Договор залога

Добрый вечер ! Знакомая взяла кредит у частного лица 1,5млн. руб под 10% в месяц. Сделку зарегистрировали в юстиции . В залог дала 1ком. квартиру. Договор залога тоже оформлен в юстиции. С бизнесом не получилось , кредитор хочет через суд забрать квартиру. В квартире прописаны 4 человека. Двое детей 2х и 7 лет. Посоветуйте как можно сохранить квартиру.

Добрый день, подскажите, пожалуйста, можно ли/ на основании чего/ предусмотреть в ЕГРП обременяющую запись на договор аренды с правом выкупа (долгосрочный договор аренды)для того, чтобы обезопасить арендатора от отчуждения арендодателем объекта недвижимости? Может быть это будет договор залога? Или в самом договоре аренды с правом выкупа предусмотрена такая обязанность арендодателя?

У нас имеется ипотечный кредит, по которому из-за просрочек был суд и было решения суда о выставлении дома на торги. После несостоявшихся торгов банк-кредитор отказался от предложенного залогового ипотечного дома и прислал нам письмо об этом решении. Согласно законодательства, после отказа кредитора от залогового имущества договор залога прекращает действовать. А как это оформить документально? Кто, куда, в какие сроки и какие документы предоставляет?

Добрый день! Подскажите, могу-ли я претендовать на автомобиль, который был куплен в кредит в браке. С мужем развелась 3 года назад, но была договоренность, что он не будет платить алименты, а выплатит кредит за автомобиль и отдаст его нам. Но платить он не стал. Приставы наложили арест на данный автомобиль, т.к. Банк подал в суд. Но прошли торги, автомобиль не был реализован, Банк от автомобиля отказался и договор залога утратил свою силу. Теперь приставы продают данный автомобиль на комиссионных торгах. Я как узнала, о том, что автомобиль не является залогом в Банке и реализуется, решила подать в суд, т.к. имею право на 50% стоимости автомобиля (или 1/2 самого автомобиля). Имею-ли я право на это?

Добрый день! Вопрос в следующем: Наша компнаия дала займ под залог ПТС денег. Договор залога, Договор займа, Акт приема-передачи ПТС, и расписка у нас подписаны. По мимо этого есть уведомление о внесении договора залога в нотариальный реестр. Клиент на связь не выходит. Думаем подавать иск о взыскании. Подскажите процедуру взыскания во внесудебном порядке (т.к. это у нас прописано в договоре) Образец искового заявления как написать?

Добрый день! Был оформлен договор займа и залога недвижимости. Как гарантия выполнения условий по договору подписано соглашение об отступном, датированное будущим годом. В данный момент договор залога и займа оспариваются в суде, поскольку не было получено согласие одного из супругов. Вопрос: при признании сделки недействительной, теряет ли силу соглашение об отступном?

сегодня утром пристава увезли авто от дома без моего ведома... у меня есть задолженность перед коллекторами... никаких уведомлений я не получал и о суде не знал... какие варианты можете предложить чтобы вернуть авто слышал такие,какие договор купли-продажи , договор залога... каковы шансы и какие действия... у приставов еще не был просто по телефону разговаривал...

Между мной и ОАО «НОМОС-БАНК» ( далее банк) был заключен договор залога транспортного средства в 2011 году, по условиям которого я передала в залог принадлежащий мне автомобиль в обеспечение исполнения обязательств Общества с ограниченной ответственностью, возникших из заключенного между банком и обществом Кредитного договора № от 2011 года . Согласно пункту 2.1.2 приложения №1 «Особые условия договора залога», являющегося неотъемлемой частью договора залога, я вправе обратиться в банк с просьбой о прекращении залога в отношении одного из объектов залога на сумму, соответствующую исполненному обществом обязательству по кредитному договору. Согласно пункту 3.1.4 приложения №1 банк вправе удовлетворить мою просьбу в соответствии с пунктом 2.1.2 данного приложения. Согласно приложения №2 к договору залога я передала, а банк принял в залог мой автомобиль. Согласно пункта 1.4 договора залога оценочная стоимость (далее –залоговая стоимость) моего автомобиля 210 000 (двести десять тысяч) рублей РФ. Обращаю Ваше внимание, что должником по кредитному договору я не являюсь, но я лишена права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. я заключила договор залога только потому, что в то время работала по трудовому договору в обществе, и чтобы сохранить трудовые отношения с обществом вынуждена была подписать договор залога. В связи с тем, что трудовые отношения с обществом были расторгнуты в 2013 году, то у меня не осталось оснований для продолжения действия договора залога, обеспечивающего исполнение обязательств общества по кредитному договору. На тот момент, согласно графику выплат по кредитному договору, общество выплатило, помимо всех причитающихся процентов, основную часть ссудной задолженности в размере 5 498 000 (пять миллионов четыреста девяносто восемь тысяч) рублей, что многократно превышает стоимость моего автомобиля. Я обращалась в 2014 году с просьбой в банк вернуть ПТС на автомобиль , на что мне было отказано. 10 ноября 2016 года меня пригласили в Алтуфьевский отдел судебных приставов по г. Москве на исполнительные действия, а именно: ареста моего автомобиля .Написав объяснение ситуации и сложность связи с сотрудником банка , т.к. НОМОС банк , был поглощен другим банком «ФК Открытие», я попросила направить запрос от пристава на прекращение залога в банк «ФК Открытие» и сообщить мне результат. Мне посоветовали обращаться в суд с жалобой. Как правильно ее составить и есть ли шансы . Спасибо.

Был заключен договор займа между Ивановым и Петровым. Деньги по договору не передавались, но в предмете договора прописали, что деньги были переданы в момент подписания договора. В обеспечение договора займа был подписан и зарегистрирован договор залога земельного участка с Сидоровым владельцем з/у. По прошествии времени займодавец иванов подал в суд на Петрова и Сидорова на возврат денежных средств и выставление з/у на аукцион.

Добрый день! Мой родственник взял кредит в банке в 2014 г. Я выступила Залогодателем при подписании кредиты, заключила договора залога автотранспорта. Летом 2016 года родственник перестал платить и договорился о изменении ежемесячного платежа и банк согласовал при этом изменив график платежей и не оповестив меня. Могу ли я подать в суд на расторжения договора залога в связи со Статья 367 ГК РФ. "Прекращение поручительства" в части "Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего."

Нам нужен грамотный человек в данном направлении, Составить договор залога, договор займа, подсказать как регистрировать в нотариальной палате. И дальнейшее сопровождение (Если человек продал авто которое как он не мог не знать находится в залоге так как он сам его заложил нам) Взыскать предмет залога... Расскажите как выглядет процедура взыскания залога ? Работать планируем как Индивидуальный предприниматель. Проконсультируйте по данному вопросу ? какие есть подводные камни и сколько длится процедура взыскания залога движимого имущества

в 2007 году был заключен кредитный договор и договор залога (ипотеки)третьих лиц. В 2015 году банк обратился за взысканием кредитной задолженности с заемщика и обращением взыскания на предмет ипотеки к залогодателю. Было вынесено решение об обращении взыскании на единственное жилье залогодателя. Сейчас хотим подать самостоятельный иск о признании договора залога недействительным по ст.336 гк и 446 гпк рф+ закон об ипотеке.

Добрый день! Хочу купить автомобиль находящийся в залоге. По кредитному Договору остаток ссудной задолженности 1 500 000 руб. Машину продают за 600 000 руб. Имеется согласие банка на продажу авто. Однако хотел бы проконсультироваться по структуре сделки, как обезопасить свои риски, так как они предлагают схему такую 1. я вношу деньги на счет 600 000 руб. на погашения кредита 2. ПТС лежит перед нами, подписываем договор купли продажи. 3. Собственник подает заявление на расторжения Договора залога, которое будет подписано в 3-х дневной срок. Из этого я понимаю что 3 дня я нахожусь в подвешенном состоянии так как Договор залога не расторгнут и если он не будет расторгнут я буду являться залогодателем по данному кредиту. Прошу помощи как обезопасить себя от таких рисков?