Нежилое помещение

Доброе утро! Купил нежилое помещение, покупка зарегистрирована 20.02.2021. Имеется арендатор. Долгосрочный договор аренды. Ежемесячно 1-го числа арендатор уплачивает арендную плату за месяц вперёд. Я написал Арендатору заявление с просьбой перечислить арендную плату с 20.02.2021 по 28.02.2021 в мою пользу. Арендатор ответил, что заплатил деньги старому Арендодателю и "возврата нет". Р.S: Старый Арендодатель - банкрот, помещение мне продал конкурсный управляющий. Как мне поступить? С уважением, Вадим

Добрый день. Я ИП доходы. (моя деятельность это отделочные работы на стройках - строительство) в 2016 году приобрела нежилое помещение, в предпринимательской деятельности оно не использовалось, просто простояло до 2020 года в 2020 году помещение продано. По результатам сданной декларации по УСН налоговая вызывает на камеральную проверку. Должна ли я была что ли бо платить с этой продажи (недвижимость в деятельности ИП не использовалась, куплена была за 1 600 000 р продана за 1 350 000 р).

Зарегистрирован долгосрочный договор аренды на нежилое помещение с собственником, давно, арендатор так и не осел на нашей территории. Собственник решил сдать в долгосрочную аренду помещение другому арендатору, по договор с предидущей организацией закончился, но не было соглашения о расторжении т.к мы не смогли найти эту организацию и нам было отказано в регистрации в связи с обременением.В настоящее время эта организация указана как ликвидированная. Вопрос -какие документы предстаувить собственнику для того чтоб зарегистрировать договор на другую организацию. т.е снять обременение

Нежилое помещение, собственник супруга. Предпринимательскую деятельность ИП ведет супруг. В заявление на патент необходимо предоставить договор аренды, либо свидетельство собственности. ВОПРОС: Дабы избежать "абсурдного" договора аренды ( жена - мужу) какой формой соглашения урегулировать передачу всего помещения и части (торговой площади не более 50кв м) от супруги - супругу?

я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме, так же в этом доме в подвале имеется нежилое помещение которым так же являюсь собственником. данное помещение используется в качестве сарая. Вопрос: должен ли я оплачивать вывоз ТБО с этого помещения?

ОАО «Сбербанк России» предъявил к Иванову иск о взыскании долга и об обращении взыскания на нежилое помещение в жилом доме, являвшееся предметом ипотеки, а также на принадлежащие залогодателю долю в праве собственности на общее имущество этого здания и долю в праве собственности на земельный участок, занятый этим зданием. Иванов в своих возражениях указал, что по договору об ипотеке было заложено только нежилое помещение, но не доли в праве собственности на общее имущество здания и на земельный участок, следовательно, требования истца незаконны и удовлетворению не подлежат. Какое решение должен вынести суд?

Здравствуйте! Я зарегистрирован как ИП с УСН "Доходы". До 2021 года налогообложение было УСН "Доходы-расходы". В конце 2020 года с использованием кредитных средств было приобретено нежилое помещение для сдачи в аренду, для извлечения прибыли. Банк меня кредитовал как ИП, поэтому ДКП было заключено как на ИП (покупал у физ.лица). Но в Росреестре, естественно, право собственности на меня - физ. лицо. Про неразделяемость имущества ИП и физ. лица я в курсе. Сделка вся проведена официально, с договорами, актами и тд., помещение юридически чистое. Возникает вопрос по учету помещения в своей отчетности. Бухгалтерию я не веду, бухгалтерский баланс я не составляю, работаю без бухгалтера, самостоятельно. 1) Нужно ли мне ставить на баланс как ОС это помещение? И что из этого вытекает? 2) Читал, что нужно как-то регистрировать в налоговой купленное помещение, т.к. я извлекаю из него прибыль или что-то подобное. Должен ли я как-нибудь взаимодействовать с налоговой после покупки недвижимости в таком случае, кроме уплаты налогов? 3) Амортизация. Компании её отчисляют и как-то учитывают, мне это необходимо? В общем, хочу узнать - купил помещение, платишь налоги и забыл об этом или есть то, что необходимо сделать еще, чтобы не было проблем с налоговой или другими органами? Прошу дать, по возможности, полные ответы, с ссылками на конкретные законы, акты и практику.

Здравствуйте! Я зарегистрирован как ИП с УСН "Доходы". До 2021 года налогообложение было УСН "Доходы-расходы". В конце 2020 года с использованием кредитных средств было приобретено нежилое помещение для сдачи в аренду, для извлечения прибыли. Банк меня кредитовал как ИП, поэтому ДКП было заключено как на ИП (покупал у физ.лица). Но в Росреестре, естественно, право собственности на меня - физ. лицо. Про неразделяемость имущества ИП и физ. лица я в курсе. Сделка вся проведена официально, с договорами, актами и тд., помещение юридически чистое. Возникает вопрос по учету помещения в своей отчетности. Бухгалтерию я не веду, бухгалтерский баланс я не составляю, работаю без бухгалтера, самостоятельно. 1) Нужно ли мне ставить на баланс как ОС это помещение? И что из этого вытекает? 2) Читал, что нужно как-то регистрировать в налоговой купленное помещение, т.к. я извлекаю из него прибыль или что-то подобное. Должен ли я как-нибудь взаимодействовать с налоговой после покупки недвижимости в таком случае, кроме уплаты налогов? 3) Амортизация. Компании её отчисляют и как-то учитывают, мне это необходимо? В общем, хочу узнать - купил помещение, платишь налоги и забыл об этом или есть то, что необходимо сделать еще, чтобы не было проблем с налоговой или другими органами? Прошу дать, по возможности, полные ответы, с ссылками на конкретные законы, акты и практику.

Самозанятый сдает в аренду по договору нежилое помещение коммерческого назначения. Отказывается выдавать документы по оплате аренды и комунальных услуг. Имеет ли он право по закону сдать помещение? Имеет ли договор с самозанятым в этом случае законную силу?

Самозанятый сдает в аренду по договору нежилое помещение коммерческого назначения. Отказывается выдавать документы по оплате аренды и комунальных услуг. Имеет ли он право по закону сдать помещение? Имеет ли договор с самозанятым в этом случае законную силу?

Здравствуйте. Нежилое помещение в новостройке еще не оформлена собственность , нет договоров с коммунальными компаниями,Физически не подведено электроснабжение, водоснабжение, а значит и нет никаких приборов учета. Правомерно ли выставлять счета по всем коммунальным тарифам максимально и есть ли возможность оспорить и сделать перерасчет?