Регистрация права собственности на гараж

Здравствуйте. Покупаю гараж, у продавца отсутствует свидетельство о праве собственности, так как он приобретался до 1998 года. Возможно ли мне , как новому владельцу, получить кадастровый паспорт и Свидетельство, после фактической покупки (оформления договора купли-продажи, акта приема передачи, вступления в члены кооператива) или это должен сделать старый владелец?

Интересует вопрос оформления кооперативного гаража в собственность. Документов на кооперативный гараж не было,правления начало правильное оформление документов на собственность и приватизацию гаражей,муж находится в длительной командировке,имею ли я право приватизировать гараж на себя.

Добрый день! Проконсультируйте , пожалуйста, что делать в ситуации , когда председатель гаражного кооператива заблокировал доступ в гараж, повесив навесной замок, требуя уплату членских взносов за 2014 г Взносы не плачу, т.к. не могу получить отчет о расходовании средств за 2013 год, подозревая, что председатель "не чист" на руку. Что можно сделать в данной ситуации? Очень хочется привлечь председателя к административной ответственности(не могла пользоваться гаражом, 2 дня была без машины, пришлось спиливать замок вручную (нанимать специалиста)), т.к. он препятствует доступу к моей собственности. Свидетельство о государственной регистрации права на гараж имеется. Документы подтверждающие уплату членских взносов за предыдущие года(последний платеж за 2013год) есть. Свидетель при котором председатель подтвердил, что он повесил замок имеется. PS В настоящее время поступают угрозы(при свидетелях), что гараж будет заварен. Заранее спасибо за ответ. С уважением, Елена Торунова

10 м-цев назад у нас умер папа.5 лет назад он построил второй гараж на территории гаражного кооператива. Этот гараж стоит отдельно от основного комплекса из гаражей, но на территории, принадлежащей гаражному кооперативу. Как оказалось, после смерти папы, гараж был не оформлен, на него есть только договор на строительство, расписки строителей в получении денег и чеки на строит.материалы. (Этот кооператив был создан когда-то благодаря усилиям отца, он долгое время болел и ему, видимо, просто было не до его оформления). Сейчас мы хотим его оформить в собственность на маму, которая яв-ся основной наследницей, и которая сегодня является членом кооператива, т.к. она унаследовала первый гараж, расположенный в комплексе из гаражей. Подскажите, пожалуйста, с чего нам надо начинать действовать и дальнейшая последовательность действия? С ув, Светлана

Моя мамочка умерла. У неё в пользовании был гараж, членская книжка и соответственно отметка об уплате членских взносов. Председатель отказался переписать на меня (на дочь) гараж. пока я собирала документы в суд, гараж был продан и зарегистрирован в собственность на другое лицо. Что делать? у меня только членская книжка и другие процессуальные документы о принятии наследства по другому имуществу (квартире). Председатель и раньше оказывался мне представить и копию устава и. т.д. Помогите пожалуйста!

Добрый день! Прошу сообщить по какой форме необходимо писать заявление о том, что на момент приобретения недвижимости продавец в браке не состоял. И нужно ли его нотариально заверять. Данное заявление необходимо для регистрации перехода права собственности при оформлении продажи гаража. С уважением, Дмитрий.

Здравствуйте, не возникнет ли трудностей с оформлением права собственности на гараж в суде (являюсь прямым наследником, гараж был куплен моим папой, он погиб), если на момент оформления наследства у нотариуса он не был включен в список наследуемого имущества, т.к. на него отсутствуют документы. Прошло 4 года со дня получения наследства. Заранее спасибо

Иванову принадлежит 1/5 земельного участка, Петрову 4/5. Иванов строит на этом участке дом и гараж полностью за свой счет. Кому принадлежит дом (требует госрегистрации), пока он не достроен? Кому принадлежит гараж (не требует госрегистрации), пока он не достроен? Кому будет пренадлежать этот дом после государственной регистрации? Кому будет пренадлежать гараж после завершения его строительства?

Добрый день! Я строю частный дом в Подмосковье на собственном земельном участке в 5,5 соток. У меня есть ГПЗУ и разрешение на строительство. В разрешение на строительство указано ограничение на общую площадь 224 кв. м. В ГПЗУ указан коэффициент застройки 0,2 и коэффициент плотности застройки 0,4. Дом в два этажа и общая площадь двух этажей равна 205 кв. м. К дому я хочу пристроить гараж в 25 кв.м., котельную в 15 кв.м., и терассу в 15 кв.м. Т.е. получаем общую площадь с пристройками равную 260 кв.м. Вопрос: нарушаю ли я параметры разрешения на строительство? С какими проблемами я столкнусь при регистрации права собственности на дом, гараж и пристройки, если все их построю? Не имеет ли смысл получить свидетельство о собственности сначала на дом, затем только строить пристройки? С уважением, Василий

Добрый день! Помогите в следующей ситуации - необходимо оформление права собственности на гараж. Приобретен гараж у физического лица, оформлен в письменном виде договор купли-продажи. Каким образом оформить право собственности на гараж? Необходим ли документ о выделе земельного участка (право собственности или аренды) ,на котором располагается сейчас гараж? При этом, гараж располагается (установлен) в непосредственной близости к земельному участку под частным домом (имеется документ о праве собственности на дом и земельный участок под ним). Земля под гаражом муниципальная. Как правильно поступить? С чего нужно начать: оформить право собственности на гараж или пытаться оформить земельный участок под ним, а затем право собственности на сам гараж? На данный земельный участок претендуют и жители ближайшего пятиэтажного дома, желающие расположить там свои гаражи. Имею ли я приоритет перед ними, т.к. у меня земельный участок, граничащий с земельным участком под гаражом, уже в собственности? Если администрацией будет предложен вариант аренды земельного участка, то смогу ли я оформить право собственности на гараж (имея договор аренды земельного участка, а не права собственности на землю).

Добрый день!Вот решили с мужем написать вам т.к.ждать уже больше нет сил! В апреле 2013г. мы решили приобрести гараж. Подыскали подходящий вариант,и решили купить. В рег. палате, когда все документы были поданы,нам сказали ждать примерно месяц для получения свидетельства о регистрации на гараж.(деньги за гараж отдали продавцу).Через пару недель нам приходит письмо,о там что сделка не может быть осуществлена в связи с арестом гаража! Мы сразу поехали к продавцу и тут выяснилось что у неё долги по кварт.плате(долг на то время 70т.р.) и из за них гараж под арестом,продавец нам пояснила что она якобы не знала что гараж находится под арестом в связи с задолж. по кварт.плате.Мы взяли с неё расписку о передаче ей денег за гараж, продавец нас умоляла не обращаться в суд,она хотела в течении трёх месяцев погасить задолженность по кварт.плате(в этом случае арест снимается с гаража) и снова подать документы в рег.палату. В итоге прошло полтора года, долги по кварт.плате только выросли(на сегодня примерно 100т.р.) Нам уже надоели её обещания,уже нет ей веры и просто устали ждать сидеть как на иголках. Пожалуйста, посоветуйте что нам делать?

Здравствуйте. У меня такая ситуация: Я покупаю гараж, а у собственника на руках только свидетельство о праве на наследство. В рег. палате сказали, что можно получить свидетельство о регистрации с переходом прав сразу на меня. А в договоре купли продажи, как я понимаю должен быть такой текст "Гараж принадлежит продавцу по праву собственности на основании:.............что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права" Что должно быть написано в договоре, если свидетельства о регистрации прав нет?