Придомовая территория

Суть в том что воздействовать на ресурсоснабжающую мы не можем так как не являемся участниками по делу , УК тоже бездействует , исполнительный лист в выдаче арбитражом было отказано . Так и висит с 2015 года . Воды нет на верхних этажах стабильно и 20 лет . Собственниками дошли до суда по поводу не соответствия предоставления нам комммун.. ресурса была подготовка . ответчики УК и АКВА .Требование иска : обязать Аква обеспечить давление холодного водоснабжения на вводе дома не менее 2,6 кг см кв , путём установки подкачивающего насоса повышения давления........ Есть отзывы от УК и АКВА . В отзыве от ресурсников пишется о не возможности имеющимися сетями повысить давление до норматива , строить отдельно насосную нет возможности так как нет свободного участка земли (копия ответа от архитектурного есть ) поэтому на общем собрании в Администрации на котором присутствовали УК и АКВА ,решено проести собрание с собственниками по поводу разрешения разработать проектно сметную и установить насосы в подвале домов , с принятием на баланс этих насосов в собственность жильцов. Народ против !!! и первым этажам это не к чему . Суд отложили до 5 июля . наша цель наружная станция на балансе ресурсников например . Которая должна обслуживать наши 4 дома . и никак не на наши расходы . Судья мягко говоря на стороне апозиции . Все время спрашивает а почему вы уверенны чтио эти насосы и какие они должны быть , вам помогут , на что мы отвечаем что это не мы так считаем а УК и Аква в своих пояснениях пишут . закалдованый круг. Нужны конкретные ответы что делать и возможно ли это документально , почему то она думает что это мы должны решать , может потому что мы истцы . Документы подробнее и понятно мог бы скинуть в личку . нужна грамотная помощь в каком направлении двигаться . с отсутствующей землёй , как определить почему нет её или кому она принадлежит . А может это придомовая территория собственников и просто нужно собрание жильцов чтобы выделить ее для нужд . жкх. Буду признателен всем за ответы пояснения , любую помощь в борьбе с административной машиной

Добрый день! Наш МКД постройки 1968-1969 гг. Все разрешительные документы по землеотводу под строительство есть. По окончании строительства дома земельный участок придомовой территории огорожен забором, который внесен в технический паспорт МКД как общедомовое имущество. Дом принят был в эксплуатацию, проходил в 1982 г. инвентаризацию БТИ. Граница участка определена на местности уже более 15 лет. Площадь участка определена и жители оплачивают содержание земельного придомового участка. На кадастровой карте города наш земельный участок не показан, при этом наш МКД изображен на кадастровой карте именно по милицейскому адресу. Жители получили выписку из ЕГРН на МКД - в выписке указан совсем другой кадастровый квартал, не соответствующий расположению нашего дома в городе. Отсутствие на кадастровой карте нашего участка создало следующую ситуацию: на часть нашего земельного участка претендует влиятельное учреждение. Этому учреждению администрация города предоставила в аренду на 49 лет т.е. продала, соседний пустующий примыкающий к нашему участку земельный участок. Границы этого участка не были определены. Это учреждение разрабатывало разные проекты и несколько лет не осваивало этот участок. В настоящее время оно разработало проект многоэтажного жилого комплекса под маркой учебно-административного комплекса. Им оказалось недостаточно арендованного земельного участка. При бездействии (или содействии) администрации это учреждение 2012г. провело межевание арендованного участка без учета существующих границ нашего земельного участка, включив часть нашего земельного участка в свой участок, и новый участок в нужных им границах поставила на кадастровый учет. Об изменении границ нашего участка мы узнали в 2017 году. Наши обращения к администрации города и области не дали никакого результата. Из разных ответов можно сделать вывод - у власти нет желания решать вопрос в интересах жителей . Ситуация тревожная: может начаться стройка, которую уже не остановишь... Что делать?

