Продление договора аренды

Здравствуйте! Посоветуйте как переоформить аренду земельного участка 400 кв.м. для огородничества на дочь после смерти матери и продлить её. После потери матери прошло два года. Участком пользовались мы длительное время и пользуемся сейчас.Спасибо.

Имеет ли право муниципалитет отказать в продлении договора аренды земельного участка под ИЖС, если арендатор не платил 9 лет, на участке имеется недостроенный объект? Из документов у арендатора: кадастровый план участка, договор аренды

Здравствуйте! Согласно пункта 2 статьи 621 ГК РФ: если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610). Является ли необходимым письменное уведомление арендодателя о продлении срока договора арендатору? Спасибо.

Добрый день. Я ИП, преподаю английский язык взрослым и детям. Арендую помещение во дворце культуры. 15 июня истекает срок договора. В договоре не прописаны условия продления. Вчера(21.05) мне сообщили, что директор ДК отказывается продлевать договор, если я откажусь устанавливать в кабинет пластиковое окно за свой счет, причем пользуясь услугами исключительно ее подрядчика. Сегодня написала ей письмо-уведомление о своем намерении продлить договор на прежних условиях. Жду личной встречи с ней. Хотелось бы узнать насколько правомерны ее действия. Смогу ли я, пользуясь своим преимущественным правом аренды, отстоять свое право пребывания в этом помещении? Заранее спасибо.

Здравствуйте, арендую у КУИ помещение 170кв.м. Договор был заключен на 5 лет в июне 2008 года без торгов и продлен (доп.соглашение) также без аукциона до 1.07.2015 (на основании ФЗ). Могу ли я в июле 2015 года заключить новый договор без проведения аукциона ссылаясь на ч.9 ст 17.1 ФЗ "О защите конкуренции"?

в сентябре 2013 г. истек срок действия договора аренды земельного участка, находящегося в гос.собственности. на данном участке мной возведен фундамент под дом. сейчас местная администрация требует освободить участок со ссылкой, что выставляет его на торги. что делать? как продлить этот договор? если я не хочу чтоб мой участок выставляли на торги

Здравствуйте. Истекает срок аренды земельного участка под ИЖС на з года до 29.04.2014 Позвонил в департамент земельных отношений, узнать когда можно продлить договор, сказали что по новому закону не продляют и не дают участки под строительство ,"стройтесь и участвуйте в торгах, выкупайте землю" Разъясните пожалуйста этот момент ,нужно ли мне вызвать БТИ и до окончания договора зарегистрировать право собственности на то что я построил(есть подвал, стены первого и второго этажей). Как незаконченное строение. Спасибо.

Добрый день, у меня договор аренды зем. участка под ИЖС на один год, который истекает через месяц. Дом построен и право собственности на дом зарегистрировано в юстиции. Что дальше делать, продлевать договор аренды или выкупать землю в собственность и что для этого нужно в обоих случаях? Заранее благодарен за ответ, спасибо.

Здравствуйте, арендую у муниципального предприятия 200кв метров под сауну, договор заключался до 2008 года, был продлён, в настоящий момент он до 1.07.2015. Имею ли я право на пролонгацию договора в июле 2015 без проведения торгов? Почитав здесь: http://chel.fas.gov.ru/analytic/9429 -- пришёл к выводы, что теперь имею такую возможность, но не уверен, ибо с юриспруденцией у меня плохо.

Фирма снимает у ДИГМ помещение уже 8 лет,срок аренды заканчивается,хотим продлить договор аренды. В первую очередь хотел спросить, имеет ли права ДИГМ отказать в продлении, если да то должны ли они мотивировать отказ? Заранее спасибо.

Здравствуйте.Мы живем в сельской местности в районном поселке. Администрация района отказывается продлить договор аренды земли под торговые павильоны,заставляя таким образом строить капитальное торговое помещение на этом месте,иначе снос павильонов?А если площадь арендованной земли занимаемая павильоном мала для строительства (находится между жил. домом и территорией организации) ? Имеет ли право администрация принуждать строить магазины?

Уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста, можно ли считать отказом в продлении договора аренды земельного участка следующий документ (в прикрепленном файле). Спрашиваю потому что, если данное письмо администрации нельзя считать официальным уведомлением о прекращении договора аренды, то после окончания договора аренды (это 1 февраля 2014 года), договор будет перезаключен на неопределенный срок, так как я вносил арендную плату своевременно, с переплатой на 2014 год и продолжаю пользоваться участком. Как мне кажется, формулировка в письме "учитывая выше изложенное, подготовить документы для продления договора аренды не представляется возможным" - спорная. Так как разрешение на строительство не получено, подавать в суд о понуждении к перезаключению договора считаю бесполезным, поэтому и возник данный вопрос. Есть ли соображения по данному поводу, как лучше поступить в данном случае?

Добрый день! Департамент имущества Москвы сдал в аренду недвижимость (здание) в 2004 году, сроком более чем на 10 лет. Решением суда право собственности передано Росимущество, оно передало в ФГУП. ФГУП направил предложение по пролонгации договора им ответили согласием. (Их допник не был подписан, в ответ им направили предложения по внесению изменения - Протокол согласования)) Они ответили отказом со ссылкой на то что допник не согласован с Росимуществом (обоснованно или нет?) Вот и вопрос можно или нет через суд понудить ФГУП заключить доп соглашение с пролонгацией (в договоре нет упоминаний про пролонгацию). Цель сохранить условия договора. Хотелось бы получить подробный ответ (со ссылкой на ГК, судебную практику, иные акты) в положительном или отрицательном случае. Или все же вариант только один, ждать истечения договора аренды и на новых условиях заключать договор? Доп. Информация. Сменился собственник Департамент ан Росимущество. Реорганизовался арендатор. Арендатор (компания) ведет в здании образовательный процесс (передано НОУ в безвозмездное пользование - аффилиривано). ФГУП вроде намекал, что решить можно вопрос с допником через суд.

Срок аренды 3 года. Земля приобреталась в аренду на открытом аукционе. За эти 3 года на участке поставили забор, подвели коммуникации (газ, вода, свет), установили септик. Начали делать фундамент. Незавершенки как таковой для регистрации в собственность еще нет. В настоящее время в связи с трудным фин.положением в семье нет возможности продолжать строительство. В продлении договора аренды отказано. Как быть и кто теперь компенсирует произведенные расходы в случае расторжения договора?