Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
ДДУ, налоговый вычет
Добрый день! Приобрел в прошлом году квартиру по ДДУ, на момент заключения договора не мог оформить его на себя, оформил на родную сестру. Скоро нужно будет принимать квартиру. Хочу оформить ее уже на себя. Правильно понимаю, что нужно оформлять договор переуступки? И второй вопрос: смогу ли я после оформления квартиры в свою собственность сделать налоговый вычет с этой кв? Смущает, что первоначальным дольщиком была указана сестра. Не будет ли это являться основанием для отказа налоговой в возврате 13%?
Здравствуйте, Антон.
Да, вы с сестрой являетесь взаимозависимыми лицами по смыслу ст. 105.1 НК РФ. Предлагаю обратиться к застройщику, расторгнуть договор долевого участия в строительстве и заключить его уже на вас. Таким образом, вы будете являться первоначальным собственником. Есть определенные сложности в вопросе определения родственных связей между лицами с разными фамилиями, местами регистрации и т.д. Вместе с тем, риск отказа сохраняется.