Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

144 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
144 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Ипотека

Последовательность оформления документов на квартиру, купленную по ипотеке с последующим гашением части ипотечного займа материнским капиталом

Добрый день! Я замужем, двое несовершеннолетних детей. Оформляю ипотеку, я иду как заемщик,( т.к. у мужа плохая кредитная история, и с ним возникают проблемы в получении ипотеки, мы заключаем брачный договор). После оформления документов на квартиру (вторичное жилье), я собираюсь часть ипотечного займа гасить материнским капиталом. Мне не совсем понятна последовательность оформления документов (получу ли я сразу несколько "зеленок", или же сначала одну, а потом должна буду разделить квартиру по долям, должна ли я буду мужу выделить долю?) Спасибо.

11 Сентября 2014, 12:02, вопрос №555417 Светлана, г. Магнитогорск
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Чистикова Екатерина

    Здравствуйте, Светлана!

    Последовательность действий достаточно проста. 

    1. Покупаете квартиру только в вашу собственность. Думаю, что таково будет требование вашего банка. Свидетельство о государственной регистрации права вам дают одно. 

    2. Переводите материнский капитал на оплату ипотеки. Пенсионный фонд потребует от вас нотариально заверенное обязательство о выделе доли. Выделить доли вы можете в течение 6 месяцев с момента погашения регистрационной записи об ипотеке.

    3. Оплачиваете ипотеку, у вас на это может уйти достаточно большое количество лет.

    4. Когда ипотеку выплатили, погашаете в Росреестре ипотеку. Если у вас ипотека с закладной, достаточно будет вашего обращения в Росреестр.

    5. На основание соглашения о разделе имущества между супругами делите квартиру. Потом заключаете договор дарения долей детям. 

    П. 4 и 5 можно сделать одновременно. 

    11 Сентября 2014, 17:29
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats