Договор поручительства

Хочу нанять агенство недвижимости для продажи своей квартиры, находящейся в другом городе. Агенство прислало Договор поручения в котором меня смущает п. 5.4. 5.4. В случае одностороннего отказаи/или расторжения настоящего договора от исполнения настоящего договора Заказчиком –Заказчик обязуется в течении 5-ти рабочих дней оплатить Исполнителю неустойку в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей. Как обезопасить себя в этом пункте? Не совсем понятно, что за отказ. Может он будет мотивирован серьезными фактами невозможности исполнения обязательств. Разъясните, как правильно дополнить этот пункт.

Я и мои родственники - поручители по ООО, которое сейчас не платит по долгам банков. ООО подало на ликвидацию и на банкротство. Введено конкурсное производство (уже ведется 10 мес). Еще до конкурсного производства банк подал в суд и получил исполнительные листы по поводу ответственности двух поручителей. Однако, после признания юридического лица банкротом судом влечет за собой последствия - все его обязательства считаются погашенными и с прекращением основного обязательства, поручительство при банкротстве также прекращается, в силу п. 1 ст. 367 ГК РФ. Поручительство по своей правовой природе является способом обеспечения обязательств (ст. 329 ГК РФ) или зависимым от основного обязательством и следует его судьбе. Т.е. поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства. Однако, в соответствии с пп. 3 п. 1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения. Т.е. долг погашен, а обязательство платить за должника у поручителя остаётся. 1-й вопрос: Как спрыгнуть с поручительства? Сейчас плачу за должника (удерживают 50% с з/п) + запреты на выезд за пределы РФ и т.д. и т.п. Готов платить за должника лишь до ликвидации, а не всю оставшуюся жизнь. Дальше – больше. В виду взыскания части з/п начались проблемы по моим обязательствам перед другими баками по потреб. кредитам (денег элементарно не хватает, работаю "как бесплатно"). Банкам все равно, какие у меня проблемы и они также подали в суд из-за просрочек и получили испол. листы. Приставы все исполнительные производства (по поручительству по ООО и долгам перед банками по потреб. кредитам) свели в одно исполнительное производство. Это исполнительное производство ведется уже 3 года. У нас есть квартира в ипотеке (единственное жилье), есть ребенок, скоро родится второй. У меня есть доли еще в 2-х ООО. Больше ничего нет. Все что можно было изъять и продать – изъяли и продали, деньги перечислили кредиторам. Больше ничего нет. 2-й вопрос: Может ли пристав прекратить исполнительное производство в связи с невозможностью взыскания? Как этого добиться? 3-й вопрос: Может ли конкурсный управляющий ООО истребовать все исполнительные листы (и по поручительству и по долгам переда банками), написав что берет на себя обязательство по оплате этих кредитов? А после банкротства все обязательства физика будут считаться исполненными. Заранее благодарен за ответы!

Здравствуйте. мы с мужем женаты 2 года, менее полугода назад мы взяли ипотеку в банке на квартиру. В кредитном договоре написано, в преамбулемы с ним солидарные заемщики. Есть еще договор поручительства и мой муж является поручителем. сейчас мой муж хочет со мной развести, как мне сделать так чтобы квартира осталась моей?

Здравствуйте! подскажите пожалуйста-я стала поручителем по кредиту на 800 т.руб в Газпромбанке, это произошло примерно полгода назад, сейчас я хочу уехать из города и рассталась с заемщиком (мы были в гражданском браке). Можно ли как то отстраниться от поручительству по кредиту, чтоб впоследсвии если он перестанет платить не пришлось платить мне.Как это можно решить на законных основаниях? ему надо тогда будет искать других поручителей или как? спасибо заранее

