Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земли общего пользования
Последние вопросы по теме «земли общего пользования»
Можно ли создать партнерство внутри СНТ?
Добрый день!
У нас в СНТ планируется прокладка газопровода. Но не все садоводы хотят и готовы платить.
Газопровод будет проложен по землям общего пользования и соответственно за обслуживание придется платить всем (сумма за обслуживание будет включена в членские взносы)
Можно ли создать партнерство внутри СНТ? Зарегистрировать его и оформить газопровод так, чтоб за прокладку и обслуживание платили только те, кто пользуется газом?
Если кадастровый план 2001 года на садовый участок частично "налезает" на земли общего пользования садоводства зарегистрированные значительно позже, что выяснилось при межевании в 2019 году
Имеются свидетельства о государственной регистрации права собственности на соседние земельные участки в садоводстве, выданные в 2001 году на основании договоров также 2001 года купли-продажи земельных участков с указанием кадастровых номеров и приложениями в виде кадастровых планов. В соответствии с этими кадастровыми планами мы с 2001 года и ведем садоводческие работы на участках, установили забор. В этом, 2019 году, мы заменили забор на новый, установив его на прежнем месте. Председатель садоводства потребовала новый межевой план, считая, что мы сдвинули забор на земли общего пользования садоводства. Мы заключили договор с геодезической компанией «Измерение» и выяснилось, что все размеры обоих участков изменены. По длине участки увеличены за счет сдвига в канавы с 2-х сторон, а по ширине уменьшены (одна сторона в сумме на 2.5 м), а площадь в связи с этим почти не изменилась, а на один участок даже увеличилась. То есть наши кадастровые планы вылезли немного (максимум 30 см за исключением угла участка, где было уменьшение на 2.5 м.) на земли общего пользования садоводства по ширине (один участок является крайним на линии) и ликвидирован небольшой выступ (около 6 м.кв.).
На все вопросы председатель садоводства отвечает, что старый кадастровый план не имеет никакого значения, а вопросы по переводу земель из общего пользования садоводства к участку может быть решен только на общем собрании, которое и раз в год не собрать. Не понимаю почему должен что-то доказывать, хотя регистрация земли общего пользования садоводства появилась значительно позже, чем в 2001 году, когда у нас было получено право на собственность с кадастровыми планами.
Участки ИЖС должны прилегать к территории общего пользования?
В коттеджном поселке приобрели участок. Оказалось, что дороги, прилегающие к участку тоже имеют назначение жилищное строительство. При межевании большого участка на маленькие при формировании поселка не были определены территории общего пользования, красные линии не обозначены. Столкнулись с проблемами при технологическом присоединении к электросетям – сетевую компанию не пустили для прокладки ЛЭП , ссылаясь на то, что земли частные. Теперь мы в заложниках у организаторов этого поселка… Сам поселок территориально расположен в населенном пункте (деревне).
Что делать в таком случае и какой правовой акт нарушен при межевании? Существует ли в законодательстве положение об обязательном определении того, что участки земель с назначением жилищного строительства должны иметь выход (прилегать) к местам (землям) общего пользования? Дайте ссылку на законный акт, пожалуйста.
Как сохранить часть ЗУ, которой мы пользуемся 40 лет, если она за пределами красной границы?
Добрый вечер! У нас ситуация сложная. Уже 40 лет пользуемся землей 9 соток в одних и тех же границах. В 2007 году администрация города разрешила оформить в собственность под строительство дома не более 6 соток. Дом был построен и оформлен. Остальные 3 сотки в 2017 году постановлением администрации было принято решение о признании нашей земли, землей общего пользования (без нашего уведомления). Сейчас в 2019 году администрация наложила штраф за использование этой земли и обратилась в суд об освобождении. Мы обратились к администрации города для оформления земли хотя бы в аренду, на что нам был дан отказ ссылаясь на невозможность предоставить, т.к. земля общего пользования (за пределами красной границы). Как мы можем оставить свою землю в таких же размерах (оформить в собственность или аренду)?
Оформление дороги и проведение коммуникаций к участкам, прилегающим к селу
Здравствуте. Мы хотим приобрести участок 2га сельхозназначения, прилегающий к селу. Размежевать его на участки и перепродать. Интересует вопрос. если этот участок включат в границы сельского поселения,то кто должен будет проводить газ и электричество, мы или сельское руководство?. А также как оформить дорогу(землю общего пользования), и кто должен будет ее делать?. спасибо
Какие действия должен предпринять председатель НСТ?
Здравствуйте, ко мне как председателю НСТ обратился член НСТ с заявлением дать письменное разрешение на спил 10-12 шт деревьев около его участка на земле общего пользования , находящейся в центре территории НСТ и обозначенной на схеме как небольшая роща, деревья затеняют участок члена товарищества практически полностью, глава сельского поселения, куда письменно обратился член НСТ, ответил письменно, что на территории некоммерческого садоводческого товарищества земли общего пользования принадлежат юридическому лицу/НСТ/, и для получения разрешения на снос деревьев необходимо обратиться к председателю. Мои действия?
