Земля под гостиницу

Здравствуйте, помогите, пожалуйста! У земельного участка 3 хозяина, долевая собственность. Я- один из хозяев, Открыл ИП,взял патент на сдачу внаем отдыхающим комнат на 3 месяца в летний период. Сдаю три комнаты на первом этаже дома,где сам живу. Второй этаж- другой хозяин. Может ли госземконтроль прислать штраф за нецелевое использование земли?ведь хозяин второго этажа не причем. У дома два хозяина, а земля под домом общая...Если закрыть ИП, и сдавать комнаты через договор о сдаче жилья внаем, то тогда не нужно переводить землю? Можно ли оставить табличку «КОМНАТЫ» на воротах?

Здравствуйте, в планах преобрести гостиницу в Крыму. Многие продают отели с правом участка под Ижс. В какой категории должна быть земля под гостиницу. Или примерно стоимость и трудности в переоформлении.??Спасибо

Могу ли я построить Пяти этажную мини гостиницу в пос. Лоо г. Сочи на участке 10 сот. , если в Градостроительном плане ограничение 3 этажа и не выше 15 метров. КИТ 0,6.Назначение земли подпадает под строительство гостиницы. По проекту каждый этаж будет 165 кв.м. Я где то слышал , что местные армяне как то через суд добиваются такой возможности. Если такие правовые механизмы существуют, подскажите мне их пошагово, со ссылками на нормы закона.

Добрый день! Ситуация: Земельный участок в индивидуальной собственности в курортном городе под индивидуальное жилищное строительство. Построен большой 3-х этажный дом на который тоже имеются документы о собственности. С сентября по май сдаются на продолжительное проживание(с месячной оплатой) номера(комнаты и квартирного типа). С июня по август для временного проживания(посуточно). Налоги за сдачу жилья оплачиваются по ЕНВД как индивидуальный предприниматель. Дом и земельный участок по договору дарения передан мне в частную индивидуальную собственность от матери с отцом. На нижнем этаже проживает мать с отцом. Вопрос:Обязательно ли переводить земельный участок в коммерческую недвижимость? Если нет то какими нормами, законами можно будет обосновать свой отказ от перевода? С уважением!

Здравствуйте! Есть участок с/х кадастровый номер 50:23:0040112:87 пока 2га но будет увеличен до 5га. В кадастре посмотрите вид и разрешенное использование. Хочу создать усадьбу или эко-ферму. Хочу построить дом для себя 1000-1500м2. С цокольном этажом и гаражом. Построить несколько теплиц. Вольеры для разведения собак (питомник) Кролики, курицы, гуси, козы, пару коров, лошадей. Разводить всякую живность, Несколько огородов. Облагородить: дорожки, свет, дет. Плошадку и т.д. Возле берега реки поставить 5-10 срубов по 150-200м2 и сдавать домики для отдыхающих. Сделать причал для отдыхающих рыбаков, и парковку лодок, водных мотоциклов и т.п. Вы скажите что сам не знаешь чего хочешь, но я хочу заниматься для себя всем этим. Меня интересует могу ли я Это все сделать на этом участке и с этим видом земли. Нужно ли мне открывать ИП и с видами КФХ, и становиться фермером Нужно ли мне переводить эту землю в другой вид или получать какие-то разрешения. Могу ли я перевести эту землю в нужный вид или разрешенное использование. Вообщем что мне нужно в подробностях, чтобы реализовать мои и фантазии жены.

Здравствуйте! На сайте росреестра по участку следующая информация: Категория земель:Земли населённых пунктов Разрешенное использование: Для иных видов жилой застройки по документу:под размещение объектов капитального строительства: индивидуальной жилой застройки и ее резервов Что значит "Разрешенное использование: Для иных видов жилой застройки"? В классификаторе видов разрешенного использования такого вида нет. Можно ли строить дом на таком участке?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, насколько законно использование земли с/х назначения (вид разрешенного использования - КФХ) под строительство банного комплекса и гостиницы? Какую площадь можно застроить? Какие сопутствующие сервисы следует запустить для легализации бизнеса (банного комплекса и гостиницы)? Благодарю.

Здравствуйте! Наша организация планирует привезти группу иностранных туристов на 7 дней и разместить их в нестационарных объектах - строительных вагончиках. Вагончики будут располагаться на изолированной территории, огороженной временным забором и входом с кпп. С какими сложностями мы можем столкнуться? Как законодательство регулирует размещение людей в таких объектах? Есть ли ограничения в рамках территориального закона ( речь о Москве) ? Какие существуют требования при подобном виде размещения?

Здравствуйте! В настоящее время присматриваю земельный участок в Московской области под гостиницу для собак. Но не могу определиться с назначением и ВРИ земли. Подскажите пожалуйста, какие у меня есть варианты? Катерина, Москва

Гостиница Орехово сменила собственника и собственник распродает эту гостиницу под квартиры, а точнее как апартаменты по договору купли-продажи. Вот сайт http://orehovodom.ru Есть ли риски? Я вижу пока один риск: На сайте лежит договор аренды между гостиницей и правительством Москвы до 2020 года. Не знаю что сейчас платит эти арендные платежи. Когда дом выкупится людьми, то кто будет перезаключать в 2020 году договор аренды и оплачивать аренду? За 50 квадратных метров просят коммунальных платежей 8 тысяч пока что, говорят что обслуживать будет УК от компании ПИК. Входит ли туда аренда? http://orehovodom.ru/upload/iblock/df4/df415524a95218d526cc048088cb9790.pdf

Здравствуйте. Есть существующий жилой частный дом. На этом же участке хотим построить мини гостиницу: или как новое отдельное здание, со сносом старого, или как реконструкцию существующего дома. Также имеет ли смысл сразу переводить землю в коммерческое и строить по документам гостиницу, или строить как ИЖД и потом переводить, или вообще не переводить, только оформив в налоговой? Назначение земли под ИЖС. По генплану разрешение Ж4. Необходима развёрнутая консультация с алгоритмом действий.

Добрый вечер, планирую сделать производственно строительную базу. Хочу на ее территории сделать общежитие для строителей. Так же офис, склад, мастерские и столовую. Земля какого назначения должна быть, что б потом можно было узаконить это общежитие? Ведь, если я правильно понимаю самое сложное узаконить общежитие из всего вышеперечисленного.

Добрый день, планирую купить участок и построить на нем доходный дом для сдачи в аренду по комнатам (каждая комната оборудована санузлом и кухней) по договору аренду разным людям. Вопросы: 1. подойдет ли для этих целей земля ижс? 2. какое назначение должен иметь дом при получении разрешения на строительства? 3. если ижс не подойдет, можно ли его перевести в другое ВРИ и вообще какое ВРИ должно быть для такой цели? 4. могут ли признать данный дом многоквартирным и заставить его снести? Хочу сделать все максимально юридически чисто, чтобы потом не бегать по судам от злых соседей. Заранее благодарю за ответ.

Добрый день! Хотелось бы понять, что за тип земли и "с чем его едят"? На участке стоит 3-х этажный дом гостиничного типа (коридор и комнаты) с цокольным этажом. То есть по сути это гостиница (мини отель) в чистом виде. Владелец пускает постояльцев, заключает с ними договора аренды комнаты и т.д.. Нет ли в этом чего-то незаконного?