ДКП

Добрый день. 25 сентября 23 года заключен ДКП на шкаф. Согласно ДКП максимальный срок поставки 45 дней. В случае задержки поставки на срок более 5ти дней поставщик обязуется выплатить пени из расчета 0,5% от суммы предоплаты. Поставщик неоднократно переносил сроки поставки товара из-за отсутствия комплектующих (со слов подвели поставщики). Доставка осуществлена 26.01.24. При этом привезли только шкаф, без упомянутых комплектующих. Отметку об отсутствии комплектующих в акте приемки я сделал. По тому же ДКП сборка должна быть осуществлена в течение 3х дней с момента поставки. Сборщик по телефону сказал, что собирать шкаф без комплектующих нет смысла, необходимо ожидать "довоз" комплектующих. 1. До какого срока необходимо производить расчет пеней - до момента поставки недостающих комплектующих? Или сейчас пени "бегут" только на сумму комплектующих? 2. С моей точки зрения поставщик просто переложил хранение некомплектного товара на мои плечи, чтобы не платить неустойку. Есть ли шансы взыскать с него стоимость хранения некомплектного товара по средней стоимости такого хранения в регионе?

Продала авто на ходу, смотрели 3 человека, ездили по очереди на нем, всех все устроило, составила дкп, в нем указала 30 тыс рублей, на самом деле он дал больше, скидку сделала 80 тыс, уехал своим ходом, через пару часов позвонил и сказал, что у него стуканул двигатель, приезжал разбираться и просил возместить ещё ему 90 тыс рублей, на что я отказала ему, он уезжал на рабочем авто, проблем никаких не было, он видимо дал ей копати, и вот итог, сам угробил и с меня хотел денег и вообще сказал, я верну вам через суд ваше ломаное авто, я говорю вы если выйграете суд вернёте авто в том состоянии, в котором брали, он сказал вы мне ещё и за моральный ущерб заплатите, кто прав скажите, ещё сказал что должна быть гарантия на авто 2 недели, хотя всего 10 дней дают для постановки на учёт,я говорю машине сто лет в обед, может пришло время, я не механик не могу знать, он приезжал с человеком который занимается двигателями, никто не запрещал им делать проверки ,время было 1.5 часа ,ждали пока привезут документы, видели что брали, всех все устроило, вопрос, сколько он может доказать в сумме за какую он купил реально, в договоре занижена, и какие у него шансы,звонил каждый день,просил потом Меньше 60 тыс ,потом 30 тыс , сказал ходил в суд сказали дело выйгрышное,я говорю так подавайте и как раз посмотрим ,как вы из нее все соки выжмали, и поэтому стуканул движок ,и как мне быть в такой ситуации в общем ? Спасибо за помощь...

Продала авто на ходу, смотрели 3 человека, ездили по очереди на нем, всех все устроило, составила дкп, в нем указала 30 тыс рублей, на самом деле он дал больше, скидку сделала 80 тыс, уехал своим ходом, через пару часов позвонил и сказал, что у него стуканул двигатель, приезжал разбираться и просил возместить ещё ему 90 тыс рублей, на что я отказала ему, он уезжал на рабочем авто, проблем никаких не было, он видимо дал ей копати, и вот итог, сам угробил и с меня хотел денег и вообще сказал, я верну вам через суд ваше ломаное авто, я говорю вы если выйграете суд вернёте авто в том состоянии, в котором брали, он сказал вы мне ещё и за моральный ущерб заплатите, кто прав скажите, ещё сказал что должна быть гарантия на авто 2 недели, хотя всего 10 дней дают для постановки на учёт,я говорю машине сто лет в обед, может пришло время, я не механик не могу знать, он приезжал с человеком который занимается двигателями, никто не запрещал им делать проверки ,время было 1.5 часа ,ждали пока привезут документы, видели что брали, всех все устроило, вопрос, сколько он может доказать в сумме за какую он купил реально, в договоре занижена, и какие у него шансы,звонил каждый день,просил потом Меньше 60 тыс ,потом 30 тыс , сказал ходил в суд сказали дело выйгрышное,я говорю так подавайте и как раз посмотрим ,как вы из нее все соки выжмали, и поэтому стуканул движок ,и как мне быть в такой ситуации в общем ? Спасибо за помощь...

Добрый день! Планируется произвести рассчеты по ДКП квартиры с помощью аккредитива. На стороне продавцов двое собственников 3/4 и 1/4 доли. Будем открывать один аккредитив с целью перечисления всей суммы на счет одного из продавцов (они согласны). Вопрос: Как прописать в ДКП пункт о том, что вся сумма при этой форме рассчетов будет зачислена на счет одного продавца?

У меня есть участок в аренде в Московской области. Я взял ипотеку на строительство дома и передал права на аренду банку. В ЕГРН есть Вид: Ипотека Дата государственной регистрации: Номер государственной регистрации: Срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с 15.11.2023 по 03.11.2035 Данные отсутствуют Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Публичные акционерные общества "Публичное акционерное общество "Сбербанк России"", ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195 Основание государственной регистрации: Договор ипотеки выдан 03.11.2023 Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд: Данные отсутствуют Могу ли я после постройки дома выкупить этот участок у администрации (заключить дкп, оплатить)? Для этого нужно согласие банка или согласие нужно только для регистрации права собственности в росреестре?

