Общедолевая собственность на объект недвижимости подразумевает наличие нескольких собственников. Что делать тому, кто хочет отказаться от своей части квартиры или дома и перестать быть собственником?
Если это произойдет в виде купли-продажи, придется уведомлять сособственников о сделке и об их преимущественном праве на покупку (это требование статьи 250 ГК РФ). При дарении извещать сособственников не нужно.
В случае приватизации несколькими гражданами любому из них можно отказаться от участия в ней, оформив свою волю в письменном виде. При наследовании также можно оформить отказ от доли в квартире (к примеру) или поступить еще проще: не заявлять в установленный срок о своих правах нотариусу. Часть в праве собственности того, кто не принял наследство, при этом просто не возникнет.
Более подробную консультацию о том, как отказаться от доли в соответствии с законом, вы сможете получить у юристов портала Правовед.ru.
Последние вопросы по теме «отказ от доли в квартире»
добрый день!
Хочу отказаться от доли в квартиры в пользу отца. Какие мне необходимо собрать документы и куда обратиться ?
Квартира приватизирована.
Казань.
Добрый день, развелась с мужем и подала исковое заявление на раздел совместного имущества, а именно двух автомобилей купленных в браке. Первое заседание по заявлению было, ответчик согласился с суммой, которую хочу получить за машины, а именно половина от фактической стоимости. Какими способами максимально быстро можно взыскать с ответчика данную сумму, учитывая что у нас есть общий ребенок и подано исковое заявление на взыскание алиментов. То есть если он и будет возвращать деньги за машины с зарплаты, это будет маленькими суммами и долго. ещё у нас есть квартира, у каждого из супругов 1/2 доли. можно взыскивать эту сумму как-то в счет отказа от доли в квартире? или можно оформить какое-то соглашение, чтобы ответчик погашал кредит по машине, которую я взяла после развода, до того момента пока не выплатит присужденную ему сумму? какими способами можно максимально быстро и в полном объеме взыскать эти деньги?
Здравствуйте. После развода дочь по решению суда осталась проживать со мной (отцом), мать в гражданском браке родила второго ребёнка и на материнский капитал купила дом в деревне в аварийном состоянии. Ремонтировать его она не собирается. Я военнослужащий и по выслуге мне пологается жильё от государства, но так как теперь за дочерью числится собственность, то на неё расчёт площади жилья произведен не будет. Возможно ли отказаться от ее доли в том доме?
Здравствуйте! Мы с мужем покупаем дом за наличные +мат.капитал.У меня сын от первого брака,у мужа-дочь(15 лет),дети живут с нами+наш маленький общий сын.В новом доме собственниками становятся:муж,я,мой сын от первого брака,наш общий сын.Моему сыну от первого брака мои родители дарят 3-х.к квартиру+ ещё несколько долей в их квартире.Сыну 14 лет.Дочь мужа не участвует в распределении долей в новом доме,т.к. не входит в состав семьи,на который выдан материнский капитал.Как можно осуществить дарение,отказ моему 14-летнему сыну от своей доли в пользу меня или дочери мужа от первого брака,т.к. сын несовершеннолетний?Сын через 2 года уезжает заграницу на обучение,скорее всего,не вернётся,так что вопрос с долями нужно решить сейчас. Помогите,пожалуйста советом. Заранее спасибо.
Я ХОЧУ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ СВОЕЙ ЧАСТИ ДОЛИ КУПЛЕННЫЙ НА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, ТО ЕСТЬ ЧЕРЕЗ НОТАРИУС МОГУ ЛИ Я ПЕРЕОФОРМИТЬ КАК ДАРЕНИЕ СВОЕЙ ДОЛИ ДРУГОМУ ЛИЦУ? ЧТО МНЕ ГРОЗИТ? И ВОЗМОЖНА ЛИ ОТКАЗАТЬСЯ? ГРОЗИТ ЛИ МНЕ В ОРГАНАХ ОПЕКИ ИЛИ В ПФР ШТРАФЫ? ИЛИ ПРИВЛЕКАТЬ К СУДЕБНОМУ ДЕЛУ? МЫ С СУПРУГОЙ ХОТИМ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ СВОЕЙ ДОЛИ, А ДЕТИ МОГУТ ОСТАТЬСЯ В СВОЕЙ ДОЛИ БЕЗ НАС?
