Дачная амнистия

Добрый день! Оформлен дом и земельный участок в собственность в ярославской области в 2009 г. За это время построен новый дом и баня. Планирую сносить старый дом и оформить построенный дом и баню в собственность. Как правильно оформить снос и регистрацию новых построек?

Мы живем на даче в снт. Участок бабушки. Построили тут дом. Из документов только бумажка о членстве в снт, оформленная на отца мужа (сына бабушки). Какие действия нужны с нашей стороны, чтобы оформить дом.

Добрый день! Прошу Вашей консультации по следующему вопросу. Нами построен загородный дом, подведены и подключены все коммуникации (свет, вода, канализация, газ). И на дом и на землю имеется свидетельство о государственной регистрации права. В свидетельстве на земельный участок указана категория земель: земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство. В свидетельстве на дом – жилой дом, 3 этажа. Кроме того на земельный участок и на дом имеются кадастровые паспорта. При подаче документов на присвоении объекту регистрации адреса получен отказ с формулировкой: «в связи с отсутствием случаев для присвоения объектам адресации адреса (подп. «г» п.40). Насколько я понимаю, данный отказ получен в связи с тем, что на дом при строительстве отсутствовало разрешение на строительство и акт ввода дома в эксплуатацию по окончанию строительства. В тоже время в соответствии с Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" до 1 марта 2018 для оформления права собственности на дом не требуется разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию. Прошу Вас подсказать предполагает ли данный закон возможность дальнейшего получения адреса, постоянной регистрации. Так как конечная цель не получение свидетельства, а возможность регистрации в данном жилом объекте строительства. Возможно ли это осуществить без обращения в суд? Заранее благодарен за ответ.

если земельный участок пустой, не застроенный, не огороженный, имеется сомнительное постановление 20-летней давности, данных о его вынесении нигде нет. Участок находится между 2-х участков. Можно ли такой участок оформить по дачной амнистии?

сосед оформил смежный со мной участок в собственность, при этом акт согласования границ со мной не подписывал, документы оформлял риэлтор по дачной амнистии. Ограждающий забор не поставил, воспользовался частью моего дома, как забором, а дальше и моим забором, теперь я не могу обслуживать свой дом снаружи, также отсыпал свой участок выше моей завалинки,

СНТ с 1992 года. При разделе участков правление изменило главную и второстепенную дороги и сдвинуло свои участки (бывшие вдоль второстепенной дороги- сделав ее главной) от забора. На границе нашего же участка сделана дренажная канава т к СНТ - на болоте. При установке забора оказалось что он должен стать на краю канавы!! Мы предложили перенести или засыпать канаву- получили отказ председателя. Тогда мы укрепили канаву металлолистом бу- и арматурой, а забор поставили за канавой, чтобы не разворовали метелл. ( СНТ- неохраняемое). Оставили проезжую часть до забора- примерно 4 метра. в 2016 сделали официальное межевание своего участка. Председатель правления требует перенести забор на край канавы и не подписывает документы по оформлению земельного участка. Правомочно ли это и что делать.

Здрвствуйте! Пять лет назад купил участок в селе с домиком, 7 соток. Рядом была свалка. Я ее засыпал и закрыл забором, на площади 0,7 сотки. По заявлению соседа (общей границы не имеет) приехали инспекторы земленадзора, зафиксировали разницу в кадастре и реальности, и теперь вызывают на подписание протокола об административном правонарушении. Полтора месяца в районной администрации рассматривают мое заявление о присоединении указанного участка. Должен ли я платить штраф, или существует т.н. "дачная амнистия"?

40 лет назад родители купили дачу у частного лица. Дачный участок не был в собственности. Просто перешло право пользования от одного садовода к другому) Документов на участок никаких не было. Выдали только членскую книжку для оплаты взносов. На днях к родителям подошли соседи по даче и предложили собраться всем вместе (желательно сразу 30 человек, чтобы межевание вышло дешевле), заплатить за межевание земли и оформить свои участки в собственность. И еще сказали, что надо будет провести не только межевание, но и идти в суд, чтобы доказать, что родители являются собственниками участка. Насколько необходимы данные процедуры? Зачем нужен в данном случае судебный процесс? Можно ли участок перевести в собственность без межевания по Закону о "дачной амнистии"? Подозрительными кажутся не только совместный сбор денег и обещание за это сделать межевание дешевле, но и последующий судебный процесс. Спасибо!

Купили садовый дом с газом,водой,светом и т.д. для перевода его в жилой. Продавец обещал, но не дал документы. В БТИ сами сделали техпаспорт. В техпаспорте сделана запись: "Площадь дома увеличилась за счёт перепланировки и пристройки,разрешительные документы не представлены." Администрация ответила, что сейчас разрешение на реконструкцию садового дома не нужно, что дачная амнистия всё разрешает. Это правда? Другие говорят,что это самовольная постройка и её надо узаконивать. Кто прав и что делать?

