Расторжение договора

Здравствуйте! Квартира в долевой собственности. Отец подарил дочери свои доли в квартире. Параллельно с дарением был заключен бессрочный договор безвозмездного пользования подаренными долями. С августа месяца 2021 года, в квартиру собственника жилья незаконно вселено третье лицо (сожительница). Которая проживает в квартире собственника на постоянной основе. Во всех шкафах ее вещи, обувь, портреты ее родственников и т.д По договору, за отцом закреплено только право пользования подаренными им долями в квартире. В договоре не прописаны условия при которых он может вселять в данную квартиру третьих лиц. По общим правилам гражданского кодекса, правом распоряжения обладает только собственник. То есть в данном случае собственник вправе выселить всех третьих лиц, которые вселены в квартиру без их согласия. Неделю вызывался участковый для фиксации незаконного нахождения третьего лица в квартире собственника. Вызывалась полиция после 23:00. Но, третье лицо так и проживает в квартире. На выселение третьих лиц из квартиры не требуется решения суда. С участковым и договором сожительницу так же не выселили. Участковый приезжал по каждому вызову, но даже слова не сказал о выселении. Хотя в его присутствии это озвучивалось и для этого он и вызывался. Участковый сказал решать этот вопрос через суд. Интересно конечно. Сегодня отец живет с одной, завтра с другой и по каждой его сожительнице ходить по судам? Конечно странная картина. Выходит, в квартиру собственника можно вселять кого угодно, а ты ходи и доказывай незаконность данного действия. В соответствии с п. 1 ст. 698 ГК РФ ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования. В моем случае, как сказал натариус это приведет к аннулированию договора дарения долей отцом. Так как же действовать? Сегодня он нагло вселил третье лицо в нарушение своего договора, а завтра перестанет платить за пользование жильем. Зачем тогда вообще нужны какие-то пункты в подобных договорах, если их можно безнаказанно нарушать, а расторжение договора приведет к аннулированию дарственной. Как действовать собственнику в этой ситуации? Какие есть варианты для расторжения договора безвозмездного пользования, которые не повлекут за собой аннулирование дарственной?

Здравствуйте! «07» июня 2022г между мной, и школой рисования «GRAFIKA», в лице ИП Каневой Анастасии Сергеевны, был заключён договор на оказания услуг. Менеджер школы оформила кредит в Совкомбанка, через брокера, с её слов. «08» июня 2022г утром я оповестила менеджера школы, через сообщение по ватцап, что дочь заниматься в школе рисования не будет, т. к. получила травму компрессионный перелом позвоночника, это ношение корсета шесть месяцев, нельзя сидеть и далее реабилитация. Так же «08» июня 2022г в обед я приехала в школу и написала заявление о расторжении договора на обучение и предоставила копию МРТ подтверждающую травму. Но на заявлении отметку не менеджер не поставила. Время шло, менеджер сказала, что надо подождать акт о расторжении, который подготовит финансовый директор. Но по закону, на сколько я знаю, школа в течении 10дней должна вернуть деньги обратно на счёт. Чтобы у меня была отметка о принятии заявления, я написала его повторно, ссылаясь в нём на пункты в договоре и закон РФ. Отправила заказным письмом с описью второе заявление, первое написанное в школе, копии МРТ, и так же написала письмо в банк, приложила копии всех документов которые отправила в школу. В соответствии с п.6.2 Договора «Договор может быть досрочно расторгнут по письменному соглашению сторон. По инициативе одной из сторон, Договор может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ» Заказчик вправе отказаться от оказания услуг в одностороннем порядке при условии, что услуги не были предоставлены. На основании ст.32 Право потребителя на отказ от исполнения Договора о выполнении работ (оказании услуг) (в ред.Федерального закона от 21.12.204 №171-ФЗ) Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты понесённых им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору, а также п.6.2 Договора. Написала в заявлении "Прошу вернуть денежные средства в размере цены услуги 58800руб банку СОВКОМ БАНК, который по договору рассрочки №5644077850 от «07» июня 2022г между Заказчиком и СОВКОМ БАНКОМ перечислил денежный средства за оказание услуг Исполнителю, в срок до «21» июня 2022г" Эта сумма стояла в договоре. Всю переписку со школой вела в "вацап", чтобы было доказательства моих обращений с датами и их ответов. 20 июня меня пригласили в офис на подписание акта о расторжении, это через 12дней после моего первого заявления на расторжение договора, без этого акта деньги не переводили. Где стояла графа удержания денежных средств с меня: "Проценты банку за перевод на счёт физ.лица -3300р", якобы за работу с брокером Подтверждающих документов об оплате такой суммы брокера не предоставили. Далее, сумму на возврат в банк на счёт поставили сумму на день запроса для досрочного погашения, это было 47041.62р Т. о. на возврат итого сумма стояла 47041.62-3300=43741.62р Акт я подписала, но указала, что не согласна с сумма возврата банку, она занижена и написала сумму, которую должны вернуть банку для полного погашения кредита. Так же сказали, что деньги на счёт банку школа переведёт в течении 14дней, после подписания акта. Но нужно будет ещё раз приезжать, подписывать его, чтобы не было на нём моих замечаний. Но когда будет этот новый акт и с какими суммами, не понятно. Сделала запрос в банк, запросила какая сумма была переведена на счёт школы за обучение. Ответили- 53488.58р Чтобы в течении 30дней погасить кредит полностью, закрыть его в банке, сумму указали 47877.08р, что на счёте у меня есть сумма 6456.96р (Возврат денежных средств состоящая из двух сумм- первая: отказ от смс информирования и вторая часть не знаю что это) Таким образом получается, школа получила деньги от банка на счёт 53488.58р Удерживают с меня 3300р В вернуть банку хотят 43741.62р, вместо 47877.08р, теперь остальную сумму я должна внести исходя из удержания. Получается школа на этом кредите решили ещё и заработать: 53488.58-3300-43741.62=6446.96р Даже если школа произведёт оплату, как нужно закрыв в ноль кредит, они и так будут в плюсе: 53488.58-3300-47877.08=2311.5р Вопрос. Правомерны ли их действия. 1. Какую сумму школа должна вернуть на счёт банку обратно (закрыть в ноль кредит) и в какие сроки. 2. Должны с меня удерживать сумму проценты за перевод в банк (работа брокера) 4. Нужно ли подписывать акт со школой о расторжении договора, приезжать опять в школу.

