Залог

Я хочу как физлицо инвестировать на платформе lendly.ru. Это платформа, которая привлекает частные инвестиции в девелоперские проекты и займы под залог недвижимости. Входит в Реестр операторов инвестиционных платформ Центробанка — лицензия №34 от 04.03.2021. Деятельность регулирует 259-ФЗ «О привлечении инвестиций». Для этого они просят меня подписать доверенность, текст которой в приложении. Смысл доверенности в том, чтобы от моего имени управлять залогом, и ни в чём другом. Хочу, чтобы вы проанализировали текст доверенности на предмет того, что я не даю никаких других полномочий по этой доверенности. Спасибо.

Здравствуйте , снимали квартиру с залогом 90 тысяч . договор просочился в декабре но мы продолжали там проживать у хозяев квартиры не было возможности приехать для заключения нового договора . сейчас при выезде не хотят отдавать залог основываясь на то что у них нет денег его отдать . в квартире все в том же состоянии как при заселении. Что нам делать в этой ситуации?

Здравствуйте! Я брала деньги под залог квартиры у человека , если условия залога были «продать квартиру ему за сумму которая мне нужна» то есть он является собственником квартиры,но я не выписывалась. Я не смогла отдать деньги человеку, какие выходу из ситуации у меня есть ? Сейчас он просил выписаться и освободить квартиру.

Здравствуйте! Муж взял с моего согласия кредит 1000000 один миллион рублей, под залог квартиры в банке. Сказал будет делать рефенансирование. Муж собственником квартиры не является. Приобреталась лично мной до брака. Прошёл год рефенансирование не делает, так как брал по ставке 21 процент, банк предлагает ставку под 28 процентов и более. Муж сказал что будет ждать когда снизят процент по ставке ( минимум 2 года). Квартиру хочу продавать, есть покупатели. Но так как есть обременения на квартиру, её не купят. Как поступить в таком случае?

Я аренодовывал квартиру по договору на 11 месяцев. За 46000+ счетчики воды и электричества+ залог 46000. По истечению 11 месяцев закончился договор аренды и я сдал ей квартиру. Вместо 46 т. р. Она мне отдала 25 т. р.сославшись на то что я ее не передупредил вовремя. В переписке я 10 февраля сообщил о том что не буду продлевать договор. (Согласно договору 7 тысяч она должна удержать за уборку и 3 тысячи за счетчики) . Как с нее взыскать мои 11 тысяч?

Я аренодовывал квартиру по договору на 11 месяцев. За 46000+ счетчики воды и электричества+ залог 46000. По истечению 11 месяцев закончился договор аренды и я сдал ей квартиру. Вместо 46 т. р. Она мне отдала 25 т. р.сославшись на то что я ее не передупредил вовремя. В переписке я 10 февраля сообщил о том что не буду продлевать договор. (Согласно договору 7 тысяч она должна удержать за уборку и 3 тысячи за счетчики) . Как с нее взыскать мои 11 тысяч?

Я аренодовывал квартиру по договору на 11 месяцев. За 46000+ счетчики воды и электричества+ залог 46000. По истечению 11 месяцев закончился договор аренды и я сдал ей квартиру. Вместо 46 т. р. Она мне отдала 25 т. р.сославшись на то что я ее не передупредил вовремя. В переписке я 10 февраля сообщил о том что не буду продлевать договор. (Согласно договору 7 тысяч она должна удержать за уборку и 3 тысячи за счетчики) . Как с нее взыскать мои 11 тысяч?

Снимаем квартиру есть договор составленный нами но хозяева не официально сдают квартиру мы дали залог 20 к и немного испортили диван и прожгли столешницу как вообще поступить в такой ситуации, хозяева не возвращают залог но они же тоже два года за нас налоги не платят и ущерб не сильный входит ли он в износ мебели может мы вообще за него не должны платить

Добрый день! Брал в долгосрочную аренду у юридического лица автомобиль. Аренда списывалась ежедневно, но несколько раз допускались просрочки на несколько дней. Автомобиль сдал без претензий, все штрафы оплачены. Однако компания отказывается возвращать залог в размере 15 000 рублей, опелируя это тем, что обязательства по договору с моей стороны не выполнялись в полной мере. Согласно договору я обязывался вносить арендную плату ежедневно. Подскажите пожалуйста, правомерны ли действия данного юридического лица в отношении меня и какой закон это регулирует? Заранее спасибо

Добрый день.Наниматель съехал не оплатив аренду и коммунальные платежи, обещая до сих пор все погасить, но последний платеж был 9.12.2024г. Съехал 29.01.2025. Указывая на залог, но в договоре указано, что залог не является оплатой жилья и удерживается при нарушении определеных пунктов договора. ( залога не достаточно, даже если его брать в расчет) В договоре так же указан штраф в размере суммы месячного платежа за расторжение досрочное договора, неустойка и т.д. Что действительно можно взыскать через суд? Прилагаю два файла с условиями договора и три последующие досудебная претензия.

Добрый день! Моя мама, пенсионерка, попала в трудное финансовое положение, взяла потребительский кредит под залог квартиры, взяла сама, но под влиянием мошенников, деньги отдала им. Можно ли признать ее банкротом и тем самым прекратить кредитные обязательства перед банком (Сбербанк), но при этом сохранить квартиру? Она имеет в собственности 2 квартиры ( 31 кв.м и 52 кв.м.) в одной живет сама а в другой живу я с детьми. В залог она оформила одну квартиру (31 кв.м.) в которой проживает сама. Доход у нее только пенсия. Кредит 700 тыс. Может быть можно что бы она оставила у себя только одну квартиру, а вторую подарила мне (я ее дочь), после этого подать на банкротство. Я слышала, что единственную квартиру суд не может отнять. Подскажите пожалуйста, возможно ли так сделать? Цель- признать банкротом и прекратить выплачивать долг. В полицию заявление что она стала жертвой мошенников мы уже отдали, надеж мало что их поймают. Банк требует денег. Заранее благодарю!

Долг по кредиту, идет взыскание, счета все арестованы, имущество тоже, ситуация такая, у меня были просрочки по платежам в Совкомбанк, они предложили мне сделать рефинансирование долга под залог автомобили на что я согласился, но через пару месяцев мне пришло уведомление на гос услуги о там что судебный пристав начал исполнительное производство по этому долгу, Я написал в банк и попросил документы о том что я закрыл старый долг путем рефинансирования, так же написал человеку из банка который работал со мной вот что он мне ответил - Исковое было направлено в суд до нашей договоренности по рефинансированию. А суд в электронном виде скинул Судебный приказ в службу приставов. Через гос услуги я подал заявлений, ходатайств, объяснений, отводов, жалоб по исполнительному производству, скинул документы приставу что я закрыл долг прошло 8 дней, подскажите что делать в таком случаи?

Долг по кредиту, идет взыскание, счета все арестованы, имущество тоже, ситуация такая, у меня были просрочки по платежам в Совкомбанк, они предложили мне сделать рефинансирование долга под залог автомобили на что я согласился, но через пару месяцев мне пришло уведомление на гос услуги о там что судебный пристав начал исполнительное производство по этому долгу, Я написал в банк и попросил документы о том что я закрыл старый долг путем рефинансирования, так же написал человеку из банка который работал со мной вот что он мне ответил - Исковое было направлено в суд до нашей договоренности по рефинансированию. А суд в электронном виде скинул Судебный приказ в службу приставов. Через гос услуги я подал заявлений, ходатайств, объяснений, отводов, жалоб по исполнительному производству, скинул документы приставу что я закрыл долг прошло 8 дней, подскажите что делать в таком случаи?