Росреестр

Здравствуйте. Что мне делать в моей ситуаций. В 2018 году я пригласила кадастрового инженера, провести меживание. Соседи межевание своего участка проводили раньше. . Кадастровый инженер за ведома зная что ошибка в межевом плане.делает мне план и от дает. Не исправляя не чего. В 2020 году. Я хотела сделать прирезку к основному участку выясняется , что у меня участок не правильно сделан.часть участка относится к соседу. И вот два года я нечего сделать . Не могу . У соседа за счет самовольно захваченных земель все с участком правильно. Могу ли я обратится в суд , чтобы привлечь к ответственности кадастрового инженера. . Заказала у другого инженера межевой план сосед акт согласования не подписывает. Росреестр преостановил регистрацию..

Добрый день, Уважаемые Юристы! Вопрос следующий: в договоре купли-продаже на земельный участок продавец не прописал пункт обременения со стороны Управления автомобильных дорог в России. Росреестр сделку оформил. Может ли в будущем покупатель предьявить претензию о поводу этого пункта, если на самом деле Автодор его беспокоить не будет и никакого ущерба пропуск этого пункта не принесет. То есть, по другому сказать, может ли продавец зацепиться за этот пункт чтобы отказаться в будущем от выплаты денег за участок. Договор купли-продажи в рассрочку. Если может, то в течение какого срока он вправе выдвигать обвинения. и с какого момента этот срок начинается. Например, сделка оформлена сегодня и участок уже в его собственности, но обременение снимется только после полной оплаты за участок.

Здравствуйте. Увидела что на сайте налоговой и госуслугах на мне числится участок который оформлен на меня 10 лет назад, я его не приобретала. Могу ли я его забрать или нужно подавать в Росреестр информацию об ошибке?

ФГБУ сделало ошибку при расчете кадастровой стоимости. Росреестр узаконил ее установив соответствующую стоимость в ЕГРН. Фгбу (оценщик) уменьшило стоимость по требованию собственника, внесудебно признав ошибку. Росреестр утвердил в документах изменение. Проблема в том, что в период до ее исправления, ошибочная стоимость была использована третьими лицами с констатацией в договоре, что в качестве цены договора принята кадастровая стоимость. При этом новый покупатель получил ущерб. Каков предмет и основания иска? какие документы должны быть приложены к иску. К кому и какой должен быть предъявлен иск по ущербу: 1.Оценщику (ФГБУ), 2. Росреестру законодательно утвердившему публично эту цену, 3. Субсидиарный (к кому и кто субсидиарный ответчик, основания) 4. Солидарный (основания) прошу дать развернутый ответ со ссылками на законодательные нормы

Добрый день. Вопрос о переводе апартаментов от мужа-негражданина РФ жене-гражданке для последующей продажи. Имеется: 1. Муж-гражданин "недружественной" страны ЕС. Проживает за рубежом. 2. Жена-гражданка РФ. 3. Апартамент в г. Москва в собственности мужа (согласно выписке из Росреестра). Апартамент куплен и ипотека погашена до брака, но на госудераственную регистрацию апартамент поставлен после брака. Задача: перевести апартамент в собственность жены с целью продажи. (На сегодняшний день существует ряд ограничений при продаже иностранцами). История: уже подано заявление в Росреестр (через МФЦ) с приложенным договором дарения на жену. Росреестр поставил рассмотрение на паузу с обоснованием в приложении. (Если я его правильно понимаю, они считают, что апартаменты как были в совместной собственности, так и останутся, так что договор дарения не имеет смысл.) Вопрос: Что и как сделать на этом этапе, чтобы апартаменты могли быть проданы без ограничений на сделки с "недружественным" продавцом? Вижу, что в заключении указано, что можно разделить имущество, нажитое в браке, через Соглашение о разделе общего имущества. Подойдет ли нам такой вариант? Возможно ли это сделать по доверенностям от меня и жену на третьего человека? Спасибо большое Святослав

Добрый день! Необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру. Квартира получена по договору дарения в 1993г. Договор заверен нотариусом, но не был зарегистрирован в ДГИ. Росреестр может зарегистрировать право собственности по решению суда. В какой суд необходимо обратиться и какие документы предоставить для решения вопроса.

Сдал договор дарения 2015 года , не нотариальный, у меня общее долевая собственность 2400/50000 , хотел подарить человеку 1/50000 , росреестр отказал в регистрации сделки ссылаясь на жилищный кодекс 30 статья , сделка менее 6м2 на человека признана ничтожной. Я считаю у меня общее долевая собственность получена в силу закона. Законно ли отказ Росреестра?

Добрый вечер. Ситуация такая. Проданы 3 участка сельхоз назначения по доверенности от продавца. Продавец не знал об этом. Договор купли-продажи от 24.06.22. Извещения муниц. органов преимущественного права тоже от 24. 06.22. ( т. е. договор купли-продажи заключён не дожидаясь ответа от муниц. образования). Далее собственник заподозрив неладное нотариально отменяет доверенность 30.06.22. Но 29.07.22 Росреестр регистрирует переход права по договору купли-продажи от 24.06.22. Законно ли это? Можно ли признать договор купли-продажи и регистрацию прав недействительными?

