Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа квартиры

Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.

На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.

На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.

Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.

Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.

Последние вопросы по теме «продажа квартиры»

Фильтры
Недвижимость
Будут ли у меня проблемы с данной пристройкой при продаже квартиры в ипотеку?
Здравствуйте. Квартира в одно этажном многоквартирном доме находится в собственности, есть пристройка(туалет и ванна). Могу ли купить эту квартиру в ипотеку? Будут ли потом у меня с этой пристройкой проблемы?
, вопрос №2513933, Татьяна, г. Москва
Недвижимость
Нужно ли ставить в известность прямых наследников при продаже квартиры?
Бабушка хочет оформить квартиру на внучку, договор купли-продажи, нужно ли ставить в известность прямых наследников. Могут ли в дальнейшем оспорить ее решение.
, вопрос №2513433, мари а, г. Екатеринбург
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Недвижимость
Какую долю получит каждый зарегистрированный при продаже квартиры?
Квартира приватизирована в 1996 году. На 2х человек. Мать и дочь. Обе зарегистрированы в ней и до и после приватизации по сей день. В 2010 году дочь рожает ребенка, в 2012 году второго, дети зарегистриваны по месту жительства своей матери. Какую долю получит каждый зарегистрированный при продаже квартиры ?
, вопрос №2512836, Полина, г. Москва
Недвижимость
Что мы должны вернуть или какую неустойку заплатить в случае отмены сделки купли-продажи квартиры?
Здравствуйте, у нас в квартире 4 собственника . Т.е я , моя мама , ее несовершеннолетний сын и мой несовершеннолетний сын . В долях по 1/4 на человека . Мы решили продать трёхкомнатную квартиру и по комнатам выкупить все в 5комнатной кв. Но в итоге денег хватает на 4 , а 5ую договорились через год . Опека пропустила , нам покупатели внесли аванс , мы внесли продавцам тоже аванс . И перед сделкой передумали продавать . Что и кому мы должны вернуть или какую неустойку должны заплатить? Нам покупатели внесли 60000 аванса, а мы двум продавцам по 20000 . До сделки 3 дня
, вопрос №2512803, Александра, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Насколько безопасно при продаже квартиры получать от покупателя деньги в безналичной форме?
Добрый день. Хочу продать квартиру. Покупатель хочет перевести деньги по безналу. Безопасно ли это и каковы мои дальнейшие шаги?
, вопрос №2512503, Валентина, г. Москва
Недвижимость
Налог с продажи квартиры и покупка новой по дду
Уточните, пожалуйста, по след вопросу: по ДДУ квартира приобретена в ноябре 2014 г., выписка из ЕГР получена в ноябре 2016 г., т.е. я так понимаю право собственности наступило в момент регистрации акта приема-передачи квартиры, т.е. в ноябре 2016 г. Затем данная квартира была продана в ноябре 2018 г, т.е. в собственности была менее 3 лет (мы же не считаем период по ДДУ, верно?) и сразу же приобретено по ДДУ другое жилье. Вопрос: платим ли мы налог с продажи квартиры? Цифры: приобретение по ДДУ в ноябре 2014 г 1 280 000 по кадастровому паспорту от 04.08.2016 г - 748 150,40 продажа в ноябре 2018 г - 2 000 000 покупка нового жилья по ДДУ (в собственность еще не перешло) - 2 150 000 Что мы должны или не должны платить? Собственник обеих квартир один, налоговым вычетом он ранее пользовался и уже ни чего не может использовать
, вопрос №2511859, Софья, г. Москва
Недвижимость
Можно ли зарегистрировать право собственности по договору купли-продажи квартиры от 1996 года нотариально заверенному в Росреестре без участия второй стороны. Если нет, то какие дальнейшие действия?
В 1996 году заключили договор купли-продажи квартиры, (юридическое лицо с одной стороны и физ. лицо с другой) заверили у нотариуса, но по каким-то причинам договор регистрацию в БТИ не прошел. На данный момент необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру за юридическим лицом, но физ. лицо переехало в неизвестном направлении. Найти его нет никакой возможности. Квартира в доме на двух хозяев. Все это время квартирой пользовались сотрудники юридического лица, оно несло расходы по ее содержанию. За этот период юрид. лицо неоднократно меняло ОПФ и название ( АОЗТ, ЗАО, ООО). Прошла перенумерация дома, в котором расположена квартира. Что в наличии: оригинал договора купли-продажи, заверенный нотариально;выписка из протокола о приобретении дома (не квартиры); доверенность от имени юрид. лица на подписание договора купли-продажи дома (не квартиры), тех. паспорт. По расчету за квартиру: В договоре есть фраза: - "Указанная квартира продана Продавцом Покупателю за __________уплачиваемых после подписания настоящего договора полностью". Что посоветуете?
