Договор строительного подряда

Мною был заключён договор строительного подряда на ремонт квартиры. Подрядчик затянул работы до бесконечности и тем нарушил договор окончания срока работ. Промежуточные акты работ мной подписывались и оплачивались. С моей стороны нарушения договора не было. Могу ли из-за просроченного срока отказаться от исполнения договора, прервать отношения, не оплачивая за не принятую работу?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, есть ли отличие между "расторжением договора" и "отказом от исполнения договора". В нашем договоре прописано, что расторжение договора возможно только по соглашению сторон. Но Заказчик в своих уведомлениях применяет формулировку "односторонний отказ от исполнения договора". Насколько это правильно и правомерно. Нарушений по договору со стороны Подрядчика нет, условия договора нарушает Заказчик.

Добрый день! Мною был заключен договор (15.05.2014) купли-продажи земельного участка (предварательный) со строительной компанией,с ней же договор строительного подряда для возведения жилого объекта на этой земле. На данный момент никаких работ не выполнялось на участке и документы на собственность земли также не выданы. Срок окончания договора- 30.06.2015. Компания неделю назад предложила несколько вариантов: либо выбирать другие объекты,которые стоят в первой очереди сдачи жильцам, либо забирать деньги, либо ждать другие предложения по объектам. Мы не хотим иметь больше дело с застройщиком и намерены забрать деньги. Можем ли мы претендовать на неустойку, т.к. никаких работ не выполнялось? Также, очень важно, мы проживаем в другом регионе, и по инициативе застройщика прилетали (август 2014) для урегулирования вопросов по договору и получения свидетельства на землю. Документов мы не получили и прилетели зря,получается. В январе 2015 мы написали претензию в адрес генерального директора о снижении остаточной задолженности по окончанию строительства (200 тыс.руб) в связи с затраченными личными средствами для прилета.(копии билетов приложили) На претензии директор поставила визу: снизить остаточн. стоимость на 70 тыс.руб., т.е. должны 130тыс.руб (договор переподписали). В этой связи, можем ли мы требовать выплаты в размере 70000, т.к. хотим расторгнуть договор? СПАСИБО!!!

У меня (подрядчик) заключен договор подряда с генподрядчиком с 16.12.2014 по 31.03.2015г. В случае неподписания итогового акта сдачи своих работ (отделка нескольких квартир в многоэтажном доме) в срок, за каждый день просрочки я буду обязан возмещать тепловую энергию и охрану всего объекта (весь дом). По словам генподрядчика это примерно 100-150.000 руб в день. В свою очередь генподрядчик не передал строительную площадку (квартиры) по акту согласно договора в начале строительства. Вопрос: Как можно избежать уплаты подобных штрафов???

Чем отличается договор, договор подряда, строительный договор, между ИП и заказчиком? На какой из этих договоров распостраняется закон о защите прав потребителей? Есть ли смысл заключать договор подряда, если он регламентирован законом о защите прав потребителей?

Есть идея по созданию компании, занимающейся оказанием услуг в строительной сфере (отделка помещений). Но есть нюансы, в которых я и прошу помочь мне разобраться. На данном этапе дело будет вестись от имени физического лица, и будет заключаться договор подряда на оказание услуг от имени физического лица в качестве исполнителя. 1. Можно ли мне как физическому лицу действовать под каким-либо придуманным мной наименованием (например компания "Ремонт-сервис"), и упоминать это наименование в заключаемых договорах без его гос.регистрации? 2. Можно ли мне заказать печать с данным наименованием, и проставлять её на заключаемых с заказчиком договорах? 3. Можно ли мне, как физическому лицу, использовать товарные чеки при расчёте (внесение предоплаты, остатка заказчиком) за предоставленные мной услуги? В будущем, если дело пойдёт в гору, буду регистрировать ИП и придам компании официальный статус, имя, но на данном этапе работы так-же хочется презентабельно выглядеть перед потенциальными и реальными заказчиками. Заранее спасибо за ответ!

Подрядчик заключил договор строительного подряда, в котором нет оговорки, что подрядчик обязан исполнять работы лично. Но есть условие, что работы связаны с доступом к информации под грифом "секретно", подрядчик имеет соответствующую лицензию ФСБ на работу с гостайной (в договоре реквизиты лицензии указаны). Может ли подрядчик привлечь на выполнение работ субподрядчика, у которого такой лицензии нет, и каковы последствия заключения такого договора?

Суд удовлетворил иск о взыскании денег за выполненные работы по договору строительного подряда. Были представлены подписанные акты выполнение работ и акты сверки. Договор еще действует (до выполнения сторонами всех обязательств), и подрядчик продолжает выполнять работы, хоть и с нарушением срока. Вопросы следующие: 1) Может ли подрядчик опять предъявить иск по данному договору, выполнив оставшиеся работы и собрав акты (которые мы не подпишем по причине просрочки выполнения работ) 2) Если может, то стоит ли нам сейчас направить письмо об отказе от договора и дальнейшей приемке выполняемых работ? СПАСИБО!

Может ли подрядчик (юрлицо) привлечь к работе субподрядчика (физическое лицо) для выполнения ремонтно-отделочных работ на объекте заказчика? Какой договор можно заключить подрядчику с субподрядчиком, чтобы субподрядчик (физ.лицо) нес ответственность за выполненные работы? Заранее благодарю за помощь!

Здравствуйте. Заключил с ООО договор на ремонт квартиры по смете. Внес предоплату в размере 50%. Выполнено только 30% работ, срок ремонта нарушен уже более чем на 30 дней, предъявлялась претензия на недостатки, которые до сих пор устранены. Хочу потребовать расторжение договора в одностороннем порядке в связи с нарушением сроков и возврата предоплаты. Возможно ли в данном случае предъявить строителям неустойку в размере трех процентов за не выполненные работы? Если да, то учитывается ли при ее расчете внесенная предоплата или нет?

Здравствуйте. Я физическое лицо,выполнил строительный подряд ,заключив договор между физическим лицом.Работа выполнена с нарушением(бетон замёрз),ещё изготовил и установил крыльцо(качественно).По процентам, работа выполнена полностью на 70%,Заказчик требует с меня полностью вернуть все деньги(58000руб.-сумма полной стоимости работ) и за моральный ущерб.Общая сумма иска 100000руб. Вопрос: имеет заказчик право требовать с меня деньги за моральный ущерб.

Между сторонами подписан договор подряда. Согласованы сроки выполнения работ, составлена и подписана смета. В последующем у подрядчика возникла необходимость в проведении дополнительных работ, заказчик отказался от внесения изменений. Можно ли признать недействительным заключенный договор подряд в виду отсутствия согласованной технической документации, т.е. смете?

Добрый день. Может ли организация передать право исполнять договор строительного подряда другой фирме и акты выполненных работ по данному договору подпишет уже новая фирма. Можно ли это оформить договором цессии.

Являюсь участником подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, утверждённой Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 года №1050. Планирую заключить договор строительного подряда на часть работ с частным физическим лицом. Убедительно прошу Вас разъяснить законно ли заключение договора строительного подряда между мной и другим физическим лицом на проведение разовых строительных работ на возводимом мной двухэтажном частном жилом доме общей площадью 170 м2 или обязательно заключение договора строительного подряда с юридическим лицом? При законности заключения данного договора так же интересует на какие виды работ я могу заключить договор строительного подряда. Спасибо.