Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земля сельскохозяйственного назначения
Налог на землю сельхозназначенияПеревод земли из аренды в собственностьИзменение вида разрешенного использования
Вопросы, связанные с правилами эксплуатации, владения, продажи, аренды и прочего для этого типа земельных участков, раскрываются в Земельном кодексе. Но основной нормативный документ —
Как и любая другая, земля сельскохозяйственного назначения может продаваться, покупаться, браться в аренду. Но распоряжается ей собственник с оговорками. Особенно много сложностей возникает при попытках изменить статус участка: в другую категорию его можно перевести лишь с согласия муниципалитета или администрации поселения.
В случаях выставления на продажу, объявления о возможности аренды земли, относящейся к категории с/х, право первым купить/арендовать будет у администрации или муниципалитета, а никак не у частного лица.
Земля сельскохозяйственного назначения вызывает сложности при проведении операций с ней, что вызывает лишний повод перед арендой, продажей или покупкой обратиться к хорошему юристу. Сделать это можно на портале Правовед.ru: квалифицированные специалисты сервиса проконсультируют вас по телефону или
Последние вопросы по теме «земля сельскохозяйственного назначения»
Можно ли построить жилой дом, на земле сельскохозяйственного назначения для сельхозпродукции?
здравствуйте, хочу построить дом для проживания на земле сельхознаначения для сельхозпродукции, выращиваю в данный момент там картофель
Возможно строительство дома на земельном участке сельскохозяйственного назначения?
Добрый день. есть земельный участок с категорией "Земли сельскохозяйственного назначения" и с разрешением на использование "Для ведения личного подсобного хозяйства" Точного адреса нет, участок находится примерно в 100-150 метрах от крайней улицы поселка. Планирую построить на этом участке дом - могут ли возникнуть какие-то проблемы в дальнейшем (получение разрешения на строительство, подведение света и газа, прописка)? Заранее благодарен за ответ.
Как правильно оформить дарение земли сельскохозяйственного назначения?
у меня есть земли с/х назначения 10га. в Пензенской области. вид права - собственность. я сама проживаю в Самаре. нашелся человек, желающий приобрести ее. как лучше оформить сделку - продажа или дарение? я читала, что при продаже предварительно надо уведомлять администарцию Пенз. обл, т.к. она имеет преимущественное право покупки. ответ от них в теч. 30 дней. покупатель не хочет ждать это время. если сделать дарение, то как это оформлять и где?
Могут ли заставить освободить участок земли?
Здравствуйте! У моей семьи в собственности частный дом. Приватизировать прилегающий участок мы не смогли, земли сельскохозяйственного назначения выкупила строительная фирма. Вокруг активно выкупаются участки под ижс. Могут ли заставить нас освободить участок или заставят выкупать?
Можно ли расторгнуть договор аренды земельного участка с добросовестным арендатором?
Добрый день!!! Заключили в 2004 году договор аренды земли сельскохозяйственного назначения, сроком на 49 лет. Арендатор выполняет все условия по договору аренды добросовестно. Срок аренды истекает в 2053 году. На сегодняшний день появилась возможность самим обрабатывать землю и выращивать урожай. Хотим расторгнуть договор с добросовестным арендатором, но он не согласен с данным решением, и хочет дальше арендовать землю. По каким основаниям можно расторгнуть договор аренды в суде, и возможно ли это сделать ??
Нужно ли делать повторное межевание земли сельскох. назначения при смене арендателя?
Когда-то давно в колхозе выделили пай земли, но межевания не делали. Потом землю арендовала птицефабрика и провела межевание без нашего согласия и получилось так, что на каждом из 17 полей у меня есть своя доля. В этом году птицефабрика обанкротилась. Согласно предыдущему межеванию была коллективная собственность на 17 полях, то есть в каждом поле у меня была своя часть,о чем свидетельствуют кадастровые номера, налоговые бумаги и т.п. Сейчас часть людей отдали землю одним фермерам, другие вторым,третьи - третьим. И на собрании нам объявили, что нужно делать новое межевание. Нужно ли делать повторное межевание земли сельскохозяйственного назначения при смене арендателя?
Оформление земли в ДНТ и СНТ
Доброго, Вам, дня! Подскажите, пожалуйста, сейчас очень много продаётся земельных участков в ДНТ и СНТ.
Вопрос 1) Как проверить законность продаваемых участков, у кого можно получить какую-либо выписку, чтобы в дальнейшем сделку не признали не действительной?