, вопрос №2511841, Дмитрий, г. Омск
Гражданское право
Продажа доли квартиры, принадлежащей банкроту
Один из трех продавцов квартиры признан банкротом, процедура реализации имущества закончена. На квартиру был наложен запрет на сделки с имуществом. Возможна ли продажа квартиры целиком, в том числе и доля продавца-банкрота? Сам ли он должен проводить сделку, или от его имени должен выступать фин. управляющий? Кто должен снимать обременение с квартиры: продавец, или фин. управляющий? Документы основания для прекращения обременения?
, вопрос №2502462, Елена величко, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Возможна ли продажа квартиры, если она приобретена по ипотеке менее года назад?
Здравствуйте! Возможна ли продажа квартиры если она приобретена по ипотеке менее года назад? Или нет ?
, вопрос №2502215, Мария, г. Челябинск
Недвижимость
Можно ли при продаже квартиры с долей ребенка положить деньги за его долю на его счет?
Здравствуйте. Продаём квартиру где ребёнок собственик1/3доли.у обоих родителей есть жильё. Можем ли мы долю ребёнка положить на счёт
, вопрос №2501258, Елена, г. Москва
Недвижимость
Нужно ли платить налог при продаже квартиры
я владею 2\5 долей квартиры более 5 лет... сейчас у супруга выкупаю одну часть его 3\5 за деньги, а 2 части его 3\5 он переоформляет на детей... нужно ли платить налог с продажи квартиры?
, вопрос №2499652, Ирина, г. Мончегорск
289 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Положен ли нам чернобыльский жилищный сертификат?
положен ли мне жилищный чернобыльский сертификат? а так же несколько ньюансов 1. я гражданин 04.09.1986 г Рождения - проживаю и прописан в г Клинцы 2. супруга 1988 г. рождения проживает и прописана в г. Клинцы Новозыбков - зона проживания с правом на отселение 3. проживаем в браке, двое детей. 4. своего жилья у меня в собственности нет. НО! в начале года (примерно февраль 2019г) была продажа квартиры где у меня была 1/5 часть. 5. у жены есть 1/3 часть квартиры (квартира 38кв.м - т.е примерно 12.6 кв.м) прописаны все в этой же квартире площадью 38 кв.м всего в квартире прописано (7 человек) (наша семья 4 чел, родители жены, бабушка) 6. ВАЖНО! ==========кусочек из интернета "Далее определяемся с нормативом жилой площади: ...... нормативы Данные размеры нормативов требуют соблюдения определенных условий: если у гражданина есть жилое помещение без обременений, то он передает его в безвозмездном порядке в собственность государству. ========== получается у моей жены есть 1/3 частьквартиры (12.6 кв м) как можно сделать так, что бы осталась эта часть квартиры? можно конечно отказаться отчуждать помещения! НО тогда как я понял дадут меньше квадратов! чего бы не хотелось. т.е можно сделать что то с площадью жены? сделать дарственную, отписать на родителей или отказаться... т.е как лучше тут поступить? 7. ВАЖНО2 нужно ли прописываться в чистой зоне? или прописка может быть любой? можно ли в будущем прописаться снова в г.Клинцы?
, вопрос №2499185, Игорь, г. Новозыбков
Недвижимость
Как делится сумма в процентах в данном случае?
Здравствуйте тут такая ситуация к примеру зашёл вопрос о продаже квартиры в семье мама и два ребёнка один из которых несовершенно летний как делится сумма в процентах каждому?
, вопрос №2496720, Даня Простой, г. Подольск
Недвижимость
Нужна ли справка, заверенная нотариусом, для сделки купли-продажи квартиры?
Почему при куплепродаже квартиры от супруги нужна справка заверенная у нотариуса ?! Если покупает жильё моя мама на свой материнский капитал для меня .
, вопрос №2493947, Владислав Иванов,
Недвижимость
Расчет суммы от продажи квартиры, если мне по документам полагается 1/3 доля
Квартира стоила 850.000 тысяч рублей. Мне по документом полагается 1/3 доля от квартиры. Сколько это будет в деньгах ?
, вопрос №2491053, Алёна, г. Новосибирск
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 18.09.2019