Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

386 ₽

Насколько важны пункты из предыдущего ДКП при покупки нежилого помещения преобретаемого ранее у города для настоящего ДКП?

Здравствуйте. Возник вопрос. Насколько важны пункты из предыдущего ДКП при покупки нежилого помещения преобретаемого ранее у города для настоящего ДКП?

10 апреля, 19:34, Ольга, г. Ставрополь

дкп

Кристина Баженова

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Уточните пожалуйста более подробно о каких именно пунктах договора идет речь?

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора и определении его условий.

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

10 апреля, 20:13

Анна Слесарева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день!

В договоре купли-продажи который вы оформляете сейчас необходимо указать из предыдущего договора: адрес объекта, его характеристики, номер и дата самого договора.

В любом случае сказать совершенно точно не возможно, не видя текста договора купли-продажи.

11 апреля, 04:37

Похожие вопросы

Банкротство

Если да, то как арендодателем его изъять?

При признании арендатора банкротом Право аренды нежилого помещения с предоставлением юридического адреса по краткосрочному договору аренды на 11 месяцев является ли активом должника арендатора и включается ли в конкурсную массу? Если да, то как арендодателем его изъять ?

09 апреля, 12:34, вопрос №4078177, Ирина, г. Санкт-Петербург

1 ответ

1000 ₽

Вопрос решен

Банкротство

Если да, то как арендодателем/арендатором/собственником его изъять?

При признании субарендатора банкротом Право аренды нежилого помещения с предоставлением юридического адреса по краткосрочному договору субаренды на 11 месяцев является ли активом должника субарендатора и включается ли в конкурсную массу? Если да, то как арендодателем/арендатором/собственником его изъять?

09 апреля, 12:30, вопрос №4078183, Ирина, г. Санкт-Петербург

6 ответов

Недвижимость

Как быть в этой ситуации и на какой закон сослаться

Здравствуйте! Я собственник нежилого помещения в жилом доме. Сосед собирается повесить на торец моего помещения вывеску, это в свою очередь не устраивает моих арендаторов. Как быть в этой ситуации и на какой закон сослаться. Спасибо!

08 апреля, 15:45, вопрос №4076915, Олег, г. Москва

2 ответа

800 ₽

ЖКХ

Могу ли я подключить воду без их согласия, могут ли они препятствовать подключению к коммуникациям по общей земле?

Здравствуйте. У меня нежилое помещение в многоквартирном доме (14квартир). Земля в совместной собственности с непосредственной формой правления (есть старшая по дому). Сейчас мне нужно подвести коммуникации по общей земле. В водоканале требуют согласие соседей. Старшая по дому собрание проводить не собирается. В домовой чат меня не включает. Никто из соседей согласие не подпишет, т. к. половина там не живут, другие не хотят ссориться со старшей. Могу ли я подключить воду без их согласия, могут ли они препятствовать подключению к коммуникациям по общей земле? Помещение офисное.

08 апреля, 06:52, вопрос №4076198, Ольга, г. Москва

7 ответов

1000 ₽

Земельное право

Оба входа, согласно открытой кадастровой карты расположены на участке земли, который является

Здравствуйте. Мы заключили договор субаренды с собственником нежилого помещения для открытия пункта выдачи заказов маркетплейса. Нежилое помещение является пристройкой к многоквартирному дому и имеет основную входную группу и вход для подвоза товара (почему то жильцы называют его пожарным). Оба входа, согласно открытой кадастровой карты расположены на участке земли, который является собственностью жильцов многоквартирного дома и поэтому, как они заявляют, обще домовым собранием могут решать как ей распоряжаться. Наш вход имеет аварийный вид, кроме того жители дома вплотную к нему паркуют свои автомобили перпендикулярной парковкой под углом 45 градусов и заявляют, что и впредь будут делать то же самое, так как мусоровоз иначе не проедет, также в их планах поставить откатные ворота и калитку с чипом чтобы двор стал закрытым, наше помещении окажется отрезанным от клиентов. Подскажите пожалуйста правомерны ли действия жильцов, они фактически закрывают общий доступ к не жилому помещению и если нет, то согласно каких НПА? На кадастровой карте пристройка - 1г, жилой дом - 1

08 апреля, 04:06, вопрос №4076062, Алена, г. Москва

3 ответа