Вопрос 2) Если в свидетельстве на землю написано: "Земли сельскохозяйственного назначения" возможно на них стоить дом/коттедж для ИЖС и в дальнейшем прописаться там?
Вопрос 3) Подскажите, сейчас очень активно продают земли п.Близкий и п.Уютный (он же Ветеран Афганистана, он же Светлые Зори по Краснояровскому шоссе), имеется какая-нибудь информация по благонадёжности продавца земель в этих коттеджных посёлках?
Заранее благодарна
Неадекватная Кадастровая стоимость земли с кодом по классификатору 141004000000
добрый день.
вопрос:
мне принадлежит земля с кад номером 23:07:01040000:1056. Кадастровая стоимость земли до декабря 2015года составляла порядка 2,5 млн руб. Но с декабря 2015 ее стоимость повысилась с 2,5млн на 252,5млн, т.е. больше чем в 10 раз, и при этом категория земли "Земли сельскохозяйственного назначения" классификатор 141004000000 (Для ведения гражданами садоводства и огородничества). Она была и не менялась последние 5 лет. Не может ли быть повышение механической ошибкой, и если это не ошибка, то как быть?
Можно ли отказаться от части наследства?
Здравствуйте. В наследство осталось дом и земля сельскохозяйственного назначения. Наследников 4. Возможно ли написать отказ от дома, но не отказываться от земли?
Что значит неосвоенный участок? Какие основания изъятия у собственника?
Добрый день! Какие основания изъятия земельного участка с/х назначения с правом возведения жилого дома у собственника (приобретено по договору купли-продажи сентябрь 2015 г.)?
Каким образом можно внести дачный участок в границы населенного пункта?
Я являюсь собственником земельного участка (Московская область, Раменский район, категория - земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ - для дачного строительства). Участок расположен на территории дачного поселка, который состоит из аналогичных участков. ДНП в поселке не образовывалось. На участке построен и зарегистрирован дом, назначение - жилое. С трех сторон поселок напрямую граничит с деревней. Возможно ли включение моего участка в границы данной деревни (населенного пункта)? Что нужно сделать, чтобы включить мой участок в эти границы?
Можно ли строить дом для ПМЖ на категории "Земли сельскохозяйственного назначения" предназначение "Для садоводства"?
Добрый день! Можно ли строить двухэтажный дом для круглогодичного проживания на земле с категорией "Земли сельскохозяйственного назначения" с разрешенным видом использования "Для садоводства"? И можно ли будет прописаться в этом доме, если да, то насколько сложным будет этот процесс? Земельный участок находится в СНТ.
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как изменить категорию земель
Мой земельный участок находится в Горках Ленинских, СНТ "Вятичи". При получении кадастрового паспорта в 2008 году категория земель была зарегистрирована, как земли сельскохозяйственного назначения. Затем - земли городских поселений (с 2015 года), в связи с этим, мои соседи, которые постоянно проживают в поселке, внесли соответствующие изменения в кадастровый паспорт. При этом кадастровая стоимость земли упала почти вдвое. Соответственно, и налоги снизились. Вместе с тем, мой участок, как и участки других садоводов, которые вовремя не узнали об изменениях категории, имеет прежнюю высокую кадастровую стоимость. Вопрос: подскажите, пожалуйста, если администрация меняет категорию земель, должна ли она об этом информирвать росреестр? Или мы сами, случайно узнав об этом, должны суетиться? что нужно предпринять и куда обращаться с этим вопросом. Спасибо, с уважением, Елена
Перевод арендованной земли сельхозназначения в собственность
Здравствуйте! У меня в аренде земля сельхозназначения под садоводство..на ней постройка ,зарегистрированная в рос реестре как жилой дом 4кв.м. мне отказали в переводе земли в собственность по причине того,что дом не соответствует требованиям к жилому дому. Правомерно ли это? В законе я нашла требования к дому,построенному на землях ИЖС(что ко мне и применили),но нет требований к дому на участке под садоводство. Могу ли я подать заявление в прокуратуру и выиграть дело? Или если мне заменить формулировку "жилой дом" на "хоз.постройку" как техническую ошибку, возможно ли тогда перевести участок в собственность? Или постройка должна быть обязательно - дом?
Использование земли сельскохозяйственного назначения
Могу ли я использовать участок земли сельскохозяйственного назначение для производство текстильных продукции? Или нужно попросить разрешение, то у кого?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы