Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И еще такой момент, может ли он отказаться от своей доли в пользу ребенка?
Добрый день. Подскажите пожалуйста по поводу семейной ипотеки. Я оформляла ипотеку в декабре 2024 , были внесены личные средства (помогла мама моя) и плюс материнский капитал. На данный момент с мужем хочу развестись по личным обстоятельствам. Как это будет делится при разводе? Нужно ли ему выделять долю и когда это делается, по истечению ипотеки или сразу после получения ключей? Квартира куплена по дкп. И еще такой момент, может ли он отказаться от своей доли в пользу ребенка? У мужа есть жилье (квартира его матери). Спасибо за ответ.
Екатерина!
Так как разводитесь, то можете обратиться к нотариусу и заключить брачный договор в котором будут расписаны доли включая маткапитал всем членам семьи (ст. 42 СК РФ)… Но брачный договор можно заключить с согласия банка и при согласии сторон. Отказаться от доли по маткапиталу муж не может.
Если у вас нет договоренностей по выделу долей, значит есть спор. Поэтому вам придется обращаться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. При этом вам нужно будет доказывать, что денежные средства были подарены вашей мамой лично вам. И непонятно эти средства были переданы вам в качестве первого взноса? Если так, то у вас доля будет больше, но при этом и супругу нужно будет выделить долю не только по маткапиталу, но и на остаток средств, которые были получены от банка.
Здравствуйте, Екатерина.
Поскольку квартира приобретена в браке, она является совместной собственностью супругов в силу статьи 34 Семейного кодекса РФ.
При использовании средств материнского капитала возникает обязнность выделить доли детям в ней.
При этом, поскольку квартира в залоге, для её раздела необходимо согласие залогодержателя, а то есть банка.
Как правило, банки такое согласие не дают.
Выходом из ситуации будет раздел квартиры в судебном порядке.
Могу Вам составить иск в суд и вести Ваше дело в Новосибирске.
Для составления иска, можете написать мне в чат личных сообщений.
С уважением! эксперт сайта Г. А. Кураев
Она имеет право подать в суд иск о признании вас утратившей право пользования жилым помещением. Если в квартире муж не прописан, то она признает утратившим право и вашего ребенка (ст. 31 ч. 4 ЖК РФ).
Ваша мама переводила деньги вам или же сразу в банк -ипотечник? Какое-то назначение указывала?