Кадастровая палата

Добрый день! у меня вопрос по земельному участку. Дело в том, что мне поступила претензия от Комитета лесного хозяйства Московской области о "Добровольном освобождении земельного участка, о внесении изменений в Государственный кадастр недвижимости, об исключении записи из ЕГРП о земельном участке" (претензия находится в приложенном файле). В 2009 году мною был приобретен садовый участок, находящийся в СНТ в Пушкинском районе Московской оласти. В дальнейшем Администрацией Пушкинского района мне было выдано Постановление №3568 от 27.12.2010г. о предоставлении мне бесплатно в собственность данного участка. На основании данного Постановления я получила Свидетельство на собственность с внесением в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в котором было указано, что земельный участок с категорией земли сельскохозяйственного назначения площадью 978 кв.м без каких-либо обременений. Данный участок включен в состав СНТ с 1991 года и никаких претензий со стороны каких-либо инстанций никогда не предъявлялось ни мне, ни СНТ как в письменном, так и в устном виде. Мне 71 год, я пенсионерка, Ветеран труда с трудовым стажем 54 года. Я онкобольная. Все мои действия, связанные с получением прав на собственность, были законны и выполнены в соответствии со всеми требованиями Пушкинской администрации. Кадастровая палата в письменном виде подтвердила, что наложений на земли лесного фонда мой участок не имеет. Комитет лесного хозяйства подал на меня в суд и проиграл первую инстанцию. Теперь предстоит апелляция. Могут ли отобрать участок? Спасибо.

Участок в аренде более 25-ти лет. Территория участка находится на обжитой улице, территория заброшена. На территории участка есть строение гаражного типа в полуразрушенном состоянии, в кадастровой палате участок и строение не зарегистрированы. Предварительно участок был арендован компанией, которой уже не существует. Как действовать чтобы получить этот участок в аренду? PS. в администрацию было подано "заявление о предварительном рассмотрение предоставления зем участка". Ответ от администрации района еще не получен. Но ясно что администрация в отписке сошлется на то что участок в аренде. на фото территория участка, видно что участок заброшенный, постройка вросла в землю, ее не видно. Соседи жалуются что участок не кто не обрабатывает и сорняки и поросль ползет на обжитую территорию.

Здравствуйте. Подскажите что нужно сделать следующим шагом. Нам понравился участок земли в Мос.области, но в кадастре я его не нашла. Тогда мы сделали официальный запрос и получили ответ. В кадастровой палате и росреестре о участке нет никакой информации, она отсутствует. Подскажите пожалуйста дальнейшие мои действия.

Здравствуйте. Я являюсь собственником садового земельного участка, право собственности на который зарегистрировано в 2004 г. на основании договора купли-продажи. К договору в прошитом виде прилагается кадастровый план земельного участка, выданный земельной кадастровой палатой в 2004 г., с планом границ земельного участка (форма В.2), описанием границ земельного участка по координатам (форма В.5), установленной площадью и кадастровым номером. Согласно выписке из ЕГРН от 03.05.2017 земельный участок с данным кадастровым номером и площадью является ранее учтённым объектом. Однако в особых отметках содержится запись о том, что "граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства". Подскажите, пожалуйста, каким документом и на основании какой нормы права должно быть устранено данное несоответствие, если оно есть? С уважением, Татьяна.

росреестр дал отказ в постановке на госрегистрацию земельного участка.Из документов есть кадастровый паспорт официальные ответы на запросы архива кадастровой палаты.копия свидетельства о праве на землю(росреестру нужен подлинник)

доброе время суток. За крайние 10 дней я собрал информацию по интересующему участку. Вкратце : участок в обжитой зоне, слева справа соседи, участок как 25-30 лет заброшенный, весь зарос кустами и сорняками... есть развалившийся фундамент, и вросший в землю гараж... Что я сделал: На кадастре этот участок не числится, я взял выписку квартала, вбил в АРГО 7, сделал полное местоположение участка в квартале, сделал подложку, написал заявление о предоставлении участка... и тд, как в видео инструкциях. С папкой документов пошел к главе поселка, сразу показывать не стал, решил сначала узнать как чиновник видит всю ситуацию с получением мною данного участка, на что чиновник ответил что участок в собственности или у участка есть наследники... и на участке есть строение ( вросший в землю гараж), сказал что в администрации нет времени собирать сведения по владельцам.... Но в росс реестре на участке этот гараж не числиться, как и сам участок... значит ли что это строение по документам не существует? В кадастровой палате так же не нашли зарегистрированного адреса участка и строения. Возможно ли претендовать на этот участок? И какой есть способ побороться за место под солнцем? С чего начать искать собственника или наследника если таковы существуют вообще? Спасибо!