Моя бабушка 15 лет назад оформила завещание на квартиру на меня, а теперь передумала (у нее есть 2 сына -мой отец и его брат)Теперь она хочет продать квартиру и поделить ее между мной и братом моего отца,либо чтобы я выплатила половину стоимости квартиры моему дяде. Много лет назад между моим отцом и моим дядей была устная договоренность о том, что дядя не будет претендовать на часть квартиры , но он теперь тоже передумал. Я понимаю,что бабушка может переоформить завещание, написать дарственную на квартиру на моего дядю и т. д., но ведь пока бабушка жива- ни о какой доле со стороны дяди нет, он является прямым наследником, но вступать можно только после смерти бабушки . Можно ли как то законно оформить письменный отказ моего дяди от части квартиры без нотариуса, как называется этот договор или это может быть расписка от дяди без подписи нотариуса?
У меня трое детей 22 года, 18 лет и 3 года плюс муж. Оформляем покупку квартиры с вложением материнского капитала. Как сделать отказ от доли всех членов семьи в том числе несовершеннолетнего (3 года) в пользу 22 летнего ребенка. У 3 летнего ребенка выделена доля 1/2 в другом жилье, год назад.
Здравствуйте. Подскажите какие документы необходимы для отказа от доли в квартире, обремененной ипотекой до развода? Ипотека на 10 лет с 2012 года между супругами. На данный момент супруг не работает, я в декретном отпуске. Может ли отказавшийся от доли супруг претендовать на квартиру? Нужно ли согласие банка? На кого может быть переоформлена эта доля?
Как оформить соглашение о переходе доли моего мужа в ипотечной квартире в мою собственность? Муж согласен сделать это добровольно, мы пока ещё состоим в браке и разводиться не собираемся. И нужно ли для этого для этого согласие банка?
Добрый день!
Подскажите пожалуйста решение такой ситуации: мой муж служит по контакту и для постановки на учет на служебную квартиру ему необходимо отказаться от своей доли квартиры в пользу матери. Как правильно это сделать?
Заранее спасибо!
Братья натариально отказались в пользу другого брата от доли наследства (дом с участком), при устном обещании последнего не продавать (все-таки родной очаг). Но он подвел - продал. Можно ли в законном порядке как-то оспорить или признать сделку недействительной, чтобы не смог продать? Что и как сделать для этого? Наша цель - не отнять дом-участок, а сделать так, чтобы брат не мог бы продать (даже если придется для этого отнять). Понимаю, что шансы малы, но все-же...
Здравствуйте вопрос такой - моя мать является собственником жилья. я в ней прописана с рождения, а приватизацию она произвела позднее. я училась в другом городе и она сказала что ей требуется мой нотариально заверенный отказ от доли в квартире в её пользу, для того, чтобы я не прекращая учёбу могла помочь ей эту квартиру приватизировать и обещала завещать квартиру мне с сестрой. я так и сделала не думая что ситуация может так повернуться..прошло много лет с тех пор и сейчас у нас возникла конфликтная ситуация следующего характера - с 14-ти лет я не проживала в этой квартире лишь изредка заезжая по делам (сменить или получить паспорт) ибо в доме они устроили весьма неприятную атмосферу для проживания (её муж всё время грозился покончить с собою из-за меня - он врачебно доказанно психически нездоровый человек). Сейчас я тяжело заболела и она пригласила меня домой для лечения. но по приезду сама отказывается выполнять многие обязательства по уходу (а я передвигаюсь с помощью инвалидного кресла и не могу в полной мере о себе позаботиться.), далее она в сговоре со своим мужем (который документально не является мне ни отцом ни опекуном) пытались сдать меня в психушку и в полицию, но когда приехали вызванные ими наряды - работники констатировали мою полную адекватность и ложность вызова. теперь она угрожает мне что через суд заберет у меня все права на жилплощадь, лишит прописки или заселит в мою комнату семью таджиков...такая мать. Вопросы -1. по жилищному праву - как я могу поступить в данной ситуации - могу ли я в судебном порядке отсудить себе часть квартиры? и вернуть право владения своей частью данной жилплощади 2. Семейное право - мой возраст 26 лет, ей 46 могу ли я её сейчас в этом возрасте лишить родительских прав?
Добрый день. Хочу отказаться от доли в приватизированной квартире в пользу матери (квартира принадлежит маме, мне и сестре). Нахожусь заграницей, в Россию приехать не могу. Каков порядок действий и список необходимых документов? Спасибо за подробный ответ.