Является ли договор агентским, если агент совершает поручения принципала, но за свой счет? Договор см. ниже. АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР № ООО , в лице Генерального директора, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Принципал», с одной стороны и ООО , в лице директора, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Агент», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. Агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению Принципала юридические и иные действия от имени Принципала и за свой счет на территории области.1.2. По сделке, совершенной Агентом с третьим лицом от имени Принципала, права и обязанности возникают у Принципала.2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОНВ целях исполнения настоящего договора Агент вправе заключать с третьими лицами субагентские договоры.2.1. Агент обязуется:2.1.1. Заключать от имени Принципала договоры с абонентами (пользователями) на оказание Принципалом услуг связи;2.1.2. Регистрировать всех абонентов при предоставлении доступа к сети Принципала и выдавать им абонентские номера (сетевые реквизиты) для доступа к услугам от имени Принципала;2.1.3. В Расчетном периоде выставлять (формировать и предоставлять) счета от имени Принципала за оказанные Услуги связи абонентам (пользователям). Счета за оказанные Услуги связи должны быть выставлены абонентам (пользователям) до 10-го числа Расчетного периода с указанием общей суммы платежа, а также с указанием даты оказания каждого вида Услуг связи, ее объема и стоимости каждого вида услуг, а также с указанием на то, что абонент (пользователь) обязан оплатить Услуги связи в течение 20-ти дней с момента выставления счета. Основанием для выставления счета абонентам (пользователям) являются показания оборудования связи Принципала. Счета за оказанные абонентам (пользователям) Услуги связи должны быть выставлены по Тарифам, установленным Принципалом.2.1.4. Формировать и производить действия по доставке выставленных счетов и актов выполненных работ абонентам (пользователям).2.1.5. Получать на свой расчетный счет денежные средства от абонентов (пользователей), направляемые на оплату Услуг, оказываемых Принципалом.2.1.6. Проводить взыскание задолженности с абонентов (пользователей), возникшей в связи с неоплатой оказанных Услуг.2.1.7. Оказывать услуги по информационно-справочному обслуживанию абонентов (пользователей).2.1.8. Формировать и предоставлять Принципалу документы для целей бухгалтерского, налогового и статистического учета, предусмотренных настоящим Договором.2.1.9. Обеспечивать хранение первичных документов, а именно счетов, приходно-кассовых ордеров, в соответствии с действующим законодательством.2.1.10.Официально доводить до абонентов (пользователей) информацию по Услугам и Тарифам в соответствии с действующим законодательством.2.1.11. Предоставлять Принципалу отчет ежемесячно не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным, а также в любой момент по требованию Принципала. К отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных Агентом за счет Принципала.2.1.12. Производить монтаж и установку необходимого оборудования физическим и юридическим лицам для предоставления услуг Принципала, в том числе и из собственных средств;2.1.13. Осуществлять техническую поддержку абонентов, проводить работы по устранению неполадок в сети Принципала, производить гарантийное и техническое обслуживание сетевого и коммутационного оборудования, в том числе и из собственных средств;2.1.14. Вести организационную и агитационную работу по привлечению новых абонентов и пользователей услуг Принципала;2.1.15. Выполнять указания Принципала, касающиеся совершаемых Агентом сделок и других действий, если эти указания не противоречат требованиям законодательства РФ.2.2. Принципал обязуется:2.2.1. Уплачивать Агенту вознаграждение. Выплата впроизводится путем удержания Агентом причитающейся суммы агентского вознаграждения из собранных денежных средств. Размер вознаграждения подтверждается отчетом за соответствующий период либо отчетом о выполнении обязательств по отдельным совершенным Агентом сделкам; 2.2.2. При необходимости обеспечивать Агента рекламными материалами и технологиями их эффективного распространения;2.2.4. При необходимости передавать Агенту для выполнения его обязанностей по устранению неполадок необходимое оборудование и материалы.2.2.5. Оказывать содействие Агенту при выполнении им поручения Принципала.3. РАЗМЕРЫ ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ И ПОРЯДОК ЕГО ВЫПЛАТЫ3.1. Размер вознаграждения определяется в сумме, составляющей не менее 90% от сумм, поступивших Агенту за оплату услуг Принципала.3.2. Агент ежемесячно перечисляет Принципалу сумму доходов, полученных от абонентов за отчетный месяц, за вычетом оговоренного вознаграждения.4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.4.2. Ни одна из сторон настоящего Договора не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими в результате действия непреодолимой4.3. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ5.1. Все споры и разногласия между сторонами, возникающие в период действия настоящего Договора, разрешаются сторонами путем переговоров.5.2. В случае не урегулирования споров и разногласий путем переговоров спор подлежит разрешению в соответствии с законодательством РФ.5.3. Положения, не урегулированные настоящим Договором, регулируются положениями действующего законодательства РФ.6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА6.1. Настоящий Договор вступает в силу с 01 мая 2009 года и действует до 31 декабря 2009 года.6.2. Срок действия Договора автоматически продлевается еще на один год, если ни одна из сторон не сообщит в письменном виде за один месяц до истечения срока договора другой стороне о своем намерении прекратить действие Договора.6.3. Принципал и Агент вправе досрочно расторгнуть Договор с письменным уведомлением об этом другой стороны не менее чем за 10 дней до дня расторжения Договора 7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН 8. ПОДПИСИ СТОРОН

