Договор найма жилья

Живу с семьёй на съемной квартире (жена, наш общий ребёнок и её ребенок от первого гражданского брака, усыновление не оформлял). Имеем собственную, благоустроенную квартиру в другом городе. Жена спилась (соответственно, со всеми вытекающими). Нигде не работает. Договор найма жилья оформлен на меня. Оформлена временная регистрация на меня и детей (+ они уже год учатся в школе, где снимаем квартиру), жена регистрации в съёмной квартире не имеет. Я рассматривал возможность снять себе отдельную квартиру или комнату, но понимаю, что квартиру, которую сейчас снимаем она оплатить не в состоянии, а оплачивать две квартиры нет никакого желания. Моё мнение, оставить детей с собой, а она пускай снимает себе квартиру или едет домой в нашу собственную квартиру. Собственно вопрос: могу-ли я выселить её законно из съёмной квартиры.

Здравствуйте! Я живу в Тюмени 6 лет, договор найма жилья имеется, а также договор с работодателем. Фактическая прописка в Тюмени меньше 5 лет. Мне отказано в получении капитала , хотя доказательства проживания имеется. Через суд можно добиться положительного решения по моему вопросу?

Здравствуйте. Сдавала квариту семье с детьми по договору найма жилого помещения. Они попросили оформить им временную регистрацию. По окончанию срока договора они выехали, но не выписались. Я сама могу их выписать, как собственник?

Добрый день. Скажите - может ли наймодатель расторгнуть в одностороннем порядке договор найма жилья? Наниматель допустил просрочку арендной оплаты на 5 дней. В договоре найма написано, что наймодатель имеет право на одностороннее расторжение договора в случае задержки оплаты нанимателем на срок более трёх дней. Но статья 687 ГК не рассматривает это обстоятельство достаточным для одностороннего расторжения договора наймодателем. Что в данном случае имеет большее значение - договор, или Гражданский Кодекс?

Договор найма жилья с 26 июня 2017г по 26 мая 2018г. Хозяин квартиры не появлялся, все вопросы решали по телефону, мы платили ему деньги дальше без заключения договора почти 2 года. Если мы съедем что мы должны оплатить или не должны оплатить ему съем

Здравствуйте. Заключен договор найма жилого помещения между физ. лицами на 3 года, договор зарегистрирован в росреестре. По истечению 7 месяцев, дом в котором находится это жилое помещение признаётся аварийным и подлежащим сносу. Соответственно договор расторгается в связи с изъятием жилого помещения администр. города, из чего следует вопрос- должна ли администрация города возместить не полученный доход в следствии досрочного прекращения договора найма, и в каком объёме?

Добрый день! Наниматель жилого помещения, которое находится в моей собственности, отказывается производить полную оплату выставленных управляющей компанией счетов. Т.е. он ссылается на ст. 154 ЖК РФ и указывает, что в коммунальные услуги входит только: Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. таким образом он исключил из квитанций все прочие оплаты, включая управление общим домовым имуществом и пр. В договоре найма жилого помещения указано, что наниматель оплачивает э/э, водоснабжение, кабельное телевидение и коммунальные услуги. Есть ли закон, который разъясняет данную ситуацию, поясняя должен ли наниматель платить полностью счета, выставленные управляющей организацией? На что мне ссылаться, чтоб защитить свои интересы. Наниматель не платил за ку более 6 месяцев.

Здравствуйте. Заключили договор найма жилья, задержали с оплатой части платежа на 2 дня...часть месячного платежа внесли 12к а часть задерживаем еще 12К. наймодатель требует покинуть помещение незамедлительно....правомочны ли его действия?

Добрый день. Нас с мужем сняли с очереди на служебное жилье, потому как мы снимаем по договору у моей мамы, мама в этом доме не живет и не жила, она живет в дачном кооперативе, есть свидетели, и не прописана в этом доме, не я не мой муж, мы не ведем общее хозяйство, и все платежи по дому я оплачиваю сома, разве она является членом нашей семьи и это повод для снятия нас с очереди. По приказу МО РФ мы можем снимать у родственников а по ст 31 мы члены семьи и не Нуждаемся в жилье, а как ставить мать на субсидию то она не член, ох и хитрые, так объясните мы являемся членами семьи с тещей или нет?

Договор найма жилого помещений заключен между наймодателем и нанимателем. В договоре прописаны также проживающие, которые несут на основании пункта указанного в договоре одинаковые обязанности с нанимателем по оплате и сохранности квартиры. Но подписи в договоре только наймодателя и нанимателя. Можно ли по инициативе проживающего расторгнуть досрочно договор в его части,т.е. исключить данного проживающего из договора найма. Например, сделать одностороннее доп. соглашение со стороны наймодателя, что он исключает из договора проживающего по предоставленному уведомлению от проживающего в квартире.

Здравствуйте. У нас была комната в общежитии, мы её продали, до этого жили там пять лет. В комнате появлялась плесень из-за отсутствия вентиляции, мы всё обработали и проблема исчезла, плюс стали приоткрывать окно, в общем жили нормально. После продажи, покупатель стал готовить в комнате, не открывая ни окна, ни двери, стена начала сыреть, окна запотевать, снова появилась плесень. Теперь покупатель хочет подать в суд из-за сокрытия недостатков. До того как купить комнату покупатель жил там две недели по договору найма жилья. В комнате, на момент продажи, мебели не было, то есть покупатель прекрасно видел, что никаких проблем нет. Есть ли шансы у нас выиграть суд?

Здравствуйте сложилась такая ситуация. при сдаче квартиры гражданскому лицу был составлен договор найма жилья по истечении 8 месяцев гражданка настя съехала с квартиры при этом сломала стеклянный фартук примерной стоимостью 5 тыс рублей и не оплатила квартплату за предыдущий месяц. Как мне поступить в данной ситуации и возместить данный ущерб имея на руках только договор найма жилья.

Добрый день! заключила с работодателем договор найма жилого помещение ( спец.жил.фонд).Работодатель - администрация.В квартире нужно менять все трубы, сантехнику, газ.оборудование и окна.В квартире света нет, электроэнергии и газа нет, так как так никто не проживал на протяжении 13 лет.Я так понимаю все это мне придется делать за свой счет, чтоб просто даже иметь возможность въехать в данное ЖП и чтоб оно хоть как то стало годным для проживания.Вопрос: можно ли мне впоследствии будет взыскать с работодателя хотя бы часть затрат? возможно ли что- нибудь сделать за счет управляющей компании? и нужно ли сейчас официально составлять акт осмотра и через кого?