Как делится земля общего пользования при выделе доли земли в натуре?
Как делится земля общего пользования при выделе доли земли в натуре(представляет общий вход во двор ширина 5 метров)? Четыре собственника она 93 кв.м.На ней коммуникации, но ближе к моей отдельностоящей части дома? Ее тоже себе выделять пополам с соседями или в общее пользование оставить?
Смогу ли я бесплатно присоединить участок земли?
Здравствуйте.
Участок куплен по договору купли-продажи в МО в 2008 году. Кадастровый план на момент продажи участка уже был.
Одна из сторон участка выходит на границу СНТ, где ранее проходила дорога по периметру СНТ. По факту граница моего участка в этом месте включает землю общего пользования СНТ.
В настоящее время этот кусок земли (примерно 600 кв. м) - на кадастровой карте не определён.
В 2019 году наше СНТ произвело кадастровый работы и НЕ включил этот кусочек в земли общего пользования.
Хотя соседи (слева и справа от меня), которые владели участками давно (по старым документам), вызвав кадастрового инженера, оформили свои участки ДО границы СНТ (то есть включая бывшую дорогу по периметру СНТ).
МОГУ ЛИ Я БЕСПЛАТНО ПРИСОЕДИНИТЬ УЧАСТОК, ВЫЗВАВ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА И СОСТАВИВ НОВЫЙ КАД. ПЛАН, ИЛИ НАДО ОБРАЩАТЬСЯ В АДМИНИСТРАЦИЮ И ПЛАТИТЬ ДЕНЬГИ ЗА ЭТОТ КУСОЧЕК?
Повторюсь - этот кусочек ЗЕМЛИ (который я хочу присоединить) - ранее принадлежал СНТ.
Участок, который нужно присоединить, на фото выделен синим контуром.
Имеет ли право гражданин спилить зелёные насаждения?
Имеет ли право гражданин проживающий на соседней улице ,спилить зелёные насаждения ,для дополнительного въезда на свой участок. 1)Зелёные насаждения находятся на муниципальной земле (земле общего пользования).2)Въезд со стороны нашего тупика. 3)Рядом с местом, где зелёные насаждения, есть свободное место для въезда. На какие законы статьи, нормы можно ссылаться для того чтобы СОХРАНИТЬ деревья.
Хотим взять в аренду землю общего пользования на берегу моря
Добрый день. Хотим взять в аренду землю общего пользования на берегу моря. Межевание участка еще не проводили, он находится внутри уже арендованной земли.
- существуют ли льготные категории граждан, которые могут взять землю в аренду без проведения торгов?
- Может ли администрация на законных основаниях отказать в предоставлении земель общего пользования в аренду?
Может ли правление СНТ провести межевание и оформить часть моего участка?
Добрый день. Являюсь членом СНТ. По краю моего участка проходит летний водопровод. Может ли правление СНТ провести межевание и оформить часть моего участка как землю общего пользования, сославшись на необходимость доступа к летнему водопроводу.
Как наладить совместное содержание и эксплуатацию канализационной сети
Добрый день!
По территории нашего СНТ (земли общего пользования) проходит канализация Государственного унитарного предприяти (ГУП). С разрешения местного Водоканала многие члены СНТ официально врезались в эту канализацию( с разрешения и по проектам Водоканала) и платят в Водоканал за водоотведение. Коллектор старый - 1963 года постройки и нуждается периодическом ремонте. При этом профилактический ремонт и устранение засоров СНТ уже много лет проводит за свой счет. Обязан ли собственник сети, который так же пользуется канализацией , учавствовать в содержании и обслуживании данной сети? Имеет ли СНТ какие то привелегии в связи с тем, что сеть проходит по его земле?
Межевание участка НЕ члена СНТ для получения достоверных данных Товариществом
Можно ли провести Товариществу межевание участка НЕ члена СНТ, с целью получения достоверных данных о земельном участке. Предположительно, что земли данного земельного участка наложены на земли общего пользования СНТ и Лесфонда. Данный земельный участок зарегистрирован в кадастре. Каков Алгоритм действий Товарищества по закону?
С уважением, Ольга Ивановна.
Могут ли жильцы МКД поделить придомовую территорию без согласия одного из них?
Здравствуйте, мы живем в многоквартирном доме(4кв),с одной стороны 2е хозяев у них свой вход и с другой у нас свой 1вход,я хотела уточнить,можем ли мы поделить ограду(земля общего пользования, пополам сделать отдельный вход,если соседка против и там складирует свой мусор)
Сосед по участку в СНТ присоединил земли общего пользования, лишив меня проезда к моему участку
Добрый вечер. Сосед по участку в снт присоединило земли общего пользования, тем самым лишив меня дороги к участку. Можно ли решить этот вопрос без суда, например обратившись к руководству снт и в администрацию?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы