Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа квартиры

Здравствуйте. Я продаю квартиру купленную мной в 2012 году.Мы с женой зарегистрировали свой брак в 2014 году. То есть квартира была куплена до брака. Вопрос:при продажи(оформлении продажи квартиры в ЕГРП )потребуется ли от жены какое либо согласие или может что-нибудь ещё? Зарание спосибо за ответ.

20 октября 2014, 10:09, Дмитрий, г. Красноуральск

оформление квартиры продажа квартиры

Кирилл Назаров

Юрист, г. Ижевск

Здравствуйте. Я продаю квартиру купленную мной в 2012 году.Мы с женой зарегистрировали свой брак в 2014 году. То есть квартира была куплена до брака. Вопрос: при продажи(оформлении продажи квартиры в ЕГРП )потребуется ли от жены какое либо согласие или может что-нибудь ещё? Зарание спосибо за ответ.
Дмитрий

Приветствую Вас. Согласие необходимо только в случае совместной собственности супругов. Имущество приобретенное до брака совместной собственностью не является. Таким образом, согласия жены не требуется.

20 октября 2014, 10:10

Наталья Сергеева

Юрист, г. Волгоград

Здравствуйте, Дмитрий.

Согласие жены на продажу квартиры не требуется, так как квартира является Вашим личным имуществом.

Статья 36 СК. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

20 октября 2014, 10:10

Роман Гумбатов

Юрист, г. Москва

Добрый день!

Так как квартиру вы купили в период до брака, то никакого согласия супруги Вам не требуется.

Если там не прописаны малолетние дети (в данном случае нужно согласие органов опеки), то ничего больше Вам не потребуется.

20 октября 2014, 10:11

Похожие вопросы

Нотариат

Сейчас планируем продавать мою квартиру; вложить средства, полученные с продажи, в качестве первоначального взноса на покупку новой квартиры по семейной ипотеке

Здравствуйте, ситуация такая: мной до брака была приобретена квартира в ипотеку. Далее я вышла замуж, вложила маткапитал за рождение ребёнка, и в этом году буду досрочно гасить ипотеку. В браке и во время декрета я оплачивала самостоятельно свою ипотеку и коммунальные. Сейчас планируем продавать мою квартиру; вложить средства, полученные с продажи, в качестве первоначального взноса на покупку новой квартиры по семейной ипотеке. Для продажи старой квартиры нужно выделить доли мужу и ребёнку (так как был использован мат капитал), но я прочитала, что муж может отказаться от своей доли в мою пользу. Как правильно оформить брачный договор, чтобы мои средства, вложенные в покупку квартиры, оставались моими личными и муж на них не претендовал в случае развода?

15 февраля, 09:12, вопрос №4858672, Venera, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор так и не смог мне найти покупателя, хочу рассторгнуть договор, придется ли мне оплатичивать затраты риэлтора (реклама, размещение объявления на авито)

13 февраля, 20:30, вопрос №4857444, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Опираясь на отсутствие коммуникаций имею ли я право расторгнуть договор купли-продажи и вернуть средства за квартиру?

Здравствуйте! Две недели назад купил квартиру без ремонта на вторичке, несколько дней назад обнаружилось что в квартире нет коммуникации в частности водопровода канализации газопровода и вентиляции. Опираясь на отсутствие коммуникаций имею ли я право расторгнуть договор купли-продажи и вернуть средства за квартиру?

13 февраля, 19:32, вопрос №4857387, Булат, г. Назрань

3 ответа

Наследство

Здравствуйте, в приватизированной квартире по долям( в его собственности 1/4доли), произошёл пожар, виновник

Здравствуйте, в приватизированной квартире по долям( в его собственности 1/4доли), произошёл пожар, виновник при пожаре погиб, пострадала вся квартира(по большей части сплавились все потолки, карнизы, двери, все в гари) на его долю хотят претендовать 2 совершеннолетние дочери, не проживающие в этой квартире и не участвующие в жизни отца более 20 лет. Заявление на вступление они пока не подали, но обозначили чётко что будут претендовать, но при этом помочь восстновить квартиру, привести в её в более менее вид, чтоб хотя-бы там можно было проживать отказываются. Хотят нанять юристаи вообще никому ничиго не выплачивать. Я так понимаю их план продать её в этом виде и получить свою 1/4 от продажи, пусть это и будут в итоге не те деньги, чем при продажи восстановленой. Мама(его сестра) на данный момент скитается по родственникам. Планируем восстоновливать самостоятельно, но можно ли с них потом что-то взыскать

13 февраля, 16:39, вопрос №4857197, Екатерина, г. Ступино

4 ответа

Налоговое право

Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

хочу продать квартиру, в собственности с 2018 года. У покупателя есть требование разделить квартиру на три комнаты. Сделка по продаже вышеуказанного имущества будет осуществлена после раздела квартиры на три комнаты и получения документов на вновь образованные объекты (комнаты) тремя договорами купли-продажи. Процессом оформления занимается Продавец, все затраты несет Покупатель. Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

13 февраля, 16:09, вопрос №4857060, Эльвира, г. Москва

2 ответа