Пытаюсь оформить кадастровый паспорт на дачный участок, которым владею ещё с 80-х годов. Соответственно, нужен межевой план. План был изготовлен, участок обмерен кадастровым инженером. В последний момент паспорт оформлять отказались, т.к. обнаружили, что на общей карте часть участка соседей заезжает на мой участок. Соседей не найти, обмер им проводил какой-то частный ИП геодезист, который тоже уже не работает. В кадастровой палате разводят руками и предлагают мне обращаться в суд против соседей с требованием переобмера. Что это за ерунда? Если учётом земель занимается государственный орган, почему они сначала позволили какому-то стороннему обмерщику заехать за чужие границы, а теперь самоустраняются от разруливания ситуации?

Добрый день! Хотели зарегистрировать жилую пристройку к дому. Изготовили в БТИ технический план, на основании технического плана получили разрешение на ввод в эксплуатацию, где прописано что ввод на эксплуатацию не действителен без этого технического плана. Далее отправили все необходимые документы через МФЦ в кадастровую палату. Кадастровая палата возвращает документы по разным причинам (не все собственники подавали заявление и прочие) Прошло какое-то время и для очередной подачи документов потребовался технический план в электронном виде на диске. БТИ выдает новый диск с новым техническим планом от другого числа с другими исходными данными. Старый технический план отказывается выдавать по разным причинам. Далее подаем документы с новым тех. планом, и кадастровая палата опять возвращает документы по причине предоставления тех. плана на основании которого было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию. БТИ его не дает, что делать?

Земельный участок в черте города, с межеванием в собственности 12 лет. Вновь приехавшие соседи выставляют заборы за красной линией на 2 метра. Я тоже хотел законно увеличить площадь своего участка. Но мне в кадастровой палате отказывают, мативируя тем, что это городские земли, и вопрос можно решить в администрации города. А в администрации говорят, что этот вопрос решается на федеральном уровне кадастровой палате. Круг замкнулся. Что и как делать. Спасибо.

С 01.07.2016 г. вступили в силу положения Федерального закона от 30 декабря 2015 г. № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон №221-ФЗ) и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров», которые существенно меняют требования, которым должны соответствовать лица, осуществляющие кадастровую деятельность. В соответствии со статьей 29 Закона №221-ФЗ (в редакции до 01.07.2016г.) кадастровую деятельность вправе осуществлять физическое лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера. Квалификационные аттестаты выдаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации лицам, прошедшим аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации при выдаче квалификационных аттестатов используют печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и со своим наименованием. Квалификационный аттестат выдается без ограничения срока, территории его действия и является документом единого федерального образца. При этом квалификационный аттестат признается действующим со дня внесения сведений о кадастровом инженере в государственный реестр кадастровых инженеров в соответствии с установленными статьей 30 настоящего Федерального закона правилами. До вступления в силу вышеуказанных изменений, 16 июня 2016 года мной в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области на основании уведомления о допуске к сдаче экзамена от 09.06.2016 г., а также протокола заседания квалификационной комиссии № 33-2016-175-Д от 09.06.2016 г., был успешно сдан квалификационный экзамен на соответствие требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам согласно вышеуказанным Федеральным законам в редакции до 01.07.2016 г. После сдачи экзамена и осуществления процедуры оплаты государственной пошлины, мне был выдан квалификационный аттестат кадастрового инженера №33-16-479 от 20.06.2016 г. В соответствии с Федеральным законом № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции до 01.07.2016 г), мною было передано уведомление о выбранной форме кадастровой деятельности в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии 28.06.2016 г. лично в канцелярию по адресу: г. Москва, Чистопрудный бульвар, д.6/19, а так же заказным почтовым отправлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области по адресу: г. Владимир, ул. Офицерская, д.33а и в Филиал ФГПУ «Федеральная кадастровая палата» по Владимирской области по адресу: г. Владимир, ул. Луначарского, д.13А. Приказ Минэкономразвития России от 20.09.2010 № 444 «Об утверждении порядка ведения государственного реестра кадастровых инженеров и Порядка предоставления сведений о кадастровом инженере, содержащихся в государственном реестре кадастровых инженеров», действующий на момент сдачи Административным истцом квалификационного экзамена, устанавливает правила внесения в государственный реестр кадастровых инженеров (далее - Реестр) сведений о кадастровом инженере, внесения изменений в сведения Реестра о кадастровом инженере, внесения в Реестр сведений об аннулировании квалификационного аттестата кадастрового инженера (далее - квалификационный аттестат), исключения сведений о кадастровом инженере из Реестра. Реестр ведется центральным аппаратом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - орган кадастрового учета) на электронных носителях. В соответствии с частью 4 статьи 29 Закона №221-ФЗ (в редакции до 01.07.2016г.) орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, выдавший квалификационный аттестат, направляет в орган кадастрового учета уведомление о выдаче данного квалификационного аттестата, и копию данного квалификационного аттестата в срок не более чем один рабочий день со дня выдачи данного квалификационного аттестата. В свою очередь, органом исполнительной власти не были соблюдены указанные сроки, уведомление было направлено в органы кадастрового учета только 03.07.2016 г., т.е. спустя 9 рабочих дней. Согласно части 3 статьи 30 Закона №221-ФЗ (в редакции до 01.07.2016г.) орган кадастрового учета в срок не более чем два рабочих дня со дня получения уведомления, предусмотренного частью 4 статьи 29 настоящего Федерального закона, вносит в государственный реестр кадастровых инженеров сведения об указанном в таком уведомлении кадастровом инженере. Таким образом, в срок до 01.07.2016г. сведения обо мне не были включены в Реестр кадастровых инженеров я обращалась с посредством сервиса «Письмо руководителю Росреестра» официального сайта Росреестра по вопросу внесения сведений о нем в государственный реестр кадастровых инженеров и просьбой пояснить сложившуюся ситуацию 25.08.2016г., на что мне ответили, что все вопросы к Органам сп власти г. Владимира. Далее,я отправила письмо с вопросом прояснить ситуации заместителю Губернатора г. Владимира, выдававшему мне аттестат кадастрового инженера. Мне так же ответил, что необходимо обратиться в Росреестр. В итоге я обратилась в таганский суд, но это было уже в декабре, мне ответили отказом, что -нибудь можно вообще сделать и хоть как-то добиться смправедливости

Доброго времени суток! Нахожусь в процессе оформления земельного участка в аренду под ИЖС и ведение личного подсобного хозяйства.Вызывали тех.инженера для замера участка. В процессе формирования участка оказалось, что границы моего участка "накладывается" на соседний участок. В течении 7 месяцев кадастровый инженер переделывал границы 4 раза. Но и в последний раз с Кадастровой палаты мне пришло приостановления. 16.03.17 я заново написала заявление о согласовании границ и предоставила все документы. Однако прошол месяц, а документы так и пролежали на столе инженера. Как мне поступить в этой ситуации

Добрый день. Есть дом на 2 хозяев (2 квартиры) После постройки нового дома на территории 1 квартиры (во дворе), было получено разрешение на снос 1 квартиры. Сейчас кадастровая палата говорит что не может убрать отдельно квартиру. Как убрать квартиру из кадастрового паспорта (не платить за нее налог) и соответственно оставить себе в собственность землю на которой она числилась?

