Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Договор найма жилья

Договором найма жилья называют один из видов аренды, двухстороннее соглашение между собственником помещения или управомоченным ним лицом и физическим лицом (нанимателем) по поводу предоставления помещения во временное владение или пользование за плату. Под владением или пользованием подразумевается проживание.

Договор найма жилья существует в двух видах: социального и специализированного. Правовые аспекты, возникающие в процессе реализации сделки, регулируются нормами гражданского права.

Юристы сайта консультируют по теме 24 часа в сутки в режиме онлайн.

Последние вопросы по теме «договор найма жилья»

Фильтры
Жилищное право
Как в договор найма жилого помещения вписать жильцов квартиры?
Мне в договор по найму жилого помещения необходимо вписать жителей квартиры, но такого пункта в боровое нет. Можно ли вписать жителей в пункт «дополнительные положения»?
, вопрос №2537095, Алексей, г. Екатеринбург
Жилищное право
Считается ли квартира без электроплиты непригодной для проживания?
Заключил договор найма жилого помещения. В квартире есть розетка для электрической кухонной плиты, а самой плиты - нет. Квартира не пригодна для постоянного проживания? . ЖК РФ Статья 15. Объекты жилищных прав 2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
, вопрос №2459986, Владимир Петров, г. Санкт-Петербург
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
1400 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Мотивирующие заявление о предоставлении права на дополнительный срок проживания в университетском общежитии
Проживаю в общежитии по договору найма жилого помещения. Оплачивал до августа включительно, договор утерян, но скорей всего там все сроки закончились. У меня средне-профессиональное образование и продолжительность по нему составляет 2года и 10 месяцев и по мнению руководства постдипломный отпуск мне не положен и предлагаю эту тему в заявлении не поднимать, т.к. есть отказ. Он положен у кого круглый срок в пять-шесть лет. Короче говоря официально меня уже исключили из общежития, по пришедшему документу, 20 июля. Задачу, которую я ставлю перед уважаемыми юристами это подготовить заявление-прошение прожить мне под крышей до Сентября. К сожалению я сомневаюсь, что есть на это законные основания, поэтому прошу Вас так же сосредоточить внимание на «обоснованной просьбе». Из льгот по сути ничего нет, увы… Так же уточните как лучше оформить предложение в конце текста с сообщением о том, что копию я передам вышестоящему руководителю    
, вопрос №2455161, Максим, г. Уфа
Договорное право
Вернут ли нам залог, если уведомим арендодателя о расторжении договора за 30 дней?
Добрый день, заключили договор найма жилья с собственником, до окончания срока по личным причинам надо съехать, вернут ли нам залог, уведомив арендодателя за 30 дней? Договор прилагаю
, вопрос №2412184, Павел, г. Москва
Жилищное право
Как в данном случае можно законно получить постоянную прописку?
здравствуйте подскажите пожалуйста Администрация городского поселения (...) в лице Ивановой предоставил мне и моей семье жилое помещение по договору найм жилья на срок 1 год. Каждый год продлевают на один год уже проживаю три года. Ежегодно я и моя семья зарегистрируемся на 1 год по месту прибывания. Без объяснения не хотят заключить договор по соцнайму. Имеет ли право Администрация отказать нам о заключение договора по соц найма? они говорят следующие живите сколько хотите но каждый год мы будем Свами заключать договор на продление на один год по найм жилья. А нам нужно прописаться постоянно что нам делать?
, вопрос №2405279, Давид Иосеф, г. Петропавловск-Камчатский
Жилищное право
Как оформить квартиру в собственность по договору найма жилого помещения?