Добрый день! в частном доме за моим забором жители устроили свалку , Администрация говорит , что это моя придомовая территория и мы сами обязаны за ней следить и убирать , но она расположена "на задах" в конце моего огорода за забором , к тому же как оказалось данная земля принадлежит другому собственнику , обязаны ли мы за ней следить и убирать?

Подскажи пожалуйста, вот наш забор серый, рядом с ним стоит машина и навален мусор и посажены кусты, это добро все хозяев желтого дома, стоящий перпендикулярно нашей территории. Вопрос такой, имеют ли они право на это? мы им сказали убрать все, потому что будет скоро менять забор и строить гараж, они отказались.

Здравствуйте! В 2013 году автолюбители нашего дома организовали автостоянку напротив дома. В 2014 году придомовая территория администрацией города Костромы была передана в собственность жильцам. Обращались в администрацию города за помощью убрать незаконную автостоянку. Нам дали ответ, что территория в собственности жильцов дома и это уже наша проблема. При организации автостоянки общего собрания собственников не было. На месте зеленого газона "выросла" автостоянка. Кустарник был вырублен, зеленый покров нарушен. Так же автостоянка расположена почти вплотную к надземной теплотрассе. При межевании придомовой территории нужно ли было проверить законность автостоянки? Подскажите пожалуйста куда обращаться за помощью что бы помогли ликвидировать незаконную автостоянку?

Наложен штраф на использование полисадника с декоративным ограждением у частного дома с землей в собственности. Земельный комитет отказывает оформление земли в собственность или аренду ссылаясь на новый закон. Что делать? Ск ко раз могут штрафовать за облагораживание придомовой территории. Где найти справедливость?

Купил у собственника гараж на придомовой территории. Гараж был в собственности и имеет кадастровый номер. В кадастре нет данных, является ли придомовая территория в коллективной собственности. Могу ли я, как владелец гаража претендовать на долю в этой придомовой собственности.

Придомовая территория жилого дома ТСЖ является общественным местом? И можно ли курить на этой территории в ночное время после 23 часов посетителям заведения которое расположено здесь же ? Что говорит об этом закон?

с.Супсех,Анапский р-н. Сосед отгородил часть проезжей части улицы и дороги 0,7м со стороны своего огорода/заднего забора/ ,ухудшив подъезд и въезда в наши дома,проезд и разъезд автомобилей на нашей улице и уменьшив ширину улицы до 6м. Для нас улица является основной лицевой,все дома,ворота въезды со стороны данной улицы.Адреса наших домов также на данной улице. Для соседа это задняя часть придомовой территории,адрес ,дом ,ворота находятся на соседней улице.участок соседа 8 соток,наших участков-по 2-4 сотки. Отгородив часть улицы,якобы для защиты своего забора,он катострафически уменьшил ширину улицы,ухудшил подъезд и въезд в наши дворы. Просим разъяснить что нам делать в данной ситуации,куда обращаться и прав ли жадноваты сосед? С уважением,группа жильцов,соседей,пенсионеров.

Здравствуйте. Я с семьей проживаю в доме, находящемся на участке земли, расположенном в конце горы (наша улица идет сверху вниз). Далее стоит двухэтажный дом, вокруг которого есть небольшая придомовая территория. Некоторые жители первого этажа данного дома разбили на этой территории огородики. Так вот, один из огородиков располагается как раз за нашим гаражом. Хозяйка этого огорода (так как он находится ниже уровня фундамента нашего гаража) постоянно выгребает землю из-под наших фундаментных блоков. Мы не один раз просили допустить нас на ее огород (незаконно организованный на придомовой территории) для того, чтобы сделать подливку под фундамент с целью укрепления его, но она не пускает нас на "СВОЮ" территорию. А наш фундамент уже частично висит в воздухе, боимся, что может начаться разрушение гаража. Прилагаю схему расположения построек. Подскажите, как нам быть, куда обратиться?? Спасибо!

Здравствуйте. Есть участок 10 соток , впереди участка свободная земля , общего пользования , приблизительно 8-10 соток , хотел выкупить ее , но в администрации сказали , что без торгов выкупить ее не получиться, а с торгом выкупать ее не вариант , т.к. земля в цене и покупатель найдется сразу на нее. Можно-ли выкупить эту землю без торгов?