Здравствуйте! Недавно нами была арендована квартира, но собственник не предупредил нас, что рядом с домом проходит железная дорога, которую видно прямо из окна. Даже в 12 часов ночи по ней могут проезжать поезда, создавая шум, который слышен с закрытыми окнами, что очень мешает комфортному сну. Скажите, можем ли мы требовать расторжение договора и возврат денежных средств в связи с сокрытием собственником важной информации, которая влияет на комфортное проживание жильцов? Спасибо!

Здравствуйте! Моя дочь заканчивает в этом году ВУЗ. Поступала в 2018 году по целевому договору. По семейным и личным обстоятельствам она не может вернуться в свой город и отработать в той организации с которой был заключен договор. Никаких финансовых вложений во время учебы со стороны заказчика не было. Дочь получала стипендию лишь от учебного заведения. Будет ли платить дочь за расторжение договора с заказчиком и будут ли штрафы от учебного заведения, в котором она обучалась по целевой квоте? Спасибо!

Как грамотно составить заявление на расторжение договора либо обращения в полицию в связи с исполнением кредитным брокером своего договора? А именно? Договор был заключён, что в течении месяца я получу кредит. Было внесён аванс, зарплату брокеров. Но в течении полугода никаких действий с удачной кредит не произошло.

По договору простого товарищества, заключенному между государственным предприятием «Модо» и ООО «Аверс» на 5 лет, первое вносило в качестве вклада здание красильного цеха вместе со всем необходимым оборудованием, а также 15 т красителей, а второе – свою коммерческую репутацию, трудовые усилия сотрудников по реализации продукции цеха и ноу-хау по окраске трикотажных изделий. Доли участников в общем имуществе не определялись. Что же касается расходов и убытков, а также прибыли, то они распределялись между товарищами поровну. Через два года успешной работы предприятие решило выйти из договора. Общество настаивало на передаче ему в качестве компенсации за досрочное расторжение договора половины здания красильного цеха, ссылаясь на то, что ноу-хау стало известно предприятию и успешно им используется. Напротив, предприятие считало, что вклад общества был несущественным, требовало возврата здания и готово было заплатить за использование ноу-хау небольшую денежную сумму. Как решается это дело. Каков порядок прекращения договора товарищества? Может ли доля участия в прибылях и убытках быть иной, чем доля в общем имуществе?

Заключили договор с риэлором срок договора еще не подошёл к концу но обещал продать дом и квартиру по одной цене теперь постоянно просит её скинуть обязаны ли оплачивать за расторжение договора. Единственное что в договоре есть что он берёт оплату за подачи в банк заявки на ипотеку фиксированя за подачу ипотеки он делал такую операцию. Хочу узнать должен ли я платить ему если хочу расторгнуть договор или мне подождать до его окончания? если он не сделал работу должен ли я тогда оплачивать это или нет?

Досрочное расторжение договора аренды по инициативе арендатора.Договор субаренды на территории торгового центра.Договор от 21 декабря 2021 года до 30 ноября 2022 года.Было написано письмо о расторжении от15 мая2022 .Указали дату с 31мая.Арендодатель пишет что в договоре не предусмотрено одностороннее расторжение со стороны арендатора ,но предлагает понимая финансовые проблемы расторгнуть договор только с 30 июня.

Здравствуйте, уважаемые юристы. Юридическая компания на своём сайте и по телефону позиционирует первичную консультацию и правовой анализ, как бесплатную. После встречи с юристом, заключил договор на оказание услуг о банкротстве. Далее предоставил копии документов и внес первый платёж. По истечении 18 дней подал заявление на расторжение договора в силу п.1 ст.782 ГК РФ и в соответствии со ст. 32 Закона о защите прав потребителя с просьбой возвратить платёж. Компания ответила отказом ссылаясь на 2.2 пункт договора (1 этап). В ответ написал письмо претензию о возврате денежных средств. Позвонили и сказали, что готовят такой же ответ, т.е не возвращать деньги, опять ссылка на пункт договора, аргументируя тем, что после передачи копии документов провели правовой анализ, я же в ответ запросил финансовый отчёт на понесенные расходы, сказали, что в письменном виде не предоставляют. Хочу услышать мнение других юристов, правомочна ли их позиция? Прикладываю страницу договора.

Здравствуйте.В квартире был сделал некачественный ремонт,от услуг фирмы отказались,но на расторжение договора сторона ответчицы не приехал(муж по доверенности заключал).Провели независимую экспертизу,начали судебный процесс.Теперь ответчица требует проведения экспертизы со вскрытием повторно.Законно ли требование?Ремонт полностью переделан и закончен другой фирмой.