Каждый собственник может по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в том числе и долей от права собственности на него. Сложности могут возникнуть только при регистрации перехода права, например, при купле-продаже, в связи с тем, что у остальных сособственников согласно статье 250 ГК РФ есть преимущественное право на ее покупку. Проблему можно решить, если сособственники согласны оформить письменный отказ от своего права в управлении Росреестра или у нотариуса. Кроме того, законом разрешено просто письменно уведомить долевых собственников о предстоящей сделке.
Если квартира находится в совместной собственности, может потребоваться определение размера доли каждого собственника. Это можно сделать с помощью соглашения о разделе. Супружескую долю выделяет нотариус при оформлении наследства. Любой спор по этому поводу придется решать в суде.
Чтобы оформление доли квартиры в собственность прошло без затруднений, необходимо, чтобы специалист ознакомился со всеми обстоятельствами дела. Юристы портала Правовед.ru подскажут вам, какие документы потребуются, и как это сделать проще и быстрее.
Последние вопросы по теме «оформление доли квартиры в собственность»
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, нужно ли мое присутствие в переоформлении доли квартиры на меня. Я собственник доля (1/2)в квартире, другой собственник мой брат.От брата есть доверенность на продажу на нашего общего родственника.. До конца действия доверенности остался месяц. на переоформление я смогу присутствовать только 2 недели. Как лучше оформить сделку с минимальным моим присутствием, чтобы успеть переоформить долю до конца действия доверенности.какие документы нужны для сделки?
Здравствуйте! Интересует оформление в собственность приватизированной квартиры. Скажите, пожалуйста, что нужно сделать, какие есть варианты, чтобы 2-к.кв., приватизированную в равных долях на мать и сына, оформить на мать, а сын будет просто зарегистрирован на этой площади, не являясь собственником? Сын не возражает. Благодарю. Ольга. г. Москва
Добрый день! У нас квартира оформлена на одного собственника нам необходимо оформить ее в доли (на 3 человек) какие документы нужны для переоформления права собственности?
Меняется 2/3 в квартире менее 3 лет в собственности на 2/3 доли другой квартиры так же менее 3 лет в сбс. Цена примерно совпадает.
1/3 доля первой квартиры уже принадлежит тому, кто получит остальные 2/3. Вторая квартира будет принадлежать на 2/3 мне и 1/3 моей дочери по дарственной.
Добрый день! Мы с мужем состоим в официальном браке, есть общий несовершеннолетний ребенок. Недавно муж заключил с застройщиком от своего имени договор долевого участия (квартира в новом доме). Сейчас мы ждем окончания строительства дома. В дальнейшем мы с мужем хотели бы оформить эту квартиру в долевую собственность (на меня и на мужа). Нужно ли для этого перерегистрировать договор долевого участия на нас двоих вместо одного мужа? Нужно ли мне будет принимать участие в акте сдачи-приемки квартиры? Нужно ли мне будет участвовать в оформлении техпаспорта на квартиру?
Здравствуйте!1996году после смерти матери открылось наследство на 1/2 доли квартиры.наследники:
Я-1/6 от доли ,брат-1/6,отец-1/6.После подачи заявления натариусу мною и отцом ,отец оформляет
дарения своей доли 4/6,мне.Сейчас у меня Свидетельство о государственной регистрации права
собственности помещения,где я указана владельцем 5/6 части квартиры.С 1996 года я проживала и
прживаю в этой квартире со своей семьёй:муж и 2-детей,все расходы по садержанию и ремонту,
налог на землю, оплата комунальных услуг и т.д.-оплачивала я.На момент смерти матери брат
был прописан в квартире,ему было 22 года,в 2005 году он выписался с квартиры.Заявления
натариусу не подавал и подавать не хочет,говорит:"Тебе надо,ты и делай!"Проживает в своём
доме с семьёй.Как мне быть?Как оформить оставшуюся 1/6 долю квартиры на себя,если брат ни
куда ехать не хочет,времени у него нет.
