Договор залога

Организация должна денег за товар нашей организации мы составляем договор залога оборудования которое принадлежит организации должника и хотим его заверить у нотариуса но всплыла проблема что он ещё должен денег другим организациям и они уже выйграли арбитражные суды не получится так что оно уже арестовано судебными приставами или заложено кому нибудь другому и второй вопрос по закону он может закладывать оборудования много раз и мы может быть не первые а даже если сейчас первые то договор залога можно сделать задним Сесилом без регистрации у нотариуса и он будет иметь юридическую силу а так как он будет датирован раньше то мы в пролёте или вообще оборудование будет продано как нам себя обезопасить но лучше если вы мне перезвоните так как очень сложная ситуация пожалуйста

я хотела купить квартиру в новостройке. сделала выписку в егрп . не увидела что права требования в ней заложены. затем при регистрации уступки дольщик(юр лицо) говорит что квартира заложена( а деньги отданы давно) и сам банкрот. аа я делала выписки и не видела что квартира заложена. скажите в дду должен стоять штамп о том что квартира заложена (регистрироваться договор залога должен?

Ситуация следующая. Друг попросил денег в займы для инвестиций в недвижимость (он планирует сначала купить готовую квартиру, а затем продать). Для покупки необходимого объекта инвестиций ему не хватает порядка 30% от стоимости недвижимости, которые он и просит ему одолжить. Соответственно, вернуть деньги друг планирует из вырученных им средств от продажи данной недвижимости. Меня интересует, как составить договор займа так, чтобы я смог получить (взыскать) одолженную сумму в случае наступления смерти заемщика: а) если он успел продать недвижимость; б) если он не успел продать недвижимость, а на его счетах нет достаточно средств, которые я бы мог взыскать по договору займа? Я опасаюсь, что в случае, если, не дай Бог, конечно же, с другом что-то случится и он не успеет продать недвижимость и вернуть заем, а квартира перейдет по завещанию в собственность его родственникам (да еще и как единственное жилье, на которое в соответствии со ст.446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам), то как я смогу получить одолженные мною деньги? Следует ли мне в данном случае заключать договор займа или еще необходим договор залога/ипотеки (доли в квартире, которую он планирует купить)? Спасибо. С Уважением, Андрей.

Здравствуйте, скажите пожалуйста, при заключении с автоломбардом договора займа под залог ПТС, с кем должен быть заключен договор со стороны автоломбарда? Какой договор должен заключаться, договор займа и договор залога и только займа?

Брал деньги в долг у знакомого под расписку. Купил авто, а деньги не вернул, хотя срок возврата истек. Знакомый составил договор залога в простой письменной форме с дальнейшим получением судебного приказа. Хранение, обслуживание и эксплуатацию машины разрешил мне. Прошел почти год и тут выяснилось, что эта машина в залоге у банка, где залогодатель первый владелец авто и на него назначено исполнительное производство. Получается, что два залога на одной машине. Я на ней езжу и что присавы могут ее забрать у меня хотя я как бы не являюсь хозяином авто? Или в этом случае есть какой-то главный залог из двух имеющихся? У меня на руках договор залога и судебный приказ. При наличии таких документов могут ли приставы арестовать автомобиль?

Добрый день! У меня вопрос по оформлению недвижимости после выплаты ипотеки. Дело в том, что я при оформлении ипотеки не оформлял права собственности, был договор залога и все, сейчас я выплатил ипотеку, не будет ли у меня проблем с оформлением в собственность недвижимости?

Брак был заключен в 2006 году, а в 2010 купили отдельную квартиру и оформили ее в собственность на жену. Как выяснилось в 2011 году супруга взяла большой кредит под залог оформленной на нее квартиру. Договор залога был официально зарегистрирован в Росреестре. В 2012 она перестала погашать кредит, суд вынес решение взыскать денежные средства, проценты и штрафы. В 2013 году было отдельное решение обратить взыскание на предмет залога по кредиту - на квартиру, которую приставы продали на торгах в конце 2014 года. Все было сделано без моего ведома. Денег от супруги не получал. Можно ли оспорить все эти действия, чтобы вернуть себе/нам квартиру? Ведь никакого согласия на продажу совместно нажитого имущества я не давал, согласие на оформление договор залога тоже не давал?

Добрый день. Между мной и банком был заключен кредитный договор с целью финансирования строительства квартиры (по схеме ЖСК). В Кредитном договоре есть пункт: "Заемщик обязуется в течении 3 месяце с момента регистрации права собственности на квартиру оформить договор залога и зарегистрировать его в Росреестре". После окончания строительства я получил в ЖСК справку о выплате пая, в которой указано, что часть средств оплачена за счет кредитных средств. В соответствии с порядком изложенным в кредитном договоре пошел регистрировать право собственности, но получил приостановку . Росреестр ссылается что необходима регистрация ипотеки в силу закона, т.е. одновременно с регистрацией права собственности, а не в порядке предусмотренном кредитным договором. В чем ошибка? Банк некорректно составил договор или Росреестр не прочитал все условия кредитного договора?