Добрый день. Купил участок, попытался уточнить границы участка и обратился к кадастровому инженеру, он замерил точки границ с GPS прибором и пообещал решить проблему. Позже сообщил что кадастровая палата просит свидетельство о регистрации соседнего участка, мол без него нечего не получится, но проблема в том что хозяйка соседнего участка заложила за долги свидетельство и выкупать его не собирается. Разбираясь глубже в этой проблеме выяснилось что этот соседний участок оформлен с такой погрешностью что сместился метров на 200-300 и мне соседом вовсе не является, между нами еще 4-5 дворов. В итоге я приобрел проблемы от человека который к моему участку отношения не имеет, двое кадастровых инженеров просто отказались работать с моей проблемой. Что делать дальше я не знаю. На картинке мой участок №20 граничит с №14 который должен быть у №13

Прошу помощи в решении вопроса. Получила ответы из Кадастровой палаты Волгоградской области и от Администрации рп.Ерзовка, из которых я не получила ответ- каким образом я могу распоряжаться своим земельным участком? В одном пишут: "по состоянию на 30.03.2017г. границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 34:03:140106:360 уточнены картометрическим методом. Площадь данного участка составляет 1500 кв.м.". Но если посмотреть на карту, то этот земельный участок расположен на проезжей части и занимает 1/3 часть земельного участка с кадастровым номером 34:03:140106:361 (https://pkk5.rosreestr.ru/#x=4970187.529632282&y=6265287.827036391&z=20&text=34%3A03%3A140106%3A360&type=1&app=search&opened=1). Далее, в моем свидетельстве на землю указан адрес: Городищенский р-н, рп. Ерзовка, ул. Ленина,86, но такой же адрес на земельном участке с кадастровым номером 34:03:140106:34 обл. Волгоградская, р-н Городищенский, р.п. Ерзовка, ул. Ленина, №86. Вопрос: каким образом это произошло? Каким образом появился земельный участок с кадастровым номером 34:03:140106:360? И с адресом обл. Волгоградская, р-н Городищенский, рп. Ерзовка, ул. Ленина, Участок 86? Далее пишут: "для уточнения сведений о границах земельного участка в ЕГРН необходимо провести кадастровые работы в соответствии с требованиями Закона", однако следуя письму от Администрации Ерзовского городского поселения № 313 от 15/03-2017г. "принятие дополнительных решений не требуется". Получается, что я имею в собственности земельный участок только на бумаге, за который ежегодно оплачиваю земельный налог, НО использовать и распоряжаться им не могу! Кадастровый инженер не может выделить границы земельного участка с кадастровым номером 34:03:140106:360, т.к. это земля общественного пользования и часть другого участка, с другим адресом ул. Ленина № 84. Т.е. имеет место совершение конкретных действий,грубейшим образом нарушающих мои права, как собственника

Здравствуйте! Итак, ситуация следующая: 2 года назад председатель нашего СНТ решила приватизировать земли общего пользования, что бы это сделать нужно провести межевание этой земли. После проведения межевания кадастровым инженером были выявлены многочисленные кадастровые ошибки (оказалось, что многие участки заезжают на эти земли), о чем наш председатель всем нам сообщила на собрании. Что бы ошибки эти исправить ею было предложено следующее: межуются участки неправильно поставленные (все проходит через председателя, фирму она рекомендует конкретную и деньги сдаются ей лично в руки), изготавливается межевой план для суда далее происходит, так называемое, согласование границ по суду (истцом выступает хозяин участка с кадастровой ошибкой и просит исключить из ГКН свои координаты и координаты соседей, ответчики соседи его).если ответчики согласны, то после суда им тоже необходимо межеваться, в той же фирме и, конечно, опять все через председателя. В общем, далее все по цепочке - если "заезжаешь" на кого-то, то идешь в суд ... У нас все товарищество так судится! Потом заказываешь в рекомендованной фирме электронный межевой план и идешь с ним в кадастровую палату и ставишь на учет уже точки указанные в нем. Так, наша соседка подала в суд на на меня и еще на несколько соседей с просьбой снять свои и наши данные с ГКН, мы иск обоснованно не признали. Есть решение суда, где написано, что наличие кадастровой ошибки не доказано, т.к заключение межевого плана не обоснованно и не мотивированнокадастровым инженером. От экспертизы истец отказался, ответчики тоже. И вот год спустя, теперь уже председатель подала на нас, и еще 22 ответчика, в суд уже от себя, иск такой же как и в прошлый раз (просьбы о признании недействительными сведения ГКН и исключить запись из состава ГКН об описании местоположения границ участков) только на этот раз к иску она приложила многочисленные межевые планы, якобы доказывающие наличие кадастровой ошибки. Есть такой межевой план и на наш участок! Вот только дело в том, что межевания никакого не было и в помине. Как можно доказать фальсификацию межевого плана в суде?