Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Перевод земель в ИЖС

Как поступить, если вы приобрели участок земли в садовом товариществе, который находится на землях сельскохозяйственного назначения и хотели бы осуществить перевод земель в ИЖС?

Земельное законодательство при изменении статуса земли и переводе её под индивидуальное жилищное строительство предусматривает подачу письменного ходатайства в соответствующий муниципальный орган (или КУГИЗР или районную администрацию). Вместе с заявлением отправляются документы, установленные законом:

  • паспорт физического лица;
  • выписки из ЕГРП и кадастра.

В некоторых случаях могут понадобиться дополнительные документы.

Больше всего шансов у того физического лица, земля которого находится как можно ближе к расположенному рядом населенному пункту.

После того как заявление будет рассмотрено, заинтересованное в переводе земли в ИЖС лицо получит акт, разрешающий перевести землю из одной категории в другую, или отказывающий в удовлетворении такого ходатайства.

Отказ государственного органа в переводе земли  можно обжаловать в суд. Помогут в этом юристы интернет-портала Правовед.RU. Они дадут консультации по телефону или помогут составить жалобу, что приведёт к положительному разрешению вашего дела.

Последние вопросы по теме «перевод земель в ижс»

Фильтры
1700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Перевод земли из ИЖС в МЖС
Добрый день! Есть кусок земли во владении компании под статусом ИЖС, но разрешение на строительство на 5 домов. Есть желание построить эти дома не для продажи, а для сдачи, но в них сделать квартиры. Какие есть варианты? Оставить в ИЖС? Перевести в МЖС? Фактически это будет озоровительный комплекс, но не с номерами, а с квартирами (типа апарт-отеля).
, вопрос №904156, Ирина, г. Сестрорецк
600 ₽
Вопрос решен
Все
Строительство частной гостиницы на земле под ИЖС
Здравствуйте! Сосед на своем участке в 10 соток строил частный дом, затем планировка была изменена и рабочие говорят, что это будет гостиница. Участок имеет общий проход с соседями и находится на 2-ой линии от улицы. Это правомочно? Что делать?Куда обращаться?
, вопрос №890997, Марина, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
1200 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Перевод земли из ИЖС в Промку
Добрый день! Есть желание купить участок земли ИЖС в черте г. Щелково, перевести его в промку и построить склад и офис. Что для этого надо? Чтобы не получилось, что после покупки участка, перевод не возможен и участок надо продавать.
, вопрос №887349, Руслан, г. Щелково
800 ₽
Вопрос решен
Приватизация
Перевод статуса земельного участка из ИЖС в ЛПХ
Добрый день! Подскажите пожалуйста можем ли приватизировать участок личным подсобным хозяйством если статус земель ИЖС? Мы собственники жилого дома и с 1985 года мы владеем земельным участком который на данный момент не оформлен в собственность и при оформлении возникли проблемы. Нам отказывают в оформлении ЛПХ так как статус ИЖС! Всё, что имеется из документов на землю это схема размещения земельного участка на кадастровом плане территории! Вообще это возможно? И что нам надо делать для этого?
, вопрос №852169, Екатерина, г. Санкт-Петербург
400 ₽
Вопрос решен
Все
Перевод земли в ИЖС и дома в ИЖД
Здравствуйте. Я ФЛ, имею в МО участок и дом на нем. В свидетельстве о собственности написано - "Объект права: земельный участок для дачного строительства, категория земель: земли поселений" 1) Могу ли я перевести такой участок в статус ИЖС и что для этого надо? 2) в свидетельстве о собственности на дом написано "Жилое строение (дача)" - могу ли я его перевести в статус "Индивидуальный жилой дом" и прописаться в нем?
, вопрос №834330, Наталия, г. Москва
Земельное право
Перевод земель в ИЖС
здравствуйте скажите как перевести наш участок в ижс.Можно ли начать строится и переводить одновременно.Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование По классификатору (код): 142000000000 По классификатору (описание): Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов По документу: для коллективного садоводства
, вопрос №776530, Евгения, г. Киров
800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Переоформление аренды в собственность
Добрый день! Планируется купить земельный участок по договору аренды. Срок аренды по текущему договору - 10 лет. Какие особенности существуют при приобретении участков по договору аренды? Есть ли риск досрочного расторжения? Какие расходы помимо стоимости участка влечет за собой переоформление договора аренды на нового владельца? Какая вероятность с точки зрения законодательства переоформления такого участка в собственность в будущем?
, вопрос №755538, Анастасия, п. Томилино
1000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Перевод из земли рекреационного назначения и ИЖС
Добрый день! Был большой земельный участок, принадлежащий ООО на праве собственности, земля особо охраняемая рекреационного назначения вблизи населенного пункта. Этот участок был переведен в землю комплексного жилищного освоения, землю населенных пунктов. Далее он был размежеван на сотню участков по 10 соток и переведен в ИЖС (каждый мелкий участок в отдельности). Теперь эти участки продаются. Вопрос - если я куплю сейчас такой участок у этой ООО, какие риски у меня в связи с этим могут возникнуть в плане потери собственности? не сможет ли земля вернутся обратно в особо охраняемую если было нарушено законодательство при переводе? ООО купило у кого-то этот участок (большой) в свою очередь.
, вопрос №711036, Евгений, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Сто на ИЖС
Добрый день. Приобрел земельный участок .под ИЖС. Есть желание построить СТО на четыре поста. Вопрос по закону должна быть санитарно-защитная зона, но у меня до соседей 5 метров. Вопрос как возможно обойти это. Либо не оформлять как сто и работать без документов, какие штрафы? ИП Есть на фасаде хочу построить магазин.
, вопрос №320900, Никита, г. Краснодар
Все
Перевод земель ИЖС под коммерческое использование
Добрый день, скажите пожалуйста могу ли я перевести часть земельного участка из категории ИЖС (поселение городского типа) под коммерческое использование. Цель построить макс. авто-техцентр с мойкой замкнутого цикла. Вода - скважина, канализация - септик. Площадь 400 кв.м. расстояние до соседей (от дома до дома) - 25 м. 1-я линия дороги, парковочные места на 15 авто. Если нет, то шино-монтаж и/или сервисный центр по ремонту бытовой техники. Спасибо.
, вопрос №662868, Владислав, г. Москва
Земельное право
Изменение ВРИ с сельскохозяйственного производства на ЛПХ
Здравствуйте! Собираюсь купить участок земли в Чеховском районе, в самой деревне. Приобретаемый мной участок нужен мне под постройку двухэтажного деревянного дома и небольшой огород. Участок, на который я нацелилась, имеет категорию земли "Земли населенных пунктов", а ВРИ - "Сельскохозяйственное производство". Вопрос: можно ли такую землю перевести во ВРИ ЛПХ? Могут ли административные власти отказать? И во сколько раз ВРИ "Сельхозпроизводства" отличается от "ЛПХ" по цене? Мне кажется , что с\хпроизводства намного хуже ЛПХ, следовательно, и цена должна быть в разы ниже. С уважением, Наталья.
, вопрос №652689, Наталья, г. Москва
Земельное право
Перевод земли из коммерческого назначения в ИЖС
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, возможен ли перевод земли предназначенной под строительство коммерческих объектов в ИЖС. Спасибо.
, вопрос №638299, Андрей Геннадьевич Первухин, г. Архангельск
Земельное право
Перевод земли с "огород" на "ИЖС", выкуп земли
Доброго времени суток! Имею в аренде земельный участок на землях ИЖС но для ведения огородничества. Вопрос- 1. могу ли я на нем размещать какое то (жилое или не жилое) (движимое или недвижимое) строение? 2. могу ли я изменить целевое назначение участка с "ведения огородничества" на "под ИЖС" 3. Могу ли я в дальнейшем получить право собственности на данный земельный участок?
, вопрос №612059, Алексей, г. Екатеринбург
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как перевести ИЖС в МЖС и построить таунхаус на 4 семьи
Являюсь собственником пустого (без построек) земельного участка в 15,06 соток в Химкинском районе. Участок имеет статус ИЖС. В дальнейшем хочу построить на этом участке дом на 4 семьи (таунхаус) для последующей продажи. Подскажите с чего начать? И на сколько это возможно?
, вопрос №609027, Виктор, г. Щелково
600 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Перевод земли,оформление участка
Добрый день! Есть пай земли с/х назначения по адресу Заболотьевский с/о племзавод ао Раменское, в Московской области Раменском р-не со свидетельством на право собственности,есть старый кадастровый номер (свидетельство выдавалось 1996 г). Хотелось бы перевести свой пай из земли с/х в землю поселений с дальнейшем строительством на нем дома.Возможно ли это? Если да то куда обратиться за помощью?
, вопрос №583353, Илья, г. Москва
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 13.07.2015