Земля под гостиницу

У меня в собственности земельный участок 750 кв.м. Земли населенных пунктов. Назначение земли: под производственную базу. Я обратился в местную архитектуру, по вопросу строительства на этом земельном участке гостиницы. В архитектуре мне сказали что раз в назначении земли не написано под гостиницу, значит нельзя. Причем в 500 метрах от моего земельного участка находится действующая мини гостиница. Как мне быть в этой ситуации?

Добрый день! Приобретен земельный участок (назначение - ИЖС). На этом участке хотим построить небольшую гостиницу (40-50 человек) с кафе. Какие документы и разрешения нужно для этого оформить? Если возможно, нужны поэтапные шаги по оформлению гостиницы, кафе и земельного участка.

Здравствуйте. У меня есть участок земли 25 соток в 250-ти метрах от водохранилища. Категория - земли сельхозназначения, вид использования-дачное строительство. Есть ли возможность законным способом построить миниотель на 8 номеров общей площадью 850 метров с возможностью в дальнейшем сдать миниотель в управление? Заранее спасибо. Владимир.

Добрый день. Я собственник зем.уч 7 соток. Имею мини гостиницу на этой земле. Сейчас меня заставляют эту землю ижс перевести под коммерческую дея-ть. Когда я переведу с ижс на комерцию. Меня имеют права заставить делать отчуждения земли? Спасибо

Добрый день! Собираюсь на своем участке построить некое подобие общежития, для сдачи в аренду. Статус земли для индивидуального стротиельства, малоэтажных, односемейных, одноквартирных домов. Планируется 20 раздельных комнат с санузлами. Кухня одна на всех. По идее все в рамках закона - строить для себя дом в 20 комнат закон мне не запрещает, одна кухня и один вход в дом - признаки одноквартирности. Сдавать комнаты в своем доме не запрещенно любому количеству лиц, оплачивая налог по как ИП. В чем я не прав?

Здравствуйте, Мы хотели бы построить маленькую гостиницу на участке 15 соток, который отностится к зоне "Ж-1". Статья 46.1.. В ставропольском крае. Ну по закону строительство гостиницы в этой зоне запрещено. Какие варианты имеются чтобы обойти этот пункт? Строительство ИЖС, а потом превод его в Нежилое помещение? Либо не как гостиницу оформлять, а как Гостевые комнаты?... Как сделать все официально ? Требуется консультация грамотного специалиста с сылками на нормативные акты и законы.

Смоленская обл.г. Вязьма Сергей. я, у администрации города выкупил на торгах здание поликлиники и землю в собст без обременений. Назначение здания поликлиника, земля использование для обслуживания детской поликлиники. Зоны ОД1 и Ж3 разделяющие участок по диагонали. Вопрос! могу ли я в этом здании открыть гостинницу без каких либо мед кабинетов и использовать это здание для гостинници? не переводя зоны и назначений. И какое наказание предусматривает закон в случаее иного от физ лица?

Здравствуйте! Я имею в собственности земельный участок (под ИЖС), на этом участке построено 2х этажное здание (примерно 400кв.м.), на здание также оформлено право собственности (как жилой дом). В настоящее время данное здание работает как база отдыха (гостиница), т.е. занимается размещением туристов. Хотелось бы узнать как правильно оформить данную деятельность? Что лучше оформить ООО или ИП? Какая система налогообложения - патент, ЕНВД? Юристы ранее разъяснили мне, что в первую очередь нужно менять вид разрешенного использования. 3-4 года назад я уже начинала действия по этому вопросу, были пройдены публичные слушания по вопросу изменения разрешенного использования земельного участка. Однако далее ничего не было сделано. Вопрос - действительны ли сейчас результаты публичных слушаний или процедуру нужно проходить снова? Если я решу разделить участок на две части и только у одной части изменить вид разр. использования, мне также нужно снова проходить публичные слушания? Есть ли какой-то другой способ изменить вид разр. использования? Как нужно правильно оформить помещение, которое сейчас является по документам жилым? Также на территории планируется кафе для питания гостей, как нужно оформлять его, отдельно? как оформить отношения между гостиницей и кафе? Какие нужно получать разрешения на деятельность кафе и гостиницы (СЭС, пожарная и т.д.)?

Мы планируем открыть хостел в ближайшем подмосковье. Законно ли арендовать дом в дачном участке и перестроить его? Какие нужны лицензии и разрешения? Существует закон о запрете хостелов в жилых зонах и домах?

Добрый день! Я имею в собственности земельный участок (под ИЖС), на этом участке построено 2х этажное здание (примерно 400кв.м.), на здание также оформлено право собственности. В настоящее время данное здание работает как гостиница, т.е. занимается размещением туристов. Хотелось бы узнать как правильно оформить данную деятельность? оформить ИП? В настоящий момент я как физическое лицо, сдаю принадлежащее мне помещение, ООО туристической фирме, где я же являюсь единственным учредителем и ген. директором. А турфирма в свою очередь уже осуществляет продажу путевок. Насколько это правомерно?

Здравствуйте! Я взял в аренду у муниципалитета землю. Земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства. Находится на трассе, за городом. Возможна установка билборда на такой земле и постройки гостиницы?

Здравствуйте! Сосед на своем участке в 10 соток строил частный дом, затем планировка была изменена и рабочие говорят, что это будет гостиница. Участок имеет общий проход с соседями и находится на 2-ой линии от улицы. Это правомочно? Что делать?Куда обращаться?

Здравствуйте! В собственности участок ИЖС в центре города. На участке расположен жилой дом и постройка. В этом году оборудовали постройку под реализацию разливного пива и сопутствующих пиву закусок на летний сезон (три-четыре месяца). Оформили ИП, налоги платим. Пришли представители администрации и потребовали, чтобы мы перевели часть земли под постройкой из ИЖС в землю под коммерческую деятельность. но ведь в земельном праве нет понятия "земельные участки коммерческого назначения"? Можем ли мы отказаться от этого разделения и на какие законы ссылаться в случае, когда представители власти города будут создавать нам препятствие в пользовании земельным участком и строениями на нем?

Здравствуйте, мы хотим построить гостиницу с медицинским центром, сейчас разрешенное использование земли:для эксплуатации здания общежития. Землю будем переводить под гостиницу, но в декабре вступает в силу новый классификатор назначения земель в котором указывается:размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению. Сможем ли мы все-таки построить гостиницу с оказанием медицинских услуг?