Росреестр

Добрый день! Выигран дом и земельный участок с торгов по банкротству. Недвижимость ипотечная, находилась в залоге у Сбера. С торгов куплен весь залоговый объект, но в нем имеются доли детей, так как был использован материнский капитал. Росреестр отказал в регистрации из-за детских долей, не смотря на то, что это залоговая недвижимость, отправляет либо к нотариусу, либо в суд, говорят, что в Росреестре не отработан механизм регистрации таких объектов) Нотариус просит предоставить разрешение органов опеки, но пока это не представляется возможным... Подскажите, пожалуйста, как правильнее провести регистрацию? На какие законы и статьи можно сослаться?

Я новый председатель. СНТ, образовано в 2014г, состоит из двух отдельных владений. ЗОП(земли населённых пунктов) были под разными номерами, но их вовремя не оформили и РОСРЕЕСТР снял их с кадастрового учёта. У каждого отдельные вьезды(не сообщающиеся), из коммуникаций только электроподстании - каждого своя. Люди этих владений хотят отделиться друг от друга. Одно владение хочет присоединиться к городу. Вопрос: Как это осуществить? Устав общий в нем не на указано, что две территории.

Здравствуйте! У меня умер отец, мать должна вступить в наследство. Есть земельный участок, общая долевая собственность, каждому члену семьи по 1/8 долей. У меня стоит запрет на регистрационные действия на мою долю, у остальных, включая отца ограничений нет. При вступлении в наследство матери должна перейти доля отца. Росреестр зарегистрирует ли это? Или мой запрет помешает все-таки?

Добрый день. Ситуация следующая, мы подали заявку в Россети на подключение электросети к участку. При планировании работ сотрудники Россети столкнулись с проблемой, им необходимо установить опору лэп. Установить её нужно на участке который находится в собственности сельского поселения, но обременён договором аренды в пользу физ.лица. Арендатор готов дать разрешение на установку опоры только на коммерческой основе, чего мы делать не хотим. Участок зарегистрирован с видом разрешенного использования как ИЖС, а по факту используется как дорога/проход/проезд. Обратились в администрацию сельского поселения с вопросом о возможности установления публичного сервитута, нам отказали, ссылаясь на то, что публичный сервитут может использоваться только для целей обеспечения муниципальных нужд или нужд населения, а мы обратились как физ.лицо. Подскажите, что можно сделать в данной ситуации? Можно ли обратится в Росреестр с целью изменения вида разрешенного использования на земли общего пользования, т.к по факту это дорога.

Здравствуйте, 14.08. заключили договор купли-продажи в ипотеку. На момент заключения договора все документы были проверены и в порядке. В том числе нотариальное согласие на продажу квартиры от бывшей супруги.На следующий день пришел запрет на регистрационные действия в Росреестр от этой супруги. Какие сейчас наши дальнейшие действия, Как покупателей ?

Здравствуйте, квартира в долях у матери и сына. Сын хочет свою половину подарить матери. Мать станет единственным собственником квартиры. Можно ли подать в Росреестр договор в простой форме или обязательно делать у нотариуса? Спасибо

Заключил ДДУ с застройщиком. По условиям договора вношу первоначальный взнос 50т.р., оставшуюся сумму до 31 мая 2024 года. Договор отрегистрирован в Росреестр. Ситуация жизненная изменилась и я не могу оплатить теперь эту сумму. Обратился к застройщику - пригрозил неустойкой. Как быть?

Добрый день! Мать дарит квартиру своей дочери по договору дарения. Может ли мать оформить доверенность на знакомую чтобы та вместо неё подала документы в МФЦ вместе с ее дочерью? Если да, то при подаче документов в МФЦ надо предъявлять паспорт матери или нет? И нужны ли копии паспортов дарителя и одаряемого для передачи в Росреестр? Заранее спасибо за ответ. Наталья

Здравствуйте. Имеется договор о приватизации помещения на 3 доли от 03.10.2006 года В росреестр данные не занесены. Один дольщик умер 3 месяца назад. Выписан из помещения. Куда идти и что нужно доя того что бы доделать приватизацию?

Здравствуйте! Мне нужно сделать доверенность для постановки квартиры в Росреестр без моего присутствия. Опишу ситуацию: на Донбассе есть квартира, я там совладелец, для постановки нужно моё присутствие, но это невозможно.. нужно сделать доверенность на отца или сестру, чтоб они за меня смогли выполнить эту задачу. подскажите, пожалуйста, что за документ мне нужен от нотариуса, какие документы нужны от меня и сколько будет стоить такая работа.

Добрый день. Помогите, пожалуйста, с оценкой перспективы судебных разбирательств: Мы - жена с мужем - находясь в браке, приобрели земельный участок. Оба вписаны как собственники, общая совместная собственность (соглашения о разделе имущества нет, доли не выделены). Хотели этот участок подарить бабушке мужа от имени мужа. То есть, Даритель-муж, Одаряемая-бабушка. Нотариальное согласие жены на совершение мужем дарения было сдано в росреестр. Но Росреестр требует обязательного участия жены как второго Дарителя в Договоре дарения и приостановил регистрацию до момента пока жена не будет вписана в Договор дарения. То есть, полное игнорирование нотариально удостоверенного согласия. Есть ли шанс выиграть суд у Росреестра, аргументируя статьей 253 ГК РФ и статьей 35 СК РФ? Может, у кого-то есть судебная практика по подобному вопросу. Заранее спасибо!

Хочу оформить в общедолевую собственность придомовую территорию МКД (всего 3 квартиры). Моя квартира самая большая - 204 кв.м. Две остальные - по 35 кв.м. Я собрал почти все необходимые документы для подачи в Росреестр, не хватает только протокола собрания собственников, но в остальных двух квартирах живут пожилые люди, и им уже ничего не нужно. Я как-то могу все сделать без их участия? Если да, то что мне подавать вместо протокола собрания собственников?

Вопрос в следующем: покупка участка и дома на нём. Мы покупаем совместно с гражданским мужем (официально не в браке). Хотим, чтоб всё было официально на двоих, два собственника (общее совместное), пропустит ли Росреестр такой договор купли-продажи (сами составим, прошьем). Достаточно ли для приобретения собственности в общее совместное простого договора купли-продажи без участия нотариуса?..