Имеется договор найма жилого помещения от 1955, в 1965 году договор перезаключили сроком на 5 лет, в дальнейшем надлежащим образом документы не оформили, в 2000 году умирает наймодатель. Иного имущества и собственности у наймодателя не было, по день смерти он проживал в данном помещении. На сегодняшний день в данном жилом помещении проживает и зарегистрирована с 1979 года дочь наймодателя, на момент заключения договора найма ей было 10 лет и она являлась членом семьи наймодателя. Как сейчас данную квартиру можно оформить в собственность дочери наймодателя? Возможно ли перезаключить договор найма на нее?
, вопрос №2402843, Юлия, г. Нижний Ломов
Жилищное право
Выселение из общежития квартирного типа, если у жильцов несовершеннолетние дети
Между мной и работодателем оформлен договор найма жилого помещения в общежитии квартирного типа (фактически это жилой дом). Оказалось, что работодатель не имел права использовать эти помещения, т.к. они не переведены в статус специализированного жилищного фонда. Помещения зарегистрированы как жилые в Росреестре, но не отнесены к специализированному жилищному фонду. Какова судебная практика по выселению с учетом того, что в квартире проживают несовершеннолетние дети, а другого жилья в собственности нет?
, вопрос №2390637, Николай -, г. Москва
300 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Хотят снять с очереди нуждающихся на служебное жилье военнослужащего
Здравствуйте. Мой муж военнослужащий. В 2001 году было выделено общежитие. Общежитие принадлежит городской администрации. Общая площадь 28,1. Жилая 12.8 кв.м. семья состоит из 5 человек. Стояли на очереди нуждающихся в воинской части с 2010 года. Сейчас нас хотят снять с очереди, ссылаясь на то, что общежитие муниципальное и улучшаться можем только через городскую администрацию. Правы ли они? Общежитие получалось как специализированное жилье во время работы(службы) по ходатайству воинской части, то есть служебное жилье. В 2007 году договор переоформлен на договор найма жилого помещения. При этом статус общежития не изменился
, вопрос №268310, инна, г. Саров
Недвижимость
В какой срок я смогу выселить квартирантов, если покупаю квартиру?
Здравствуйте, покупаю квартиру а её снимают по договору квартиросьемщики, когда я стану хозяином квартиры этот договор найма жилья будет действителен? Хозяева же поменялись, и в какой срок я могу их выселить из квартиры?
, вопрос №2387586, Артём, г. Владивосток
Все
Можно ли подать заявление на вынесение судебного приказа о взыскании арендной платы за найм жилья?
Согласно ст. 122 ГПК РФ Судебный приказ выдается, если: требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме. Согласно п.2 ст. 614 ГК РФ Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: 5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Значит ли это, что если заключить коммерческий договор найма жилья в письменной форме и грамотно прописать возложение на нанимателя затрат на улучшение жилого помещения, то можно будет подать в суд заявление о вынесении судебного приказа?
, вопрос №2370480, Владимир Петров, г. Санкт-Петербург
Жилищное право
Постоянная регистрация по договору найма жилого помещения в общежитии
Здравствуйте. Мне предоставили 2 комнаты в 4х комнатной квартире по договору найма жилого помещения в общежитии от МВД на время службы. Сроки есть. Есть пункт о запрете постоянной регистрации. Я мама троих детей и соответственно не могу получить статус многодетности по месту пребывания без прописки. Обратилась в управления по вопросам миграции, там отказали ссылаясь на разрешения собственника (департамент городского имущества г Москвы). Обратилась к собственнику, департамент отказал сославшись на пунк 16 порядка учёта, управления и использования общежитий специализированного фонда города Москвы, находящиеся в собственности города Москвы постановления правительства Москвы от 02.09.2008 №798 ПП "О мерах по упорядочению учёта, управления и использования общежитий специализированного фонда города Москвы" регистрация по месту жительству запрещается. Мой сосед по комнате прописан (один из первых заселившився). Есть ли у меня шансы получить прописку в этой квартире?
, вопрос №2361854, Анна, г. Москва
Жилищное право
Временная регистрация несовершеннолетнего в снимаемом родителями жилье без регистрации в нем
