Договор подряда

Добрый день, МЫ ИП у нас заключен договор подряда с организацие на выполнение монтажных работ с закупкой нами матерала на работы. Размеры объекта назвал заказчик, которые он посчитал по проекту здания. По периметру здания идут водосточные желоба, часть из них разрушена, сколько именно заказчик не сказал, договорились что посчитаем при выполнении работ и сделаем допник. При начале работ мы посчитали скинули ему допник он сказал, что думал, что там меньше разрушенных водостоков и не готов платить за это, хочет расторнуть договор с возвратом предоплаты 50% от договора которую мы взяли на закупку материала. Материалы уже закуплены. Помимо этих водостоков метраж кабеля который мы прокладываем так же увеличился, на что мы ему сказали что не будем с него брать за это деньги с сделаем бесплатно, но он настаивает на расторжении с возвратом средств либо чтобы мы все это делали за цену договора изначальную. Мы договор расторгнуть не согласились, т.к. возращать не хотим деньги за материал который нам не нужен и который уже не сдать обратно. Заказчик подключил юриста, который написал следующее: Добрый день! Положения ч. 2 этой статьи нужно рассматривать в совокупности, а не по отдельности (у нас как раз тот случай, когда все эти положения сочетаются). Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств 1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. 2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона. 3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора. 4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях. Подскажите, как нам быть, чем аргументировать свою позицию?

Добрый день! Будьте добры, подскажите по такому вопросу. В договоре есть следующие пункты: «9.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается со дня подписания договора по 31 декабря 2018 года. 9.2. В случае если за 1 месяц до истечения срока действия настоящего Договора ни одна из сторон не заявит о его расторжении, Договор автоматически считается пролонгированным на неопределенный срок. В любом случае Договор действует до полного исполнения сторонами всех обязательств по настоящему Договору. 9.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному согласованию сторон, совершенному в письменной форме за подписью уполномоченных лиц сторон. 9.4. Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора, письменно уведомив об этом Подрядчика не менее, чем за один месяц до предполагаемой даты расторжения Договора. В этом случае Договор считается расторгнутым по истечении одного месяца, когда соответствующее уведомление считается полученным Подрядчиком, если иной, более поздний срок не указан в самом уведомлении». Вопрос. Согласно п. 9.2 (подчёркнуто) достаточно ли будет в ноябре 2020 г. направить клиенту уведомление об отказе в пролонгации договора на новый период? То есть для одностороннего отказа от заключения договора на новый срок заключение Соглашения о расторжении договора не требуется, т.к. в этом случае речь идет не о расторжении договора, а о нежелании его пролонгировать и вступать в договорное отношения на тех же условиях новый срок… Правильно? Если такой способ применим в нашем случае, можно ли отправить простое письмо или электронное, либо необходимо письмо с уведомлением о получении? Заранее благодарим за ответ!

Я генподрядчик - ИП, выполнил работы Заказчику по 44фз. Для выполнения работ привлекал субподрядчика - другое ИП. Своевременно не оформил договор подряда с субподрядчиком на работы, также не подписал акты выполненных работ (их не было). Но безналичную оплату ИП-субподрядчику осуществил. Далее возник конфликт с субподрядчиком, он является неформально должником денег, но отказался возвращать долг. Могу ли Я не оформлять документы на работы, а истребовать всю сумму оплаты за работы? Работы выполнены частично. С этичной стороны я бы оформил документы и закрыл бы работы с субподрядчиком, если бы не его отказ возвращать долг. В своё время я был поручителем по кредиту субподрядчика, кредит он не вернул, суд списал с меня этот кредит. Субподрядчик обещал вернуть, но так и не вернул деньги. Прошло с того времени более 3-х лет. Моё доверие субподрядчику обернулось кошмаром. Что скажете?

Здравствуйте,заключила Договор подряда с физическим лицом по утеплению стен балкона. Работу выполнил в срок, но через год утепление потрескалось. Я обратилась к нему, чтобы устранил недостатки, но уже 3 месяца он ко мне не приходит и находит всевозможные отговорки. По договору гарантия на работу 3 года. Могу ли я в судебном порядке принудить его исправить недостатки? Есть нюансы,которые меня смущают в договоре нет его почтового адреса, только ФИО, серия и номер паспорта, также подпись его только на обратной стороне договора где были расписки в получении денег ( расплачивалась частями), да и человек видно занимается этим не официально и не делает налоговых отчислений. Как правильно поступить в этой ситуации?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Есть договор подряда, в котором подрядчик просрочил сроки, то есть к работе он не приступал вообще. Согласно ч. 5 ст. 28 ЗПП, сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). У меня в договоре цена конкретно указана (45 000 за всю работу), значит, что данное ограничение не распространяется на мой случай и я могу взыскать с ответчика сумму неустойки, которая превышает цену договора (то есть больше 45 000) ?

