Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно узаконить увеличение площади земельного участка?
Земельный участок в черте города, с межеванием в собственности 12 лет. Вновь приехавшие соседи выставляют заборы за красной линией на 2 метра. Я тоже хотел законно увеличить площадь своего участка. Но мне в кадастровой палате отказывают, мативируя тем, что это городские земли, и вопрос можно решить в администрации города. А в администрации говорят, что этот вопрос решается на федеральном уровне кадастровой палате. Круг замкнулся. Что и как делать. Спасибо.
Уважаемый Михаил! В Вашем случае есть несколько вариантов решения вашего вопроса.
1.Да можно попробовать уточнить границы. п.10 ст.22, п.32 ст.26 218-фз Закон о регистрации предполагает уточнение границ если ранее «установленные» границы содержат ошибки и кадастровый инженер который будет устанавливать границы сможет доказать кадастровой палате законность своих выводов. В каждом регионе России практика разная. За все это несет ответственность (административную, уголовную) кадастровый инженер.
2. Перераспределение участка. глава 4 Земельного кодекса РФ ст.39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности. В указанной статье указан порядок увеличения Вами площади участка и его цена. В данном случае Вы обращаетесь в администрацию, но предварительно к кадастровому инженеру который подготовит схему расположения земельного участка.
Успехов Вам! Если будут дополнительные вопросы пишите.