В настоящее время переход права собственности органы юстиции регистрируют только для учтенных объектов недвижимости (пункт 1.2 статьи 20 Закона «О государственной регистрации прав…» от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Поэтому правильно оформить договор дарения можно только для того земельного участка, у которого есть кадастровый номер. Подтверждение этому — кадастровый паспорт участка. Если его нет, закажите его. Вы получите требуемый документ или письменное извещение о том, что сведений об объекте в ГКН нет. В последнем случае вам придется заняться кадастровым учетом участка.
Если с учетом все в порядке, можно составлять договор дарения. В 2016 году допускается отчуждение участка, не прошедшего межевание. Правило изменится с 1 марта 2018 года. По Распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р «О плане мероприятий (дорожная карта)…" переход права по договору дарения для такого участка не будет зарегистрирован.
Если необходимо, юристы Правовед.RU подскажут, какие документы нужно приложить к договору дарения земельного участка, как его правильно составить и можно ли расторгнуть.
Здравствуйте. Как правило оформить квартиру, чтобы ребёнок от первого брака на неё не претердовал? Квартира была куплена в 2020 году в ипотеку в браке и оформлена как совместное имущество. У мужу есть сын от первого брака. В 2022 году у нас в браке рождается дочь, мы получаем материнский капитал и гасим полностью квартиру, сейчас мы на стадии выделения долей. Доли будут по 1/3 у каждого, так вот что можно сделать чтобы ребёнок от первого брака не претендовал на квартиру в случае смерти мужа? И может ли ребёнок оспорить договор дарения если муж подарит свою долю нашей дочери?
Можно ли разделить приватизированную на мать и дочь квартиру (общая совместная собственность) не на равные доли, а для матери минимальную, т.к. затем она хочет подарить ее дочери и минимизировать затраты на договор дарения
Добрый день. В 2009 г. мы приватизировали квартиру (мать 1/4, сестра 1/4, племянник (несовершеннолетний) 1/4 и соответственно у меня так же 1/4 доли.
В 2009 г. мать через договор дарения дарит мне свою 1/4 долю (чтобы у двоих детей было бы по половине доли у меня 1/2 и у сестры с ее сыном по 1/4).
В 2014 г. по договоренности с матерью я через договор дарения временно вернул ей свою долю 1/2. Далее она без согласования со мной в 2018 г. передарила долю 1/2 моей сестре. Вопрос - каковы шансы вернуть мою долю в квартире?
Здравствуйте. Дедушка сделал завещание на меня своего дома и земли.Он, к счастью, жив. Мы боимся, что после его смерти, другие родственники ( его дочь и внуки) будут пытаться продать свои доли. Как этого избежать? Если мы сделаем договор дарения, то этого можно будет избежать? Можно ли сделать так,чтобы дом перешёл в мою собственность только после смерти владельца?
Добрый день!
По наследству после смерти отца получил долю на дом и земельный участок. В выписке Росреестра, полученной мной, моя доля была обозначена верно.
После этого примерно через месяц ,брат и сестра тоже получили наследство.
Далее брат и сестра решили написать договор дарения договор в мою пользу. Перед оформлением этого договора через нотариуса узнали, что в Росреестре моей доли нет.
Подскажите, пожалуйста, какие в этом случае предпринять действия?
Как и куда подать обращения на исправление этой ошибки?
Все документы на руках.
Много лет не живем с мужем Он живет в другом городе Но по некоторым причинам не разведены Мне понадобилось купить комнату Чтобы не раздобывать согласие мупруга ,что почти и невозможно и не нужно,комнату купил сын.Он написал на меня нотариальную доверегность на 10 лет с правом любых операций по комнате Дарение,продажа и т д В планах было оформить после сделки договор дарения Сын тоже далеко живет Могу ли я по этой доверенности оформить договор дарения на себя?Как то смешно звучит вопрос,но хотелось бы узнать ответ!
, вопрос №3381864, надежда ивановна, г. Санкт-Петербург
Я - взыскатель. Должник оформил договор дарения а/м на жены в период, когда шло судебное разбирательство. Другого имущества у должника нет. Счета обнулил, нигде официально не работает. Исполнение решения суда зашло в тупик. Можно ли признать сделку дарения ничтожной/ не действительной? В договор ОСАГО как и прежде вписан должник. Сменился лишь собственник.
Здравствуйте. Хочу купить в браке машину но средства только мои муз в этом не принимал никакого участия. Хочу что бы машина была тольлько моя. Можно ли что бы моя мать например перевела мне эту сумму на карту и составить договор дарения самостоятельно? Будет ли это доказательством?
нужно написать: у меня в собственности есть комната в аварийном доме (морозовские казармы). Ранее она находилась в согбенности у брата, а в январе 2021 года был оформлен договор дарения. Сейчас идёт расселение жилья и дают квартиры, но мне отказывают, потому что договор оформлен позднее апреля 2020 года. Предлагают только компенсацию, но сумму не говорят. Данное жильё для меня является единственным, а сумма компенсации может не соответствовать рыночной стоимости квартиры, которую я могла бы приобрести для проживания при тех же равных условиях. Соответственно я могу остаться без жилья.
В 2008 году моей мамой было написано завещание своей доли в квартире мне, её дочери. В последние три года у неё прогрессировал церебральный атеросклероз. Она заговаривалась, путала имена, постоянно рассказывала об умерших родственниках как о живых людях, плохо ориентировалась в датах, перестала заниматься бытом. Начала собираться куда-то уезжать, её дважды возвращали домой соседи. Пришлось её закрыть в квартире. Я занималась её лечением. Посещали в основном врачей частной практики. В поликлинику по месту жительства мне было сложней её возить из-за графика работы. Смерть наступила летом этого года в возрасте 81 года. И я узнаю, что за 5 месяцев до кончины, мамой оформлен договор дарения брату своей доли в квартире. По запросу в Росреестр выясняется, что с февраля 2022 года брат является собственником квартиры.
Брат враждебно настроен, не делится информацией и документами.
Мог ли быть нотариус введён в заблуждение относительно адекватного состояния матери?
Как можно узнать фамилию нотариуса, подписавшего договор?