Мною направлялось обращение в Правительство Сахалинской области по ряду вопросов, в том числе по отсутствию придомовой территории и её неудовлетворительному содержанию в соответствии с Нормами и Правилами, действующими на территории РФ. В ответ, от администрации города Южно-Сахалинска были получены очередные ответы (исх. № 4727-15 от 14.08.2015г., исх. № 0668-030-14 от 10.11.2015г., исх. № 7854 от 30.11.2015г. - прилагаются) о том, что все расходы на содержание дворовых и придомовых территорий несут в силу ст. 36 ЖК РФ собственники помещений многоквартирного дома и, что придомовая территория жилого дома № 36 по ул. Пограничная находится в удовлетворительном состоянии! Справедливо было бы считать, что бремя расходов по устройству и содержанию детских, бельевых, парковочных площадок и т.п. несут собственники помещений, которым на праве общей долевой собственности стал принадлежать земельный участок в том случае, если при приёмке этого участка на нём находились эти площадки, и соответствовали нормативным требованиям. Однако этого не было. В результате стало очевидным, что администрация все это время вела отписки, ничего не предпринимала, уговаривала сформировать земельный участок, а после его формирования переложила всю ответственность на жильцов!!! Вот, это наглядная работа чиновников! Так же письмом администрации города Южно-Сахалинска (исх. № 7554 от 30.11.2015г.) извещается, что: «На придомовой территории, закреплённой за домом № 36 по ул. Пограничная отсутствует достаточное место для установки детской и бельевой площадок, с северной, восточной и западной стороны дома расположены проезды, а с южной стороны дома проезжая часть улицы Пограничная». Очень захватывающее повествование! К этому остаётся добавить, что проехать к дому в будничный день невозможно, потому что вокруг него организована хаотичная стоянка легкового автотранспорта, который периодически прогревается, в непосредственной близости под окнами наших квартир. Общеизвестно, что в Южно-Сахалинске постоянно регистрируется превышение среднесуточной предельно допустимой концентрации по показателям диоксида азота, оксида углерода, оксида азота, формальдегидов и т.д. Кроме этих среднестатистических показателей по городу в окна наших квартир постоянно поступают «свежие» выхлопы газов от автомобильного транспорта припаркованного, прогревающегося в непосредственной близости от дома. Однако, как известно ранее из переписки, сведения по земельному участку под многоквартирным жилым домом № 36 внесены в государственный кадастр недвижимости, с кадастровым номером 65:01:0702003:4955 от 19.08.2014г. В границах данного земельного участка чётко прослеживаются границы, вокруг жилого дома, предназначенные для ведения придомового хозяйства согласно требованиям законодательства РФ, ЖКХ. Настоящим письмом ответственно заявляем, что проезды вокруг жилого дома № 36 по ул. Пограничная не санкционированы, в настоящем происходит незаконное пользование придомовой территорией, в т.ч. проезды, незаконная парковка автомобильного транспорта собственников близлежащих административных зданий, учебных и просветительских учреждений и пр. Кроме этого, после обращения в Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Сахалинской области, 17 декабря 2014 года отделом ГИБДД Межмуниципального УМВД России «Южно-Сахалинское» была проведена проверка с выездом на место (исх. № 9868 от 17.12.2014г.). По результатам проверки было выявлено, что въезд (выезд) в жилой двор дома № 36 по улице Пограничной в городе Южно-Сахалинске с проспекта Мира и улицы Пограничной не обустроен дорожными знаками 5.21 «Жилая зона», 5.22 «Конец жилой зоны». ............................. ............................. ИТАК, СКОЛЬКО Я НИ ОБРАЩАЛСЯ ВО ВСЕ ОРГАНЫ, КРОМЕ ПРОКУРАТУРЫ, И НИЧЕГО - ОДНИ ОТПИСКИ, ОТПИСКИ .....