Договор аренды

Добрый день! Имею в собственности капитальный гараж, но земля под ним в долгосрочной аренде. С 2010 года , в виду того что коллективный договор аренды я на себя не переоформила, аренду не платила. В прошлом году в июле мне ДИЗО прислал долг за все годы, но за все кварталы по 3 руб, а за июль 2024 41000 руб. Я звонила в дизо, с просьбой выставить мне акт сверки за все кварталы вплоть до 2010 года с указанием действительных сумм, которые тогда начислялись. На что был устный отказ. Спустя год мне прислали тот же долг и 8000 пени. Как правильно мне действовать сейчас? Я так понимаю, что тк долг выставлен за 2024 год, то расчет что это и попадет в срок исковой давности. И меня обяжет суд оплатить всю задолженность.

Здравствуйте, мы с снимаем квартиру. И хотим по договору аренды , устроить ребенка в детский сад. Этот договор аренды будет где то регистрироваться или только в сад продается и всё? Не столкнется ли собственник с проблемой в налоговой ?

Такая ситуация, переехали в другой город, снимаем квартиру, муж находится в длительной командировке, без связи , я в этот момент ездила домой в родной город, как приехала обратно на съемную квартиру, то поняла, что забыла ключ от входного замка. договор аренды составлен на мужа, находится в квартире, собственник на связь не выходит. могу ли я воспользоваться услугами вскрытия замков и открыть дверь?

Юристы всем доброго времени суток! Ситуация такая в момент брака была взята земля в аренду ,договор аренды оформлен был на бывшую. На этом участке построили дом ,вложили капитал . В браке 2 детей . В 2018 развелись ,дом был не оформлен ни на меня ни на бывшую ,я ушел просто в никуда снимал себе жилье (она осталась жить в построенном нами доме). В 2023 году она родила ребенка от другого ,а в 2024 году оформила в собственность землю (арендованную) и дом . Выделила доли по 1/4 себе ,2 детям от брака и еще 1 ребенку от другого. Могу ли я претендовать на долю в нашем совместно построенном доме исходя из того что узнал что она нарушила моё право в 2024году ,а с момента развода прошло более 5лет ?! После развода она провела газ в до(улучшила) бывшая уверена что не будет делиться

Юристы всем доброго времени суток! Ситуация такая в момент брака была взята земля в аренду ,договор аренды оформлен был на бывшую. На этом участке построили дом ,вложили капитал . В браке 2 детей . В 2018 развелись ,дом был не оформлен ни на меня ни на бывшую ,я ушел просто в никуда снимал себе жилье (она осталась жить в построенном нами доме). В 2023 году она родила ребенка от другого ,а в 2024 году оформила в собственность землю (арендованную) и дом . Выделила доли по 1/4 себе ,2 детям от брака и еще 1 ребенку от другого. Могу ли я претендовать на долю в нашем совместно построенном доме исходя из того что узнал что она нарушила моё право в 2024году ,а с момента развода прошло более 5лет ?! После развода она провела газ в до(улучшила) бывшая уверена что не будет делиться

Здравствуйте. Хочу расторгнуть договор аренды. Я поняла, что при расторжении по моей инициативе, с меня удержат 30% от обесп.платежа. А если арендодатель поднимет аренду, я могу отказаться от договора и не платить эти 30% ?

Мне 17 лет, переезжаю на другой конец страны где мне нужно будет снять квартиру, вопрос, можно ли составить согласие на съем жилья не указывая точный адрес, а лишь общие сведенья что родитель согласен, ознакомлен с 26 статьей, указал все свои и мои данные паспорта и несёт ответственность ? То есть, что бы я мог подписать договор аренды с кем угодно без лишней мороки. Или все таки его нужно составлять на точный адрес снимаемой мною квартиры ? Обязательно ли его заверять нотариально или можно обойтись без этого ?

Оформили Дальневосточный гектар провели размежевание получили документы на право собственности. но через пару месяцев выяснилось что данная земля уже в аренде. Договор аренды был заключён 2015 по 2018. Но автоматически продлевается если арендатор его не расторгает. Теперь у данного участка два кадастровых номера и разная площадь одного и того же участка. Причем те арендаторы размеживания не делали аренду не платили. Как нам быть чей договор аренды теперь действителен. Когда мы проводили размежевание на кортах эта земля была связана.

Договор аренды с правом выкупа.арендодатель забрал машину ссылаясь на долг по ремонту авто.?но в договоре указано что я могу отрабатывать долг пока не отработаю машину не переоформят. Помогите написать досудебную жалобу так как я считаю что это мошенничество.я полностью откапиталил машину из за этого и оказался в долгах.остадось всего 7месяцев до расчета

Добрый день! Заключаю долгосрочный договор аренды для многопрофильного книжного клуба-магазина. Там будет: розничная продажа книг и подарков, проведение лекций (то есть встреча людей по интересам, так сказать), постоянная выставка экзотических животных (отдельные лекции-экскурсии по ним, просмотр, потрогать, покормить). Как правильно прописать цель аренды, чтобы при регистрации и в будущем ни у кого не было проблем? Сейчас арендодатель предлагает "развлекательный центр", или "развлекательно-досуговый".

Нужно помочь составить договор аренды части дома. Есть частный дом, с двумя отдельными входами. Часть дома сдается в аренду, нужно помочь составить договор. Наверное, чтобы обозначить часть, которая будет сдана - можно указать обозначения из тех паспорта.

Аренда квартиры до 11 месяцев. Я будущий арендатор. Арендодатель просит залог (защита арендуемой недвижимости от неожиданных последствий со стороны жильца. Это может быть как испорченное имущество, так и неожиданный съезд арендатора), но при этом не хочет заключать сам договор аренды. Возможно ли оформить только расписку о передачи залога? Я как арендатор - как себя обезопасить в будущем? То есть, чтобы не допустить что: Реального ущерба нет, а причина невозврата надумана владельцем квартиры и не возвращает залог по надуманной причине: дверь скрипит, окно не вымыто и тд..

Я хочу переехать в помещение 300кв м, и на этой площади организовать 2 вида деятельности. Кафе, с общей площадью 70-80 м. Кв, и детский игровой центр 220-230 м. Кв. Оба вида попадают под патент. Как мне оформить договор аренды, чтобы я могла подать заявление на патент? Можно это сделать одним договором, или нужно заключать два, и указывать площадь для одного и для другого вида деятельности?

Заключил договор аренды с правом выкупа авто под такси. Когда принимал авто ,не заполняли документ о тех состоянии, всё визуально на доверии.пробег был около 200000 Периодически стали проявляться неисправности .хочу вернуть хотя бы часть денег . Как доводы привести,чтоб обязать их это сделать?

Здравствуйте. Как досрочно расторгнуть договор аренды квартиры, надо ли обратиться к риэлтору, с помощью которого он оформлен, или достаточно информирования собственника в указанные в договоре сроки?