Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартира с обременением
Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №
- ипотека в силу закона или договора (самый распространенный вариант — договор ипотечного кредитования);
- арест;
- аренда;
- рента с пожизненным содержанием;
- наличие других зарегистрированных лиц, кроме собственников;
- доверительное управление.
Кроме того, бремя на жилье может быть наложено органом опеки и попечительства — если в ней проживает или имеет долю в собственности несовершеннолетний или недееспособный (ограниченно дееспособный) гражданин.
Сам факт того, что квартира с обременением, далеко не всегда свидетельствует о невозможности ее продажи, однако потенциальный покупатель должен знать об этом — во избежание негативных последствий в будущем. Получить такую информацию можно в территориальном управлении Росреестра — в выписке из ЕГРП содержатся все сведения об обременениях жилья.
Процедура снятия зависит от оснований ее наложения. Например, в случае с ипотекой, одного погашения кредита недостаточно — следует представить в Росреестр пакет документов, в числе которых закладная на квартиру из
Уточнить подробности процедуры избавления от тягот, если квартира с обременением, узнать перечень необходимых для этого документов, проконсультироваться по поводу целесообразности приобретения такого жилья или получить ответы на другие вопросы, касающиеся ипотеки и других видов жилищных тягот, можно на сайте Правовед.ru. Опытные юристы предоставят исчерпывающую консультацию в режиме онлайн или по телефону.
Последние вопросы по теме «квартира с обременением»
Право на квартиру
Приобрел квартиру по ипотеке на 10 лет. Получил свидетельство о праве собственности на квартиру с обременением ипотеки. Через 2 года женился. Будет ли являться квартира совместно нажитым имуществом?
можно ли сейчас снять обременение с квартиры и оформить право собственности на квартиру с долями по 1\2?
Здравствуйте. в 2007 году мы с мужем купили квартиру. на ее покупку часть денег была взята в кредит в СберБанке. соответственно эта квартира была в залоге. в 2009 году мы развелись. через 2 месяца кредит был выплачен. можно ли сейчас снять обременение с квартиры и оформить право собственности на квартиру с долями по 1\2? имею ли я право после этого ей распорядиться (продать бывшему мужу свою долю)? что для этого нужно делать, куда следует обращаться?P.S.1)у нас с ним дочь, которая проживает со мной. 2) в квартире никто не проживал и не проживает
Продажа квартиры после снятия обременения
Здравствуйте. У меня следующая ситуация: Погасили ипотеку, в т.ч. с использованием мат капитала, т.о. после снятия обременения я должна разделить квартиру на всех членов семьи (о чем говорится в нотариальном обязательстве, которое обязал меня оформить ПФ). Квартира в собственности более 3-х лет. Сейчас планируем эту квартиру продать, купить побольше.
Вопрос: обязаны ли мы будем после переоформления и продажи квартиры оплатить налог?
Смущает следующее: во-первых, нам выдадут новую зеленку и получается что квартира в собственности будет уже менее 3-х лет... Во-вторых, у супруга и детей этой собственности ранее не было, а тут она появится и они ее сразу продадут....Получается, что они будут обязаны заплатить налог? И кто платит налог за несовершеннолетних детей? родители?
Может что посоветуете.... Заранее благодарна. Светлана.
Как продать квартиру под обременением?
покупая квартиру, добирала иппотекой 390000 руб. Сейчас совместно с родителями решили продать свои квартиры и купить дом в этом-же городе. Остаток по ссудному счёту на сегодняшний день составляет 280000 руб. На каких условиях банка разрешится этот вопрос?
Квартира с обременением
Присмотрели квартиру для покупки, но она находится под обременением в залоге у банка, который сейчас разорился и всё передано в Страховую компанию в Москву. Агентство недвижимости предлагает оформить предварительный договор купли-продажи с оплатой частями. Первую часть мы должны перечислить в Москву в сумме, равной долгу продавца, снятие обременения будет через месяц. Посоветуйте, пожалуйста, как поступить, какие риски могут быть и стоит ли вообще связываться, может быть лучше поискать другой вариант?
Снятие залога
Какой документ необходимо предоставить в регпалату для снятия обременения по Договору залога недвижимости,заключенного между юридическими лицами? Нужен ли договор залога? Если договор утерян или уничтожен?
Как оформить в собственность жилплощадь, от которой отказался при приватизации в пользу матери
Как оформить в собственность жилплощадь, от которой отказался при приватизации в пользу матери. Сейчас имеется 2-х комнатная квартира, собственник один - мать, сын в приватизации отказался в пользу матери. Сейчас сын с женой хочет квартиру выкупить на двух собственников, а мать купит себе другое жилье. Получается квартира с обременением человеком который хочет эту жилплощадь купить. Вопрос - сыну нужно 1/2 доли выкупать или можно оформить как-то другим образом.
Обременение права собственности на квартиру( ипотечный кредит)
Вопрос про обременение права собственности на квартиру. Хочу приобрести квартиру. Нашла хороший вариант,но квартира находится в обременении-ипотека.Хозяин квартиры предлагает чтобы я дала задаток,чтобы он погасил остаток по ипотечному кредиту,после чего совершим сделку купли продажи.Но меня смущает остаток ипотечного кредита-один миллион рублей.Подскажите пожалуйста, как правильно в данной ситуации оформить все документы,чтобы не попасть в ситуацию,когда я могу остаться без денег и квартиры.
Сроки снятия обременения в регпалате
Сколько времени в регпалате нужно для снятия обременения.Можно ли сразу со снятием обременения оформить куплю -продужу другому лицу.
Снятие обременения
Добрый вечер.Подскажите пожалуйста,могу ли я подать документы на снятие обременения при выплате ипотеки через интернет?
Переуступка прав с обременением
Я взяла займ у физлица на преобритение квартиры по 214ФЗ под залог этой квартиры, т.е. договор долевого участия с обременение зарегистрирован, дом пока не сдан. Я хочу переуступить права с обременением другому лицу кот. согласен. Как это оформить правильно?
Продажа квартиры снятой с обременения
Можно ли снять квартиру с обременения (мы расплачиваемся с ипотекой) и тут же продать ее в одной сделке?
Существующие ограничения обременения права ипотека в силу закона
Скажите в свидетельстве о государственной регистрации права в пункте Существующие ограничения (обременения) права: прописано ипотека в силу закону, что это означает? Могу ли я продать такую квартиру.
Налог при продаже недвижимости после снятия обременения
Здравствуйте. В 2008 году приобретена квартира в ипотеку. Ипотека погашена в 2013 году, обременение снято. В 2014 квартира продается за 2.100.000 рублей. Нужно ли платить налог?
Снятие обременения с квартиры
По какому адресу надо обратиться для снятия обременения с квартиры после исполнения обязательств по ипотечному кредитному договору?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы