Договор аренды

Между индивидуальным предпринимателем и Территориальным управлением государственным имуществом заключен договор аренды недвижимого имущества, составляющего казну РФ. Согласно данного договора, стоимость арендной платы составляет 200 тыс рублей (не указано с НДС или без НДС) в месяц. Ежемесячные платежи за пользование федеральным недвижимым имуществом вносятся платежными поручениями в доход федерального бюджета. Налог на добавленную стоимость, начисленный на арендную плату в бюджет, перечисляется отдельным платёжным поручением в доход федерального бюджета на текущий счет, определенный налоговой инспекцией по месту регистрации и предоставлении отчетности Арендатора. Как в данном случае начисляется НДС, сверху арендной платы или исчисляется из суммы арендной платы? Более трех лет налоговая служба не направила требование об уплате.

Подруга ИП, я самозанятый - хотим вместе оказывать услуги развивающие и творческие с детьми. Мой муж выделяет нам деньги на начальный этап. Мы договорились вернуть ему в течении года вместе с ней пополам. Она заключила договор аренды. А как мне с ней работать партнером и кем быть юридически, чтобы легально, минимизировать налоги и взносы,и прибыль делить пополам и быть равными участниками в получении дохода от деятельности. ООО не рассматриваем.

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, собираюсь открыть компанию ООО, до регистрации компании в Налоговою я должен предоставить договор аренды офиса, если компанию я еще не зарегестрировал, то на кого я должен оформить договор на себя как на физ. лицо ???

Здравствуйте! Подписываем новый договор аренды с жильцами (до этого жили у нас 6 месяцев, договор закончился и мы будем делать новый). Мы хотим поднять им цену на 2.000₽ (с 35.000₽ до 37.000₽), поскольку с 2026 года цены в стране также вырастут. Они просят сделать повышение цены не с ноября 25, когда мы будем заключать договор, а с января 2026. Законно ли с юридической точки зрения — указать в договоре аренды цену за ноябрь и декабрь 35.000₽, а с января по май 2026 - 37.000₽?

Здравствуйте! Подписываем новый договор аренды с жильцами (до этого жили у нас 6 месяцев, договор закончился и мы будем делать новый). Мы хотим поднять им цену на 2.000₽ (с 35.000₽ до 37.000₽), поскольку с 2026 года цены в стране также вырастут. Они просят сделать повышение цены не с ноября 25, когда мы будем заключать договор, а с января 2026. Законно ли с юридической точки зрения — указать в договоре аренды цену за ноябрь и декабрь 35.000₽, а с января по май 2026 - 37.000₽?

Договор аренды квартиры. Арендодатель умер по заявлению дочери, планирующей вступать в наследство по Завещанию (вышла на связь на меня). Наследство не открыто на данный момент. Я арендатор, планирую продолжать договор. Вопрос в оплате, возможность снять риски по последующему праву на наследство на иных наследников. Право на наследство будет получено только ч/з 6 месяцев, а оплата д.б. со стороны арендатора ежемесячно. Депозит нотариуса в данном вопросе не обсуждаю. Платить аренду и коммуналку (счетчики) наследнику, открывшему наследство по Завещанию. (т.е.«дочери») Риски –большая вероятность, что «дочь» не является дочерью по юридической категории - (косвенные признаки - не совпадает отчество и фамилия, большая разница в возрасте, соотве-нно, не является наследником по Закону (возможно падчерица, возможно опека), соотв-нно, риски оспаривания завещания наследниками по Закону, либо разделение на доли (возможно, есть супруга от 55 лет- обязательная доля), либо признание недостойным наследником ее. Т.О.: - Иск на сумму арендных платежей ч/з 6 месяцев после получения права на наследство иными лицами (не «дочери» по Завещанию или дополнительно к «дочери» по Завещанию) – будет выставлен ко мне, как к стороне по договору аренды в качестве обеспечения обязательств по ИХ квартире за прошедшие 6 месяцев т.к. право соб-ти перешло к ним? Вопрос- -какие шансы на отказ/удовлетворение таких требований, доводы? При условии, что наследник по Завещанию будет в категории также фактического принятия наследства –п. 2 1153 ГК РФ, т.е. получать по договору арендные платежи и уплачивать коммун-е платежи по данной квартире. Какие возможные разрешения данного спора и его недопущения как требований ко мне? -Либо есть возможность применения Ст. 1170 ГК РФ (если наследств-е доли будут разделены) для иска к «дочери» по Завещанию с требованием компенсации уже от нее?

Договор аренды квартиры. Арендодатель умер по заявлению дочери, планирующей вступать в наследство по Завещанию (вышла на связь на меня). Наследство не открыто на данный момент. Я арендатор, планирую продолжать договор. Вопрос в оплате, возможность снять риски по последующему праву на наследство на иных наследников. Право на наследство будет получено только ч/з 6 месяцев, а оплата д.б. со стороны арендатора ежемесячно. Депозит нотариуса в данном вопросе не обсуждаю. Платить аренду и коммуналку (счетчики) наследнику, открывшему наследство по Завещанию. (т.е.«дочери») Риски –большая вероятность, что «дочь» не является дочерью по юридической категории - (косвенные признаки - не совпадает отчество и фамилия, большая разница в возрасте, соотве-нно, не является наследником по Закону (возможно падчерица, возможно опека), соотв-нно, риски оспаривания завещания наследниками по Закону, либо разделение на доли (возможно, есть супруга от 55 лет- обязательная доля), либо признание недостойным наследником ее. Т.О.: - Иск на сумму арендных платежей ч/з 6 месяцев после получения права на наследство иными лицами (не «дочери» по Завещанию или дополнительно к «дочери» по Завещанию) – будет выставлен ко мне, как к стороне по договору аренды в качестве обеспечения обязательств по ИХ квартире за прошедшие 6 месяцев т.к. право соб-ти перешло к ним? Вопрос- -какие шансы на отказ/удовлетворение таких требований, доводы? При условии, что наследник по Завещанию будет в категории также фактического принятия наследства –п. 2 1153 ГК РФ, т.е. получать по договору арендные платежи и уплачивать коммун-е платежи по данной квартире. Какие возможные разрешения данного спора и его недопущения как требований ко мне? -Либо есть возможность применения Ст. 1170 ГК РФ (если наследств-е доли будут разделены) для иска к «дочери» по Завещанию с требованием компенсации уже от нее?

Муж ездит вахтами в другой город, где ему и его коллегам фирма арендует квартиру. Сами они договор аренды не подписывают. Не так давно в эту арендованную квартиру пришел следователь и сказал, что этот адрес фигурирует в мошеннической схеме. Девушка обратилась в полицию, так как хотела арендовать жилье, ознакомившись с фото онлайн. Дважды переведя деньги мошенникам, она поняла, что ее обманули, после чего подала заявление. Мой муж объяснил следователю, что на фото совершенно другая квартира, другой ремонт и метраж, но указан адрес этой квартиры. Через несколько дней мужу позвонил следователь и сказал, что возбуждено уголовное дело и муж может быть свидетелем, на что супруг сказал, что уже вернулся домой в другой город и что лучше обратиться к собственнику квартиры или к его коллегам, которые находятся в том городе в данный момент. Подскажите пожалуйста, стоит ли мужу опасаться, что его могут привлечь к делу и какими должны быть его дальнейшие действия. Спасибо

Месяц назад заключен договор аренды квартиры сроком на 8 месяцев. В догворе есть формулировка "арендатор имеет право, согласно Гражданскому кодексу РФ, в любое время растогнуть договор без обяснения причин. В таком случае плата а последний месяц до расторжения договора будет рассчитана в двойном размере". В квартире плохая звукоизоляция. вчера из отверстия ванной стало вытекать содердимое канализации. Есть желание расторгнуть договор сейчас. Арендодатель говорит, что придётся заплатить за 3 месяца+ещё за 1 месяц (двойной размер). Устранить проблему с канализацией не откезывается. Есть ли возможность не платить за 3 месяца, а выехать сейчас либо через месяц?

Добрый день! Такой вопрос. 1) Можно ли заключить договор аренды квартиры между мной и моей мамой? Я арендатор. Квартира в собственности мамы. Прописана я и мои маленькие дети. 2) И можно ли указать в договоре стоимость несколько ниже рыночной?

Здравствуйте, физлицо-собственник выдал мне доверенность на сдачу в аренду нежилого помещения, а через некоторое время он(собственник) открыл на себя ИП. Могу ли я по этой доверенности подписать договор аренды от него, как от ИП?

Здравствуйте. Квартира оформлена на 4 человек ( мать - 1/2 доли, отец и двое детей - остальная часть доли). Лицевой счет оформлен на мать. Мать и дети съезжают с квартиры, остается в квартире только отец. Как переоформить лицевой счет на отца, чтоб не списывали коммуналку с матери? На руках у матери договор аренды другого помещения.