Нежилое помещение

ОАО «Сбербанк России» предъявил к Иванову иск о взыскании долга и об обращении взыскания на нежилое помещение в жилом доме, являвшееся предметом ипотеки, а также на принадлежащие залогодателю долю в праве собственности на общее имущество этого здания и долю в праве собственности на земельный участок, занятый этим зданием. Иванов в своих возражениях указал, что по договору об ипотеке было заложено только нежилое помещение, но не доли в праве собственности на общее имущество здания и на земельный участок, следовательно, требования истца незаконны и удовлетворению не подлежат. Какое решение должен вынести суд?

Здравствуйте! Я зарегистрирован как ИП с УСН "Доходы". До 2021 года налогообложение было УСН "Доходы-расходы". В конце 2020 года с использованием кредитных средств было приобретено нежилое помещение для сдачи в аренду, для извлечения прибыли. Банк меня кредитовал как ИП, поэтому ДКП было заключено как на ИП (покупал у физ.лица). Но в Росреестре, естественно, право собственности на меня - физ. лицо. Про неразделяемость имущества ИП и физ. лица я в курсе. Сделка вся проведена официально, с договорами, актами и тд., помещение юридически чистое. Возникает вопрос по учету помещения в своей отчетности. Бухгалтерию я не веду, бухгалтерский баланс я не составляю, работаю без бухгалтера, самостоятельно. 1) Нужно ли мне ставить на баланс как ОС это помещение? И что из этого вытекает? 2) Читал, что нужно как-то регистрировать в налоговой купленное помещение, т.к. я извлекаю из него прибыль или что-то подобное. Должен ли я как-нибудь взаимодействовать с налоговой после покупки недвижимости в таком случае, кроме уплаты налогов? 3) Амортизация. Компании её отчисляют и как-то учитывают, мне это необходимо? В общем, хочу узнать - купил помещение, платишь налоги и забыл об этом или есть то, что необходимо сделать еще, чтобы не было проблем с налоговой или другими органами? Прошу дать, по возможности, полные ответы, с ссылками на конкретные законы, акты и практику.

Здравствуйте! Я зарегистрирован как ИП с УСН "Доходы". До 2021 года налогообложение было УСН "Доходы-расходы". В конце 2020 года с использованием кредитных средств было приобретено нежилое помещение для сдачи в аренду, для извлечения прибыли. Банк меня кредитовал как ИП, поэтому ДКП было заключено как на ИП (покупал у физ.лица). Но в Росреестре, естественно, право собственности на меня - физ. лицо. Про неразделяемость имущества ИП и физ. лица я в курсе. Сделка вся проведена официально, с договорами, актами и тд., помещение юридически чистое. Возникает вопрос по учету помещения в своей отчетности. Бухгалтерию я не веду, бухгалтерский баланс я не составляю, работаю без бухгалтера, самостоятельно. 1) Нужно ли мне ставить на баланс как ОС это помещение? И что из этого вытекает? 2) Читал, что нужно как-то регистрировать в налоговой купленное помещение, т.к. я извлекаю из него прибыль или что-то подобное. Должен ли я как-нибудь взаимодействовать с налоговой после покупки недвижимости в таком случае, кроме уплаты налогов? 3) Амортизация. Компании её отчисляют и как-то учитывают, мне это необходимо? В общем, хочу узнать - купил помещение, платишь налоги и забыл об этом или есть то, что необходимо сделать еще, чтобы не было проблем с налоговой или другими органами? Прошу дать, по возможности, полные ответы, с ссылками на конкретные законы, акты и практику.

Самозанятый сдает в аренду по договору нежилое помещение коммерческого назначения. Отказывается выдавать документы по оплате аренды и комунальных услуг. Имеет ли он право по закону сдать помещение? Имеет ли договор с самозанятым в этом случае законную силу?

Самозанятый сдает в аренду по договору нежилое помещение коммерческого назначения. Отказывается выдавать документы по оплате аренды и комунальных услуг. Имеет ли он право по закону сдать помещение? Имеет ли договор с самозанятым в этом случае законную силу?

Здравствуйте. Нежилое помещение в новостройке еще не оформлена собственность , нет договоров с коммунальными компаниями,Физически не подведено электроснабжение, водоснабжение, а значит и нет никаких приборов учета. Правомерно ли выставлять счета по всем коммунальным тарифам максимально и есть ли возможность оспорить и сделать перерасчет?

Здравствуйте у меня в собственности имеется нежилое помещение я на него прошла классификацию без звездности Нужно ли мне переводить землю лю или если я сдаю всего 4 комнаты можно это использовать для поддержания состояния дома и не переводить землю под коммерческое использование сдача комнат происходит в году всего 2 месяца

Добрый вечер. Купила нежилое помещение в 2017 г за 2690 000 руб.как физ Лицо, кадастровая стоимость 2300 000 руб. ниже чем стоимость Помещения в договоре, продаю в 2021г за 2700000 руб. Какой налог я должна заплатить?

пересилили из аварийного жилья в нежилое помещение бывший сельский совет вот уже 5 лет я проживаю без прописки . помещение где я проживаю много не доделок так ка я инвалид 3 группы состою у психиатра на учете паровое отопление окна крыша двери нет нет документов на квартиру хотелось приватизировать местная власть меня игнорирует прокуратура местная не принимает мое заявление помогите пожалуйста в моей жизненной ситуации . с уважением к Вам .

В каком ведомстве можно получить заключение под какие виды деятельности можно использовать нежилое помещение. Если оно сдано в эксплуатацию в 2000 году и тогда же оформлено право собственности. Находится в подвальном этаже.