Добрый день, в 2009 году мною были даны денежные средства гражданке Ш был составлен договор займа и договор залога автомобиля. По истечению 3 лет Ш не выплатив мне нужную сумму скрылась. В 2013 мне был удовлетаорен иск к гражданске Ш, на денежную сумму. Обращение взыскание на заложенное имущество не сделала, так как в тот момент автомобиль оказался в залоге в банке и находился в розыске, но арест приставы на него наложили. В 2014 году некий Д обратился в суд об исключение из акта описи автомобиля по договору купли продажи совершенного в 2011 г, но во время судебных разбирательств гражданин Д скончался, через пол года в суд вышла мать гражданина Д- гражданка В чтобы вступить в права наследства и суд ей иск удовлетворил. Я решение суда Не обжаловала, (по неопытности) вышла в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество и мне в нем отказали-по срокам давности. Далее я сделала почерковедческую экспертизу договора купли-продажи, и экспертиза показала что покойный гражданин Д договор не подписывал. Подскажи что мне делать в такой ситуации

Здравствуйте,автокредит оформлен на меня, а автомобиль оформлен на сожителя, он в договоре выступает как залогодатель(заключен договор целевого кредита между мной и банком и договор залога между банком и сожителем как приложение к основному договору) . На данный момент с сожителем вместе не находимся, кредит выплачиваю я, Все квитанции есть,сожитель машину не отдает, ссылаясь на то, что право собственности на него оформлено. Срок кредита уже скоро заканчивается. Могу ли я забрать машину у сожителя и если да, то на каких законах основываться?

Добрый день. Супруга взяла кредит под залог автомобиля (договор кредита, договор залога), ПТС находится в банке. В момент получения кредита я находился в другом городе и договор залога не подписывал, его подписала жена за меня с разрешения сотрудника банка. Сейчас по кредиту есть просрочка и банк подал в суд с требованием реализации предмета залога. Хотел бы оспорить правомерность договора залога с банком, т.к. астомобиль оформлен на меня я договор не подписывал на передачу ПТС согласия не давал. Возможно ли это сделать ?

27.11.2014 между мной(взыскателем) и моим знакомым(должником) был заключен договор займа, в соответствии с которым я предоставила должнику денежные средства в размере 100 000 долларов США, а должник обязался возвратить такую же сумму. А также мы составили договор залога доли в уставном капитале от 27.10.2014 г. По этому договору я передала в залог долю в уставном капитале ООО в размере 10%. п.3.1. Договора: стороны договорились, что обращение взыскания на Предмет залога Договора, являющийся обеспечением по договору займа, осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством, исключительно после того, когда залогодержатель полностью использовал все иные возможности получения удовлетворения в счет возврата кредита и иных платежей по Договору займа на условиях иных сделок, заключенных в счет исполнения обязательств по Договору займа. 01.06.2016 г. я прислала требование о возврате займа в течение 10 календарных дней с момента получения настоящего требования. П.1.2. Договора займа гласит «Сумма займа подлежит возврату в течение 10 календарных дней со дня предъявления займодавцем требования об этом» Должник не исполнил требование. У нас было судебное разбирательство. Я его выиграла, дали исполнительный лист о возврате займа полностью. Вопросы: 1. Как я могу обратить взыскание на долю в уставном капитале?Могу ли я это сделать с помощью исполнительной надписи нотариуса. Если да, то на каком из документов мне будет ставится это надпись(на договоре займа или нотариально заверенном договоре залога доли в уставном капитале?) 2. Если будет даже сделана исполнительная надпись нотариуса, он будет, насколько я понимаю, считаться исполнительным листом. Могу ли я подать заявление о возбуждение исполнительного производства с прикрепленными туда сразу исполнительным листом, который выдал суд и договор с исполнительной надписью нотариуса?

Добрый день. Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу. Между физическими лицами заключен договор займа. В обеспечение обязательств по договору займа между ними также заключен договор залога земельного участка и дома. В соответствии с законодательством Договор залога был зарегистрирован в уполномоченном органе, соответственно на заложенное имущество было наложено обременение. На текущий момент, чтобы расплатиться по Договору займа Заемщик предлагает снять обременение, чтобы указанное имущество заложить банку на более выгодных условиях. Банк соглашается принять в качестве залога имущество без обременения. Влечет ли за собой снятие обременения риски для обращения взыскания на заложенное имущество, в случае неисполнения обязательств по Договору займа? Не становится ли такой договор залога ничтожным в силу ст. 10, п.1 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"? Спасибо.