Я являюсь поручителем друга взявшего кредит в банке. Подписал договор поручительства с банком. Далее друг оформлял договор реструктуризации с отсрочкой платежа из-за невозможности оплаты. Я этот договор реструктуризации не подписывал. В данный момент друг уехал в другую страну и сейчас меня "трясут" коллекторы. Подскажите являюсь ли я поручителем сейчас, старый договор утратил силу при составлении договора реструктуризации.

Между ЗАО, ПТ и ООО заключен договор поручительства 4 декабря 2010. В договоре нет конкретно указанной даты, после которой договор поручительства прекращается. А именно, пунктом 12 Договора поручительства определено, что договор вступает в силу с момента его подписания, и сроком прекращения поручительства является полное выполнение Заемщиком или Поручителем своих обязанностей, предусмотренных основным обязательствам заключенного кредитного договора. Согласно условиям кредитного договора сроки выполнения Основного обязательства установлены до 29.07.2012 г включительно. Заемщик полностью не выполнил своих кредитных обязательств. Так договор поручительства продолжает действовать. Однако фирма поручитель настаивает, что договор поручительства прекратил свое действие, поскольку был составлен на основе кредитного договора, который закончился 29.07.2012 г. Наше ЗАО, кредитор, имеет противоположное мнение и считает, что договор поручительства должен действовать, пока фирма должник или поручитель не заплатит всю задолженность. Кто в этой ситуации прав? Нам нужны ссылки на законы.

Я как поручитель по кредиту между банком и заемщиком ( физическим лицом) исполнил обязательства перед банком за заемщика. Последний платеж по кредиту был мною уплачен 9 августа 2010г. Не поздно ли мне обратиться в суд с иском на заемщика? Договор поручительства датирован 29 июня 2006 г. Какие документы мне должен отдать банк, как к исполнившему обязательства по погашению кредита за заемщика?

Моя племянница хочет купить однокомнатную квартиру на окраине города, а точнее взять не нее кредит на пятнадцать лет. Просит меня стать ее поручителем. Я в принципе не против, однако, не знаю какую ответственность несет поручитель перед банком по кредиту человека, за которого он поручается. Если кредитор не сможет оплачивать кредит, выходи, что банк будет требовать меня выплачивать задолженность и если я не смогу платить, то буду нести ответственность своим имуществом. Если я не прав расскажите мне подробно об ответственности и обязанностях поручителя?

Здравствуйте. Мое ООО успешно занимается оказанием транспортных услуг. Недавно получили заказ от Министерства обороны. Но там такая ситуация, что мне ресурсов не хватает, чтобы выполнить все заказы воинской части полностью. Я вспомнил, что у меня есть друг, который имеет связи среди разных перевозчиков и может мне помочь. Но он не ООО и не ИП, а просто обычное физическое лицо. В общем, он согласился мне помочь, разыскал для меня транспорт для перевозки людей в военных частях и оборудования. Но он хочет получить от меня гарантии того, что я его не кину после выполнения заказа. Он прислал мне письмо с просьбой заключить договор. Подскажите, в какой форме мне нужно оформить с ним отношения? Какой договор можно заключить в такой ситуации? Повторяю, он не ИП и не ООО.