопрос не простой и готова рассмотреть сотрудничество с юристом, который имел реальный опыт в ведении подобных дел с регистрацией документов у нотариуса и Росреестре.

Здравствуйте! Можно ли и как разделить счета, чтобы можно было мне лично платить за себя ссуду (свою часть). При разводе суд постановил, что и я и бывший муж должны пополам оплачивать ссуду за квартиру (по 6550р. Каждый). Нам еще поделили квартиру на каждого члена семьи :троих детей, меня и него(бывшего мужа). Я проживаю в этой квартире с детьми. Он у матери. Мало того, Я переводила свою часть ссуды на его счёт, пока его счета не арестовали. Потом снова в банке открыли счёт на него. И теперь я перевожу ему на счёт свою часть и его (он передавал мне свою часть ссуды на руки) одной суммой. В этом месяце я влезла в долги, чтобы заплатить ссуду за себя и него (так как у него не было) , в надежде, что он также за себя отдаст мне всё вовремя. На днях он приехал и требовал от меня расписку за одежду детям, которую он купил, так как ему надо перед приставами отчитываться(по алиментам у него задолженность) . Я отказалась подписывать. На протяжении двух часов или больше он мурыжил мне мозг. Попросила вернуть мне деньги за ссуду. Так он заявил, что раз так, то вот тебе 1850р.-остатки от 6550р. То есть он вычел из 6550р. Сумму за одежду, которую купил детям и получилось 1850р. Теперь мне нужно самой искать деньги и отдавать человеку. Не думала, что он так грязно поступит. В банке мне сказали, что так как он заёмщик, а я созаемщик, то сама я ничего не смогу сделать. Мне придётся самой выплачивать. Ссуду ещё выплачивать долго. Если нам поделили платёж пополам, то можно мне как-то платить только за себя, разделить счета? Или как быть?