Добрый день! Я сдаю квартиру по договору найма жилого помещения, регистрации ни постоянной, ни временной в этой квартире наниматели не имеют. Семья ждёт ребёнка , вопрос: смогу ли они без моего ведома сделать ребёнку временную или постоянную регистрацию, если сами в моей собственности не зарегистрированы ни как.
, вопрос №2310601, Денис, г. Москва
Жилищное право
Что дает бессрочный договор найма жилья?
добрый вечер. нам в общежитии управляющая компания дала бессрочный договор найма жилья после банкрота завода,теперь здание выкуплено компанией газпром,хотелось бы узнать,что могут ли нас выселить без предоставления другого жилья?
, вопрос №2290199, Зера, г. Москва
Исполнительное производство
Как уберечь имущество сожителя от обращения на него взыскания?
Здравствуйте ! Есть такая проблема. Живем с гражданской супругой чуть больше полутора лет вместе в моей квартире, которую я купил на свои деньги еще до сожительства с ней и вся мебель и другие вещи - все мои. Мне не очень нравится слово сожитель, но многие так говорят. Из своих вещей она привезла с собой только личные вещи, одежду и ноутбук и велосипед ее ребенку от первого брака. До этого у нее был зарегистрированный брак, который расторгнут и по решению суда на нее присудили часть долга по кредитному договору, который она заключала с первым мужем. Как она рассказала, какие-то выплаты долга она делала, но осталось еще много. Приставы возбудили дело. Одноклассник моей гражданской сожительницы рассказал, что приставы могут прийти ко мне в дом, т.к. моя сожительница у меня зарегистрирована, и описать все имущество, которое найдут не смотря на то, что оно мое и ей не принадлежит. Никаких соглашений и договоров мы не заключали, совместного имущества за 1,5 года совместной жизни пока не нажили. За проживание конечно она ничего не платит, т.к. живем мы - как семья. Только без регистрации брака. Я работаю официально. Она работает так же официально и приставы имеют возможность высчитывать из ее зарплаты за вычетом содержания на ребенка суммы в погашение долга. У нее есть ребенок от первого брака, которого я воспитываю, но никак документально это не оформлено. На купленную мною на мои деньги мебель, холодильник, телевизор и бытовую технику почти никаких документов не сохранял. Я даже предположить не мог, что они вообще могут понадобиться для таких ситуаций. Подскажите пожалуйста, есть ли реальный способ обезопасить мое личное купленное на мои деньги до сожительства с гражданской супругой имущество от посягательства приставов? Что открывать приставам двери и не впускать их в квартиру - это мне уже сказали. Но живем мы вместе, они могут подкараулить. Машин нет. Я читал про договор найма жилья. Но моя гражданская жена мне ничего не платит, ибо живем мы по семейному. А если заключать письменный договор задним числом - нет подтверждений , что она вносила оплату за предыдущие 1,5 года проживания. Подскажите пожалуйста, как уберечь имущество, есть ли способ? Может какое-то нотариальное соглашение о пользовании имуществом составить? Спасибо !
, вопрос №2284121, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
Взыскание задолженности
Почему на меня зачислили долги бывшего мужа, когда мы были уже в разводе?
Здравствуйте. у меня такая ситуация, я развелась с мужем, в январе 2017 года официально, он живет в общежитии (военный), общежитие оформлено на него, я там была прописана, но после развода сразу выписалась, 2 года он не платил за коммунальные платежи, и на него начислили приставы долги и на меня тоже, долг 97000 руб., у меня арестовали карточку и машину на переоформление, было подано в мировой суд заявление, предоставлены документы (свидетельство о разводе,договор найма жилья с 01.01.2017 года) все равно суд присудил этот долг двоим, при разводе оставила все бывшему мужу (машину, мотоцикл, и был. техника мебель), решать он проблему не хочет, говорит твои проблемы, что можно сделать куда обратиться?
, вопрос №2283221, Надюшка, г. Калининград
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 05.10.2019