В настоящее время переход права собственности органы юстиции регистрируют только для учтенных объектов недвижимости (пункт 1.2 статьи 20 Закона «О государственной регистрации прав…» от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Поэтому правильно оформить договор дарения можно только для того земельного участка, у которого есть кадастровый номер. Подтверждение этому — кадастровый паспорт участка. Если его нет, закажите его. Вы получите требуемый документ или письменное извещение о том, что сведений об объекте в ГКН нет. В последнем случае вам придется заняться кадастровым учетом участка.
Если с учетом все в порядке, можно составлять договор дарения. В 2016 году допускается отчуждение участка, не прошедшего межевание. Правило изменится с 1 марта 2018 года. По Распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р «О плане мероприятий (дорожная карта)…" переход права по договору дарения для такого участка не будет зарегистрирован.
Если необходимо, юристы Правовед.RU подскажут, какие документы нужно приложить к договору дарения земельного участка, как его правильно составить и можно ли расторгнуть.
Здравствуйте. Супруг подарил свою долю в доме супруге . Был оформлен договор дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и уступки прав по договору аренды земельного участка . В договоре пришли к соглашению , что даритель сохраняет за собой право пользования вышеуказанной долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и проживание в нем. Даритель не проживал в этом доме , но остается прописанным в нем . Через 4 месяца был расторгнут брак между супругами .В доме проживает еще совершеннолетняя общая дочь. Имеет ли даритель теперь пользоваться своей долей и проживать в доме ? И если его выписать из адреса , какие он права имеет ? Договор дарения был составлен более 4 лет назад . Спасибо!
Здравствуйте! Как правильно оформить дарственную у нотариуса? Какие нужны документы для дарителя и одаряемого? Идеально было бы написать цепочку действий. Если возможно приложить шаблон договора, можно приложить. Объект дарения : участок на котором стоит дом в долевой собственности 1/2. Одаряемый не родственник. Мы же можем без уведомления долевого участника провести такой договор?
Здравствуйте !Квартира у мужа досталась по наследству в нашем браке,я к ней не имею отношения ,мы в ней живем .Каким образом можно оформить ,часть квартиры на меня или общего ребенка ? Договор дарения? Или еше чтото?
Хочу оформить договор дарения квартиры сыну, сын проживает за границей, приехать в Россию не имеет возможности, как можно это сделать без е его физического присутствия,какие документы от него понадобятся здесь в России?
Я сделал дарственную жене на на мою часть совместно купленной квартиры, может ли она сейчас выписать меня из неё? И можно ли обратно аннулировать договор дарения?
Отменили договор дарения, а подаренная квартира уже продана и приобретена новая, оформленная на отца. С меня будут взыскивать рыночную стоимость или кадастровую? И что будет с новой квартирой отца?
. Дарение права требования
Добрый день! Хочу переоформить кладовку, которая преобреталась по договору ДДУ и которая еще не сдана застройщиком на своего отца. Ранее получала вот такую консультацию:
«Вы также можете оформить договор дарения права требования на кладовку. Этот путь может быть удобнее, если между вами и отцом близкие родственные отношения (не облагается налогом).»
Где и как оформляются такие договоры по дарению права требования?
Добрый день, в договоре дарения квартиры была допущена ошибка в цифре номера паспорта, квартира прошла регистрацию в росреестре. В дальнейшем какие могут быть затруднения при продаже квартиры, может ли кто оспорить договор дарения?
Добрый день! У нотариуса оформлена доверенность на заключение договора дарения квартиры. Собственник квартиры один, муж умер, детей нет. Есть племянница, которая не появляется и собственнику квартиры не помогает. Имеет ли смысл заключить договор дарения квартиры (не родственнику) через нотариуса, или можно это спокойно сделать в МФЦ (такая услуга есть)? В случае нотариуса нужно заплатить госпошлину 20 тысяч.
Добрый день. Имеем с мужем квартиру в общей совместной собственности. Квартира в ипотеке. Хотим выделить в этой квартире долю для матери мужа. Банк одобрил нам эту операцию через договор дарения. Каким образом нужно оформить наши с супругом доли, чтобы я (как непрямой родственник) избежала налога 13% при дарении доли матери мужа?
Заранее спасибо.