В настоящее время переход права собственности органы юстиции регистрируют только для учтенных объектов недвижимости (пункт 1.2 статьи 20 Закона «О государственной регистрации прав…» от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Поэтому правильно оформить договор дарения можно только для того земельного участка, у которого есть кадастровый номер. Подтверждение этому — кадастровый паспорт участка. Если его нет, закажите его. Вы получите требуемый документ или письменное извещение о том, что сведений об объекте в ГКН нет. В последнем случае вам придется заняться кадастровым учетом участка.
Если с учетом все в порядке, можно составлять договор дарения. В 2016 году допускается отчуждение участка, не прошедшего межевание. Правило изменится с 1 марта 2018 года. По Распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р «О плане мероприятий (дорожная карта)…" переход права по договору дарения для такого участка не будет зарегистрирован.
Если необходимо, юристы Правовед.RU подскажут, какие документы нужно приложить к договору дарения земельного участка, как его правильно составить и можно ли расторгнуть.
Добрый вечер! Квартира куплена в браке и оформлена на мужа (100% доля в праве собственности). Муж сейчас болеет( онкология) и хотел бы переоформить всю квартиру на жену. Жена проживает в этой квартире совместно с мужем, но зарегистрирована по другому адресу. Ещё в квартире зарегистрирован совместный взрослый сын. У мужа ещё есть взрослая дочь от 1-го брака, проживающая в другом городе, которая в случае смерти мужа может претендовать на часть квартиры. Как мужу лучше переоформить квартиру на жену- брачный договор, договор дарения, завещание или ещё что-то? И надо ли это все заверять нотариально? Заранее благодарна за ответ.
Добрый вечер! Квартира куплена в браке и оформлена на мужа (100% доля в праве собственности). Муж сейчас болеет( онкология) и хотел бы переоформить всю квартиру на жену. Жена проживает в этой квартире совместно с мужем, но зарегистрирована по другому адресу. Ещё в квартире зарегистрирован совместный взрослый сын. У мужа ещё есть взрослая дочь от 1-го брака, проживающая в другом городе, которая в случае смерти мужа может претендовать на часть квартиры. Как мужу лучше переоформить квартиру на жену- брачный договор, договор дарения, завещание или ещё что-то? И надо ли это все заверять нотариально? Заранее благодарна за ответ.
Здравствуйте. Мама подарила мне квартиру в 2020г., был заключён договор дарения. По некоторым обстоятельствам мы хотим сделать договор дарения обратно на маму по образцу предыдущего договора. Помогите пожалуйста понять, как написать правильно с̠т̠р̠о̠ч̠к̠у̠.(в̠м̠е̠с̠т̠о̠ д̠о̠г̠о̠в̠о̠р̠а̠ к̠у̠п̠л̠и̠-п̠р̠о̠д̠а̠ж̠и̠-н̠а̠д̠о̠ н̠а̠п̠и̠с̠а̠т̠ь̠ - н̠а̠ о̠с̠н̠о̠в̠а̠н̠и̠и̠ договора д̠а̠р̠е̠н̠и̠я̠?а̠ д̠а̠л̠ь̠ш̠е̠ и̠н̠ф̠о̠р̠м̠а̠ц̠и̠я̠ о̠ к̠в̠а̠р̠т̠и̠р̠е̠ о̠с̠т̠а̠е̠т̠с̠я̠ т̠а̠ ж̠е̠? )Фото прикреплю
У меня долги около 300.000 Мама хочет оформить договор дарения на две свои квартиры на меня. У меня на данный момент в собственности жилья нет. Стоит ли так поступать?
Хочу подарить свою долю в доме. Земля, на которой он находится является собственностью предприятия по добыче угля, я ее никак не оформляла. У соседей с этим предприятием на 99 лет оформлен договор аренды.
Нотариус утверждает, что не может заверить договор дарения без оформленной земли?
Правомочно ли это? В любом случае - какие ст. какого закона регулируют этот процесс?
Добрый день! Насколько возможно оформить мой договор дарения в МФЦ: дарение квартиры маме на условиях: 1. Отмена дарения в случае смерти мамы. 2. Мое бессрочное проживание по постоянной прописке и проживание моего сына 6 лет по временной регистрации ( постоянная прописка у его отца). 3. В случае моей смерти и смерти мамы, передача квартиры сыну 6 лет без права продажи до 18 лет. Я не замужем , но у сына есть официальный отец. Спасибо
Можно ли передать недвижимость полностью в собственность близкому родственнику без его присутствия? Можно ли оформить договор дарения без присутствия одаряемого?
Пример: Собственник и недвижимость в Москве, одаряемый близкий родственник заграницей. Можно ли составить договор дарения и передать собственность без присутствия одаряемого и какая доверенность потребуется?
Спасибо
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по поводу оплаты налога с продажи квартиры. Действует ли сейчас закон, согласно которому минимальный срок владения квартирой 3 года, а не 5 лет, при условии, что продаваемая квартира является единственной в собственности? Ситуация такая: понадобилось срочно продать квартиру, она в собственности 3.7 лет, при этом у меня есть 1/4 доля в квартире мамы, могу ли я не платить налог с продажи квартиры, если сейчас оформлю договор дарения своей доли в пользу мамы и она станет единственным владельцем своей квартиры, а у меня в собственности останется одна квартира, которую я буду продавать? Имеет ли значение для налоговой временной интервал, в течение которого у меня осталась только одна квартира в собственности, если на момент заключения договора купли-продажи я уже не буду иметь долю в другой квартире? Имеет ли значение, где я прописана? Я собственник квартиры, но прописана в квартире мамы. Заранее спасибо!
Добрый день. Нужно составить договор дарения квартиры от отца дочери (дочери 15 лет), от одаряемого действует третье лицо (нотариальная доверенность), договор для оформления в МФЦ. Сколько будет стоить и как всё оформить? Спасибо.
Здравствуйте,ситуация такая. Папа подписал договор дарения и купли продажи на автомобиль, на меня. Переоформить авто на себя я не успел, папа скончался. Действителен ли теперь договор дарения, купли продажи?
Добрый день,
У меня вопрос - я хочу подарить мою квартиру в Москве своей маме, ни я ни мама не живем в Москве и мы хотели бы привлечь доверенное лицо, которое вместо нас отнесет договор дарения подписанный мной в простой письменной форме, в мфц , для того что бы зарегистрировать договор дарения в росреестре. На 3-е лицо есть доверенность по вопросу регистрации права собственности по договору дарения мной квартиры для мамы
Является данное дарение законным ?
С уважением
Наталья