Добрый день. Вопрос по налогам ИП. Я ИП без наёмных работников, на УСН 6%, открылась в сентябре 2020г. Занимаемся с другом ремонтом и отделкой помещений. Мелкие объекты делаем самостоятельно, на крупные заказы ищем исполнителей и получаем 20-25% от выполненных работ. Договор подряда с клиентом заключаю от своего ИП как исполнитель, и второй договор подряда заключаю уже непосредственно с мастером, по нему я уже выступаю заказчиком. Расчет клиента идет полностью со мной, на Р/С либо наличными, я уже в свою очередь отдаю деньги за вычетом своего процента исполнителю. Естественно в этом случае мы имеем доход со 100т.р. всего 25т.р., но налог приходится платить со всех 100т. Вопрос: как грамотно все оформить, чтоб платить налоги с фактически полученных доходов?

Между юридическим лицом 1 (Подрядчик) и юридическим лицом 2 (Заказчик, государственный орган) был заключен договор подряда. В договоре указан юридический (из ЕГРЮЛ) адрес подрядчика, а так же почтовый адрес. Впоследствии, юридическим лицом 2 было принято решение расторгнуть договор в одностороннем порядке, уведомление о расторжении было направлено подрядчику заказным письмом со следующими нюансами: 1. В наименовании получателя отсутствует указание на юридическое лицо, получателем указано физическое лицо (директор подрядчика на тот момент, в ЕГРЮЛ в настоящий момент отсутствует). 2. Письмо направлено не на юридический адрес из ЕГРЮЛ, а на почтовый адрес из договора. 3. Письмо подрядчиком не получено, поскольку из адресата письма невозможно было установить, что письмо направлено непосредственно подрядчику как юридическому лицу. Можно ли считать данное письмо надлежащим уведомлением о расторжении договора в одностороннем порядке? Договор на сегодняшний день подрядчиком продолжает исполняться. В ответе на вопрос необходимо сослаться на практику арбитражных судов, поскольку данный вопрос является ключевым моментов в рассмотрении спора между вышеназванными юридическими лицами в арбитражном суде. Прилагаю копию почтового конверта и уведомления о вручении, копию почтовых реквизитов из договора.

Здравствуйте. Со мной, как с ИП, собираются заключить договор подряда (работа по обследованию деревьев). Заказчик вставил в этот договор пункт о моём согласии на обработку моих персональных данных. Могу ли я потребовать исключить этот пункт? Точнее, по закону разве в подобном договоре требуется согласие на ОПД?

Добрый день, между двумя юридическими лицами (одно из них государственный орган) был заключен договор подряда, в процессе исполнения договора госорган решил расторгнуть его в одностороннем порядке, уведомление о расторжении было направлено подрядчику заказным письмом, посчитает ли Арбитражный суд договор расторгнутым с учетом следующего: 1) В наименовании получателя отсутствует указанию на юридическое лицо, получателем указано физическое лицо (директор подрядчика на тот момент), графа получатель на конверте имеет следующий вид - Кому: Ивановову И. И. 2) Письмо направлено по адресу, указанному в реквизитах подрядчика в договоре, однако в ЕГРЮЛ указан другой адрес нахождения организации, кроме того в здании, куда направлено письмо находится множество организаций и в договоре был прописан так же офис подрядчика, письмо же направлено на адрес здания, графа адреса имеет следующий вид - Куда: г. Город, ул. Улица, д. 9 3) Письмо подрядчиком не получено, поскольку из адресата письма невозможно было установить, что письмо направлено непосредственно подрядчику как юридическому лицу, договор на сегодняшний день подрядчиком продолжает исполняться.

Заключили договор подряда на строительство ВОЛС, построили. Сейчас заказчик хочет считать длину ВОЛС не по длине кабеля, а по длине трассы его прохождения без учета запасов, провисов и тд. Есть ли арбитражная практика в таких делах?

Генподрядчик (стройка) просит приказ на ответственного представителя от организации.,с которой заключён договор подряда. Специалист,который будет заниматься данным объектом, официально работает в другой организации. Возможно ли оформить данный приказ на такого человека?

Что значит фраза в догоре: Заказчик не вправе владеть и пользоваться Объектом до подписания акта приема-передачи жилого дома. В случае установления Подрядчиком фактов владения и/или пользования Заказчиком жилым домом до подписания акта приема-передачи жилого дома с Подрядчиком, Объект признается принятым Заказчиком, а обязательства Подрядчика по передаче Заказчику Объекта - исполненными надлежащим образом.

Горохова И.М обратилась с иском к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на самовольное строение. Свои требования мотивировала тем, что 17. 12. 1996 г. она заключила с ТОО « Родничок – ЛТД» договор подряда о строительстве овощехранилища по адресу г. Кемерово, Пионерский бульвар, 4 А, микрорайон 7А и произвела оплату стоимости ячейки. Строительство гаражного комплекса было окончено, но право собственности на ячейку в овощехранилище не было оформлено и строение является самовольным. В судебном заседании истица уточнила сумму иска- стоимость гаража, указав ее согласно сводного оценочного акта 5322 руб., пояснив, что указанная ранее сумма 7 млн. руб имела место до деноминации в 1996 г. Какому суду подсудно данное дело?