Здравствуйте! Имею в собственности земельный участок с частью жилого дома (другая часть дома принадлежит соседям и находится на их участке). Право собственности на землю: 1/1, я единственный собственник. ЛПХ, категория земель: земли населенных пунктов. Право собственности на жилой дом: 1/2, общая долевая собственность с соседями, в натуре не выделена. Участок имеет нестандартную форму, узкий и длинный, ширина 10м, длина 100м. Дорога проходит вдоль узкой стороны участка, там же въезд на участок. Находится в обычной жилой деревне Московской обл. На данный момент моя часть жилого дома полностью снесена и на этом месте теперь въезд на участок. Планирую построить новый отдельностоящий дом в глубине участка. В отделе архитектуры администрации мне сказали что разрешения на строительство не дадут, так как участок узкий и новый дом будет находится близко к заборам, далеко от дороги что нарушает правила пожарной безопасности. Вопрос: Если построить дом в глубине участка без разрешения на строительство, я смогу потом его оформить и получить на него право собственности по дачной амнистии, несмотря на нарушения пожарных норм? Спасибо!

я из симферополя уменя есть земельный участок с построенным жилым домом по заказанному проекту, есть следующие документы: госакт на зем. участок, уведомление о начале строительства(в соответствии с законодательством Украины), решение о присвоении адреса и технический паспорт на дом(1 этаж, 200кв.м). Могу ли я получить свидетельство о праве собсвенности без ввода в эксплуатацию

ДОБРЫЙ ДЕНЬ. ПОМОГИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, РАЗОБРАТЬСЯ В СИТУАЦИИ: В 2010Г ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ Я ПРИОБРЕЛА УЧАСТОК В СНТ У СВОЕЙ МАТЕРИ. ПО ДОКУМЕНТАМ УЧАСТОК ИМЕЕТ ПЛОЩАДЬ 7,5 СОТОК, ПРИ ЭТОМ В КАДАСТРОВОМ ПАСПОРТЕ СТОЯЛА ПОМЕТКА "БЕЗ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГРАНИЦ".ПО ФАКТУ ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА 8,5 СОТОК, Т.К. БОЛЕЕ 15 ЛЕТ НАЗАД БЫЛА СДЕЛАНА ПРИРЕЗКА ЗЕМЛИ , Т.Е. ОБЩИЙ ЗАБОР СНТ БЫЛ ПЕРЕДВИНУТ НА ЗЕМЛИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ. НА ДАННЫЙ МОМЕНТ Я ДЕЛАЮ МЕЖЕВАНИЕ И ОФОРМЛЯЮ НОВЫЙ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ В СВЯЗИ С ТЕМ, ЧТО НАШИ ЗЕМЛИ ПРИСОЕДИНИЛИ К НОВОЙ МОСКВЕ. ВОПРОС: КАК ЛУЧШЕ ОФОРМИТЬ ПРИРЕЗКУ ЗЕМЛИ? СРАЗУ ОФОРМЛЯТЬ УЧАСТОК 8,5 СОТОК ИЛИ СНАЧАЛА ОФОРМИТЬ 7,5 СОТОК А ПОТОМ 1 СОТКУ? ЗАМЕРЫ ГЕОДЕЗИСТАМИ УЖЕ СДЕЛАНЫ.ПЛАН УЧАСТКА КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР МНЕ ДАЛ НА 7,5 И 8,5 СОТОК.ПАРАЛЛЕЛЬНО ПРЕДСЕДАТЕЛЬ, ОН ЖЕ МОЙ СОСЕД, ОФОРМЛЯЕТ ЗЕМЛИ СНТ С УЧЕТОМ ПРИРЕЗКИ.СИТУАЦИЯ МОЕГО ОФОРМЛЕНИЯ ОСЛОЖНЯЕТСЯ ЕЩЕ И ТЕМ, ЧТО ПРЕДСЕДАТЕЛЬ МНЕ НЕ ПОДПИСЫВАЕТ АКТЫ СОГЛАСОВАНИЯ ГРАНИЦ И НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ НЕОБХОДИМЫЕ МНЕ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТЫ БЕЗ ОБЪЯСНЕНИЯ ПРИЧИН.ПОДПИСИ ОСТАЛЬНЫХ 2-Х СОСЕДЕЙ ЕСТЬ, В ТОМ ЧИСЛЕ И ПОДПИСЬ СОСЕДА, К КОМУ БЫЛА СДЕЛАНА ПРИРЕЗКА. СПАСИБО.

У соседа напротив гараж воротами выходит прямо на улицу, вровень с забором. К гаражу он надстроил второй этаж, использует очень активно и как гараж и как жилое помещение. Для заезда в гараж и парковки закопал дренажную канаву вдоль участка. Устраивает очень шумные вечеринки в этом двухэтажном «гараже» с множеством народа, в основном ночью. Несколько раз приходилось вызывать полицию, потому что это строение ходило ходуном, спать было невозможно. Наш участок и дом расположены напротив этого гаража, окна выходят как раз на него, слышно абсолютно всё. В ПЗЗ города четко сказано, что допускается размещать вспомогательные строения и гаражи со стороны улицы только за линией застройки. У соседа это правило грубо нарушено, его дом отстоит от забора метров на пять, а гараж вынесен на улицу. Но это соседа не очень беспокоит, видимо, ему удалось оформить регистрацию на этот гараж по дачной амнистии. Тем не менее, его участка нет на публичной кадастровой карте, значит межевание не было проведено. Обращались в администрацию, но администрация делать что-то отказалась, ссылаясь на отсутствие у нее полномочий по надзору за строениями на участках ИЖС. Отказалась даже оштрафовать за административное правонарушение, посылает сразу в суд защищать свои права. Каковы наши шансы выиграть суд о сносе этого гаража?