10.09.2014 я заключила с застройщиком предварительный договор купли-продажи таунхауса и земельного участка. 20.12.2014 оплатила стоимость в 100% объекта. Основной договор купли-продажи так и не был заключен. Таунхаус построен в 2018. Решением городского суда ПДКП с 01.04.2021 г признан Основным ДКП. Собственность по решению Суда оформлена 21.07.2021 г. Сейчас планирую продать таунхаус, вопрос. нужно ли мне будет заполнять декларацию и уплачивать налог с продажи, т.к. Объект в собственности менее 5 лет или можно применить условие с даты уплаты всей стоимости суммы по Объекту (с 20.12.2014) , как это предусмотрено ДДУ

Добрый день. Приобрел автомобиль, составил ДКП между мной и гражданином А, пришел в ГИБДД и предоставил им данное ДКП. Мне в регистрации ТС отказали, так как автомобиль был снят с учетом прошлым владельцем, гражданином Б. Оказывается гражданин А не стал регистрировать на себя данное ТС и просто передал мне ДКП, в котором были указаны данные гражданина Б. В гибдд с меня потребовали ДКП между гражданином Б и А, дабы я мог поставить свой автомобиль на учет. Хотел узнать, если нет возможности сделать копию ДКП из архива ГИБДД, я могу составить аналогичный бланк с теми же данными, что и в архиве гибдд и использовать его для постановления на учет?

Добрый день! Я продаю свою квартиру. И не можем найти расписку о получении денег от прошлого собственника. Купили в 2011г. Есть только Передаточный акт. В ДКП есть пункт "Договор считается исполненным при условии выполнения сторонами следующих обязательств: - передачи ПОКУПАТЕЛЕМ указанной в договоре суммы денег за приобретаемое жилое помещение, подтвержденное распиской; - передачи ПРОДАВЦОМ по подписываемому сторонами Акту передачи жилого помещения, свободного от прав и притязаний третьих лиц, в пригодном для жилья состоянии, не обремененного задолженностями по квартплате, коммунальным платежам, оплате электроэнергии". Что можно сделать? Как теперь вообще продавать, раз нужна расписка? Если пойду к предыдущему собственнику, может ли он, узнав, что расписки нет, вообще подать в суд, чтобы сделку недействительной признали? В Сбере через ячейку проходила сделка. Эти деньги на оплату ипотеки направили. То есть в Сбере какие-то доказательства сделки должны остаться. Или без расписки нормально? За мою квартиру внесли аванс. Имеют ли право потребовать вернуть аванс на основании того, что не все документы предоставляю (нет расписки)?

Добрый день.Продается квартира в моем доме,какие могут возникнуть проблемы после приобретения такого жилья? Содержание объявления: Два собственника. Основания: один - договор приватизации от 1996 года. Право не зарегистрировано в Росреестре, второй -ДКП, свежее право. Отказников нет. Справка заказана. Никто не зарегистрирован. Себе вариант выбрали. Сделка нотариальная. Только за наличные.

Такая ситуация. Написал претензию в днс на расторжение дкп и возврат денег. В шапке претензии указал почтовый адрес с сайта днс (этот же адрес у них и юридический) этот адрес указан правильно, а в описании претензии написал такого то числа, за такую сумму, куплен такой то товар и написал то что товар куплен по адресу ( указал юридический адрес с сайта днс, то есть такой же куда и отправил претензию). Срок на рассмотрение претензии сегодня закончился. Зашёл в навигатор вбил этот адрес, а это адрес днс сервисный центр находится в километре от самого тц в котором магазин днс, где и покупал товар. То есть по логике я не мог купить там товар. И вопрос. Есть ли толк от такой претензии. Претензия доставлена именно по тому адресу который нужно, но не правильно написан фактический адрес магазина в котором купил товар На фото зелёным обвёл адрес в шапке с ним всё нормально! Красным адрес указанный не правильно, надо было фактический с чека, а я указал юридический (почтовый) это как раз адрес сервисного центра днс, такой адрес на сайте

Такая ситуация. Написал претензию в днс на расторжение дкп и возврат денег. В шапке претензии указал почтовый адрес с сайта днс (этот же адрес у них и юридический), в описании проблемы написал такого то числа, за такую сумму, куплен такой то товар и написал то что товар куплен по этому адресу. Срок на рассмотрение претензии сегодня закончился. Зашёл в навигатор вбил этот адрес, а это адрес днс сервисный центр находится в километре от самого тц в котором магазин днс. То есть по логике я не мог купить там товар. И вопрос. Есть ли толк от такой претензии. Претензия доставлена именно по тому адресу который нужно, но не правильно написан адрес в котором купил товар

Компания купила грузовой автомобиль для бизнеса на юридическое лицо, перед регистрацией автомобиля выяснилось, что данные в эптс не соответствуют данным на автомобиль в дкп. как можно вернуть автомобиль?