Договор найма

Военное право. Подскажите пожалуйста, какие последствия будут у военнослужащего который после истечения срока контракта не пребывает на службу или прибывает один раз в 10 дней, если он не уволен с военной службы (по достижению предельного возраста пребывания на военной службе) в связи с не обеспечением жильем по избранному месту жительства (г. Москва) и не выразил согласие на увольнение с оставлением в списках очередников. (Первый контракт заключен в 1993г. Признан нуждающимся август 2022 г., предельного возраста достиг июль 2022 г.). В настоящее время проживаю в служебном жилье но за 4 месяца до истечения срока контракта планирую расторгнуть договор найма служебного помещения и освободить служебное жилье.) Спасибо. Роман.

Здравствуйте. Муж, инвалид 2 группы год назад вступил в наследство квартира отца. Сам прописан и проживает в другом месте. Я прописана в наследуемой квартире, где собственник муж. Мне отказали в оформлении субсидии, на основании, что между супругами невозможен договор найма. Правомерно ли это?

Добрый день! На торгах по банкротству продается квартира, у которой обременение - договор найма. По договору найма расторгнуть его можно по истечении окончания срока (5 лет), либо при нарушении договора, например, задолженность более 6 месяцев по коммунальным услугам. В данной квартире имеется задолженность с 2018 года. Но кроме этого в справке торгов указано, что все отношения с проживающими в квартире являются отношениями по договору найма в частном жилом фонде с сохранением социальных гарантий, и все покупатели берут на себя указанные обязательства. Подскажите, пожалуйста, есть ли какая-то возможность пользоваться новому собственнику данной квартирой в собстенных интересах - проживать, сдавать не по договору соцнайма?

Здравствуйте! Расторгла брак по решению суда. Между мной и Администрацией заключен договор найма, по которому я ответственный наниматель, в договоре указан супруг (уже бывший) как совместно проживающий в квартире. Можно ли при таких обстоятельствах выселить (убрать из договора) бывшего супруга ?

Добрый день! Наниматель хочет расторгнуть договор найма раньше указанного срока (п.4.6)проживания, в договоре прописано : п. 11.9-что несоблюдение данного пункта подразумевает отказ в возврате депозита. Но в п.5.3 прописано, что одна из сторон может расторгнуть договор при соблюдении срока в 30 дней. Наниматель устно предупредил, что через месяц освободит жилье. Как в таком случае поступать с депозитом?

Здравствуйте. Оба с мужем военнослужащие, проживаем в служебном жилье, есть несовершеннолетний ребёнок. Договор найма оформлен на него. Остро встал вопрос о разводе. Имеет ли право он меня выселить? И какие шансы переоформить жильё на меня.

Добрый день! Есть договор найма жилого помещения.москва. Заключен с двумя сестрами - приезжими из Таджикистана. У обеих есть паспорта РФ с московской пропиской. У обоих есть дети , которых они обещали оставить с мамой у себя в стране. Так же на момент подписания договора они обе были беременны, как потом оказалось, так как это скрылось. Те был момент обмана. Я чётко оговаривала момент, что предоставлять временную прописку не буду ещё на момент подписания договора. По итогу все 5 детей теперь проживают в квартире. Сейчас вышел новый законопроект, где родитель на основании договора найма может вписать временно ребенка без моего согласия. Договор найма истек. Я думаю, продлять или нет с учётом нового законодательства В принципе, жильцы нормальные, адекватные, но есть эти моменты вранья. , Прописывать у себя никого не хочу, так как изначально искала людей с регистрацией, и без детей, а меня ввели в заблуждение .И тем более не хочу чтобы это сделали без моего ведома. По идее у всех детей уже есть прописка временная( я ещё не проверяла), а несколько родились на территории РФ, возможно должна быть прописка по месту регистрации мам. Чем чревато мое положение? Возможно будет вписать ребенка, если есть уже регистрация?как можно обезопасить себя, если продлевать с ними договор?

Добрый день. Я сдаю в найм на долгий срок свою квартиру. Перед подписанием договора выяснилось, что у нанимателя нет регистрации (с постоянного учета снялся, а временная регистрация закончилась). Правомерно ли будет заключать с ним договор найма жилого помещения? Какими негативными последствиями мне, как наймодателю, это может грозить?

Здравствуйте! Мой брат с супругой хотят усыновить ребенка. Дом, где брат зарегистрирован по месту жительства оформлен на меня. (Дом в регионе, они работают в Москве.)Как юридически правильно оформить документы(договор найма жилья или другое),чтобы не пере оформлять собственника жилья. (Я сомневаюсь, что им одобрят усыновление, а невестка действует в корыстных целях. ) Заранее благодарю!

Здравствуйте! Я самозанятый, сдаю в краткосрочный найм (посуточно) жилые помещения (квартиры). С нанимателями заключаю договор найма жил. пом. Возник вопрос по части расторжения договора со стороны нанимателя. Согласно ГК РФ наниматель может расторгнуть договор в любое время, уведомив меня за 3 мес. Естественно, в моем случае этот срок соблюсти нереально, т.к. договор заключается на несколько суток. Могу ли я в договоре самостоятельно определить срок уведомления (например, 1-2 суток)? Какие последствия для нанимателя, если он не уведомил в установленный срок? Или могу я прописать возможность отказа от договора нанимателем в любое время за компенсацию в размере обеспечительного платежа (обычно сумма разная цене 1 суток аренды). Заранее благодарю за ответ!

Я освободился 5 лет назад, но не мог прописать я обратно, т. к меня не было в городе, мама основной наниматель умерла, мне в паспортном столе отказывают в прописке говорят надо менять договор найма, а как его оформлять если я не прописан?

Я сдаю квартиру иногородней семье с тремя малолетними детьми, два месяца не могу получить оплату за аренду и оплату по счетчикам. Договор найма есть, договор заключён до 11 декабря 2022 г. Хотела написать уведомление о досрочном прекращении договора, но как это сделать физически… напишу, отправлю по адресу их проживания, но почтовый ящик под контролем моим, они к нему не имеют доступ. Могу, как вариант прийти к ним с уведомлением и попросить поставить на одном экземпляре подпись… какие мои действия, подскажите, пожалуйста, сколько сдавала квартиру, такое впервые.