Согласование перепланировки нежилых помещений

Здравствуйте! Возник вопрос: можно ли перенести кухню со всеми коммуникациями в жилую комнату, т.е. как-бы поменять их местами? Что будет в случае затопления соседей? Если это увидят коммунальные службы - что будет?Штраф? Можно ли застраховать в данном случае квартиру? Квартира на 4 - м этаже 19 - этажного дома в новостройке. Заранее спасибо!

В двух под'ьездах на первом этаже все квартиры выкупила фирма и перевели в нежилое,осталась моя ,я тоже хочу сама перевести в нежилое ,что нужно сделать и сколько будет стоить.И какие трудности имеются? Спасибо .

Здравствуйте! Приобрели квартиру по ипотеке в доме-памятнике с неузаконенной перепланировкой. При первом взгляде никаких норм не нарушено. Подскажите с чего начать согласование? Возможно ли это сделать самостоятельно? (Фирма запрашивает 200 тыс., при условии платежа ипотеки сумма неподъемная) Что будет если в течении 6 мес. не согласовать перепланировку? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте.Приобрели помещение на цокольном этаже.Решили установить козырек.Жительница квартиры сверху,под ее окнами будет проходить козырек,против.Можно ли установить его без ее согласия,предварительно согласовав установку в жилищной инспекции?

Добрый день! Решился приобрести апартаменты в Москве, несмотря на то, что прописаться в них не смогу по закону, принял решение о покупке - уж очень цена привлекательная. За апартаменты в пределах Московского МКАДа просят всего 3 млн. Это двухуровневая квартира с высотой потолков 4,6 метра, с так называемой "антресолью" на половину площади комнаты, в которой (на втором этаже) находится спальня и санузел. Своеобразная двухэтажная квартира-студия со всеми коммуникациями да ещё и ремонтом. НО!!! В проекте договора мне предложили подписаться на приобретение помещения 18 кв.м. по площади пола и принять на себя полную ответственность за несанкционированную перепланировку. На сколько я понимаю, для того, чтобы сделать в помещении антресоли, провести горячую и холодную воду, канализацию, необходимо разработать и согласовать в соответствии с действующим в Москве административным регламентом проект? Вопрос - стоит ли соглашаться на такие условия? Какие последствия могут быть, если я приобрету такое жилье без согласования перепланировки? Смогу ли я его сдать, перепродать в дальнейшем? Какое наказание может меня ожидать за несанкционированную перепланировку? И еще вопрос, чем должна быть регламентирована плата за коммунальные услуги в этом помещении, чтоб "собственная управляющая компания" не завышала цены и не выставляла баснословные счета? Спасибо!

Через суд хотим узаконить перепланировку в коммунальной квартире (одну комнату разделить на две с отдельными входами - т.е. в общий коридор появится еще одна дверь). некоторые соседи против, а некоторых вообще не найти, вроде даже в дурдоме один лежит. Можно ли как то с помощью грамотного юриста добиться положительного решения суда без согласий?

Заказал в БТИ инвентаризацию (делается оформление кв-ры под нежилое помещение, пост-е админ-ции есть, проект согласованный есть) - чтобы сделали тех.план помещения. Они сделали, с выездом на место, данный тех план отдали в кадастровую палату, получили кадастровый паспорт. затем через МФЦ отправил документы (тех.план, проект, пост-е адм-ции, кадастр.паспорт) в админ-цию ..обл-сти-для разрешения ихних архитекторов на перепланировку...чтобы затем подать всю эту кучу в Рег.палату-для получ-я свид-ва на право собств-ти нежилог. помещ.... Тех.план сделан с техн. ошибками..результат был отказ из администрации (от архитекторов)-что не соответствует строит.нормам.. Чтобы переделать тех.план в БТИ попросили дополнит-ю плату (типа я виноват, что не разбираюсь в строит-х обозначениях тех.плана, когда я его получал на руки 1-й раз)..я пояснил им про ФЗ "О защите прав потребителей".."некачественное оказание услуг и все такое..." "им это до лампочки..."..сделали контрольный они выезд на объект и произвели снова замеры...сказали, что если с их будут несоответствия, то тех.план будет мне бесплатно, если я их обманул-то оплатить вызов и работу ... Через 3-4 дня я пришел в БТИ..и мне пояснили(Зам.директора по правовым вопросам)...что тех.план мне выйдет за деньги (ошибки у них не было...окна на входной группе...а точней их наличие в плане, а по факту их не должно быть)--это мелочь.., типа я их отвлек от работы...но сделают мне "бонус" в виде бесплатного тех.паспорта. Спросил а зачем мне тех.паспорт, мне пояснили-что он необходим для получения кадастрового паспорта..без него ни как..(для переделки старого кадастрового паспорта).. После всего выше сказанного-вопрос-нужен ли мне этот тех.паспорт или нет..для оформления нового кадастрового паспорта (старый неправильный)?..

Доброго времени суток. Скажите, пожалуйста, если я сломаю встроенный шкаф и вместо него поставлю другой шкаф таких же размеров, который меня устраивает, будет ли это являться незаконной перепланировкой? Спасибо.

Здравствуйте. Ситуация такая: в муниципальной квартире на 1 этаже многоквартирного дома зарегистрированы (прописаны) 2 человека. У них неприязненные (конфликтные отношения). Может ли один из них сделать отдельный вход в свою квартиру, путем установки металлической лестницы на двух точках опоры на землю. Как происходит согласование данной лестницы, какие необходимы для этого документы и нужно ли лестницу согласовывать, стены дома для входа не реконструируются. Вход в комнату будет через балкон.

Здравствуйте! Я являюсь собственницей 1-комнатной квартиры на 1-м этаже. У моих соседей 3-комнатная квартира, у нас общий тамбур. Соседи недавно продали свою квартиру, новый собственник будет открывать там магазин. Оба окна моей квартиры выходят на оживлённую улицу. На эту же сторону выходит соседская лоджия (остальные их окна расположены с противоположной стороны дома). Кроме того, моя квартира - крайняя к подъезду, то есть мои окна находятся между парадным входом в подъезд и лоджией соседей. Новый собственник планирует делать отдельный вход через лоджию, так как старший по дому запретил делать его на сторону двора. Таким образом, моя квартира окажется между двумя крыльцами, и это значительно ухудшит её жилые свойства, в том числе с криминогенной точки зрения. Насколько реально оспорить устройство отдельного входа в суде, с вынесением решения в мою пользу?

Доброе утро, Купила квартиру на первом этаже, балкон и одно окно на главную улицу. Буду переводить в нежилое. Входную группу строить не планирую, просто с балкона сделать дверь и лестницу( рядом квартира переведена в нежилое и есть отдельный вход) Можно ли сразу по ходу ремонта в помещении сделать отдельный вход? Оформление на перевод в нежилое начали. Какой штраф мне будет, если узнают об этом? И могу ли не переводить квартиру в нежилое? Как могут об этом узнать?