Находясь в браке супруга со своей сестрой получила и оформили в наследство дом на участке, который не был размежёван и оформлен. Через несколько лет они его размежевали и узаконили (также находясь в браке). В итоге есть два документа: свидетельство о регистрации прав на дом, где основание наследство, и свидетельство регистрации прав на участок под домом, где основание - Распоряжение начальника деп.зем.отношений администрации города. Вопрос: при продаже дома с участком затребует ли Росреестр согласие супруга на продажу участка? Считается ли участок унаследованным или приобретённым в браке?

Сложилась следующая ситуация: несколько МКД остались без УК из-за банкротства последней. Нас согласилась "взять" другая УК. Так как уже наступили холода, а отопление нам отказывались запускать из-за отсутствия УК, пришлось срочным образом соглашаться хоть на что-то. Был подписан протокол ОСС, на котором "выбрана" данная УК. В дальнейшем договоры на техобслуживание и содержание домов с собственниками новая УК не подписывала. Соответственно, дома отсутствуют в реестре лицензий данной УК. УК в домах не делает абсолютно ничего по ремонту и содержанию. Сейчас на носу начало отопительного сезона, дома никто к ним не готовит. Все аварийные ремонтные работы жильцы выполняют своими средствами и силами. И мы оказались в замкнутом круге. По данным администрации района мы относимся к данной УК, по данным ГЖИ - мы к ней не относимся. ГЖИ отказывает в проведении проверки деятельности УК из-за отсутствия домов в списке лицензий. Вопросы: 1.Законно ли выставление счетов за техобслуживание и содержание МКД (на другие коммунальные услуги у собственников индивидуальные договоры с РСО) в отсутствие заключенного договора УК с собственниками и отсутствии домов в реестре лицензий? 2. Куда/кому, в конце-концов, жаловаться на бездействие УК в отношении содержания домов?

Дубовяз являлся собственником 100 акций ПАО «Газпром». Неизвестные лица направили в адрес регистратора (ООО «Росреестр») свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым наследником Дубовяза является Шульман, а также приложили анкету для открытия лицевого счета на имя Шульмана. ООО «Росреестр» списало с лицевого счета Дубовяза 100 акций ПАО «Газпром» и зачислило их на лицевой счет Шульмана. В последующем Шульман произвел отчуждение 70 акций ООО «Обуем всех» и 30 акций АО «Нас не догонишь», оба из которых являлись держателями крупных пакетов ПАО «Газпром».

В многоквартирном доме меняем управляющую компанию. Нам дают договор с пунктом - "Управляющая организация обязана ... Представлять интересы Собственника в суде, органах государственной и муниципальной власти без специальных доверенностей." 1. Какие могут быть риски такой доверенности? 2. Могут ли без согласия собственника продать его квартиру, обратившись в такой гос.орган как Росреестр?

Добрый день,по праву наследства получена 1/6 часть гаража,в 2017 году в выписки егрн было два собственника,1/2 принадлежала бывшей супруге при разводе,1/2 делилась на 3-х наследников.зарегестрировал собственность 1-й наследник,т.е. 1/6 гаража.в 2022 году при регистрации 2-м собственником так же 1/6,права 1-го собственника слетели/исчезли.На обращения исправить ошибку,росреестр отвечает что все по закону.Подскажите как быть в такой ситуации?требовать от Росреестра документы основания?по которым они сменили собственника?или сразу в суд?если в суд,то возможно ли составление иска с моральным ущербом?спасибо

Добрый день. Прохожу процедуру реализации имущества уже 2 года. Фин. Управляющий отличается неторопливостью. Первые торги были назначены спустя 10 месяцев от начала процедуры. На этапе публичного предложения 22.03.22 г. появился победитель торгов. Но только 28.07 управляющий признал торги несостоявшимися, так как победитель отказался от покупки. Сразу же были назначены повторные торги в виде публичного предложения. Нигде в законе я не видела информации о повторном публичном предложении. Дальше должно следовать предложение имущества кредиторам. Тем не менее суд продлил процедуру на время торгов. Торги еще не начались, а управляющий уже требует продление процедуры дальше. Имеет ли он на это право? Может ли суд отказать в продлении и протребовать завершить процедуру? Кроме того я подала жалобу в СРО и РОСРЕЕСТР на затягивание процедуры со стороны управляющего, после чего управляющий стал мне угрожать, что если я не отзову жалобу, то он сделает так, чтобы мои долги не списались., а ежемесячные деньги я буду получать очень долго. Это несмотря на то, что и так часто задерживает выплаты. После того как я отзвала жалобу, деньги были переведены в течение 15 минут. Может ли реально управляющий воплотить свою угрозу? И что мне делать?