Задаток

Добрый день! Родители планируют приобрести загородный участок с садовым домом. Всё в собственности у одного продавца. Но на момент оформления собственности он находился в браке. Брачного договора нет. В октябре у продавца умерла супруга. У супругов имеется наследница - дочь. Выделять долю матери в участке и доме она не планирует, т.е., если ничего не изменится, через полгода продавец так и останется единственным собственником (со слов продавца). И родители, и продавец согласны подождать этот срок. Тем не менее, хотелось бы зафиксировать договорённости о будущем приобретении участка на бумаге, внести задаток и начать пользоваться участком уже сейчас, т.к. продавец не против передать ключи уже через неделю. Возможно ли оформить такую сделку? И если да, то каким документом (предварительный договор, договор аренды с правом выкупа или что-то ещё)? Могут ли возникнуть дополнительные риски, учитывая, что продавец уже достаточно пожилой человек? Есть ли разница, будет подписывать документы продавец или его представитель по доверенности?

На начальной стадии строительства. первый этаж еще не был построен, внесли задаток за квартиру 52%. Это был март. В конце ноября на стадии сдачи дома, позвонили и сообщили, что нужно еще доплатить 300 000 рублей в связи с подорожанием цен на материалы. Правомерно ли это? В договоре есть конкретная цена.

Мы решили продать дом свекрови. Перед сделкой она отказалась. Задаток не получали. Клиент дом не приезжала смотреть. Теперь риелтор покупателя требует компенсацию оценки дома, которую заказывал Покупатель. Правомерны ли требования риелторы?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Мы нашли дом, отдали хозяевам задаток где то чуть меньше 10% от стоимости дома, так решили сами хозяева, заключили договор купли-продажи, но они сказали, что дом освободят в середине ноября, в договоре конечно это не прописали, мы заплатили госпошлины на регистрацию права на землю и на дом. Эти хозяева вдруг сказали, что дом не будут продавать. Что мы можем теперь сделать?

Добрый день, я хотела провести юбилей с ведущей. Она попросила Задаток 59%я выполнила эту просьбу,перевела деньги ей на карту. В течении недели до торжества, я её предупредила что в связи обстановкой, гости многие не придут и мы вынуждены будем отказаться от неё. За 2 дня я ей написала что это уже точное решение, провадить тоже тво без неё. Она мне отказывает в возрасте моего задатка. Хотя в переписке она об этом не говорила, и не предупреждала. Как мне надо заставить вернуть её мне мой Задаток?

Здравствуйте. Сложилась неприятная ситуация. в июне заказали кухонный гарнитур у ип. в установленные сроки кухню не поставили. в августе уже отказалась от услуг ип и попросила вернуть задаток. он вернул чуть больше половины. на связь не выходит никак. везде добавляет в черные списки и гасится. как выяснилось позже есть еще пострадавшие, несколько человек. им он конечно сделал мебель он она по качеству хуже чем у школьника. вся разваливается. им он тоже ни деньги не возвращает, ни работу не переделывает. на связь так же не выходит. в полиции заявления отклоняют. от полиции ип не бегает. приходит когда и куда нужно. и обвиняет нас в том что мы сами не в состоянии с ним встретиться. подскажите пожалуйста как найти управу на такого урода?! такое чувство что его кто-то покрывает. подскажите пожалуйста порядок действий. спасибо

Правомерно ли требование конкурсного управляющего, на торгах по банкротству, что бы претенденты на данный Лот прикладывали к заявке на участие в торгах документ подтверждающий оплату задатка? Согласно закона о торгах по банкротству задаток должен поступить на счет Организатора торгов не позднее даты и времени окончания приема заявок для соответствующего периода проведения Торгов. Но ведь я могу подавать заявку в начале периода, а оплату произвести в середине периода.

Добрый вечер. Был составлен предварительный договор купли - продади квартиры, покупатель внес задаток. Банк произвёл оценку и выдал ипотечный кредит меньше того в котором нуждается покупатель. Дополнительных денег у покупателя нет. Продавец не желает возвращать задаток, обвиняя покупателя в том что он виновен в том, что сделка не может состояться, а не банк который не выдал нужную сумму. Кто прав? P/S Заранее благодарен!!!

Здравствуйте, как правильно подать в суд на изготовителя кухни за срыв сроков изготовления, нужно ли сначала писать заявление в полицию, если у ИП, с которым заключён договор, не указан адрес? Ситуация такая, 16 июня 2021 года заключили договор с ИП на изготовление кухни, внесли задаток в размере 50 000 рублей, при общей сумме договора 170 000 рублей. Срок исполнения по договору был месяц, но нас представитель ИП предупредил, что может затянуться до двух месяцев. Кухня не была готова ни через месяц, ни через два, после этого мы с исполнителем договорили о новых сроках, но и они были сорваны. 15 октября 2021 года направили через whatsapp исполнителю претензионное письмо с требованием вернуть залог, это письмо было прочитано, но проигнорировано. До того как отправить претензионное письмо был разговор по телефону с исполнителем, после просьбы вернуть задаток поступил отказ, исполнителю было сказано, что в этом случае будет обращение в суд, на что он сказал "или вы ждёте пока мы сделаем кухню, или не получите ничего, по договору вы должны были внести 50% аванс, а вы этого не сделали, деньги я вам не верну". Документы прилагаю.

Хозяйка не хочет возвращать задаток в размере 10000, утверждает, что мы прожили больше месяца, а договаривались за 20000 с 17 по 24.как быть в этом вопросе? Она утверждает, что мы ей должны 5000 за коммунальные услуги и 5000 за неделю проживания, вот и выходит задаток. Документ прилагается. Спасибо.

Добрый день, риелтор продавал мою кв Нашёл покупателя скинули мне задаток 100 тысяч И я начал искать себе кв И так выходит что не могу найти себе кв нету Я хочу вернуть задаток и сверху 50 тысяч Но риелтор говорит что нет найди кв потому что я людям обещал продать Если6 нет то ты мне отдаш 200 тысяч то что я нашёл покупателя а ты сам не смог найти себе кв Говорю ему тебе ничего не дам верну только задаток он начал угрожать что решит вопрос по другому и тогда заберёт с меня в два раза больше Как быть в такой ситуации??

здравствуйте. планируем заключить договор цессии. Продавец просит задаток. Сам ждет документы: акт сверки, доп.согл.о продении срока оплаты по рассрочке (срок сдачи дома перенесли на год). Надо ли у нотаруса оформлять получение задатка ?