ГСК

Здравствуйте! Имею металлический гараж в ГСК (кооперативе). Право собственности не зарегистрировано, поскольку металлические гаражи Росреестр не регистрирует. К кому обратиться с вопросом оформления сделки при продаже гаража - к нотариусу, еще кому-либо, или к председателю кооператива? Из первичных документов есть только решение правления ГСК о выделении земельного участка для установки этого гаража, заявление о вступлении в кооператив и все квитанции об уплате членских взносов. Спасибо.

Здравствуйте, я являюсь сособственником гаража и земли в гаражном кооперативе с 2018 года, в члены кооператива не вступала (в 2018 года в правлении сказали, заем вам это надо, вы же собственник), членские взносы не платила, в 2024 году узнала, что вступил в силу закон от 24.07.2023 № 338-ФЗ "О гаражных объединениях", и в нем четко прочитала, что я так же должна платить членские взносы. Обратилась в ГСК, с вопросом, какую сумму я должна платить ежегодно, с учетом того, что отдельно плачу налог на землю и гараж в ФНС как собственник. Мне ответили, что так же как и остальные члены ГСК, которые не оформляли собственник 1500 руб. То есть я буду платить 1500 + примерно 500 руб. самостоятельно в налоговую. На сколько это правомерно? Устав кооператива еще от 1994 года, ГСК сейчас в долгах за налоги и электроэнергию. Вопрос: Сколько я должна платить ежегодно взносов и с какого года (с 2018 как стала собственником или с 2023, как посвился новый закон)? За ранее, спасибо за ответ!

Добрый вечер . Человек продавал гараж ,не успел умер, у него осталось родная дочь ,родная сестра, дочь написала росписку что не претендует на гараж в пользу родной сестры, сестра вступила в ГСК, но есть кадастровый паспорт, в нем нет собственника, у умершего ещё была гражданская жена, может ли она через полгода запросить часть гараж, через суд

Добрый день! Я приобрел гараж и землю под ним в собственность. Гараж находится на территории ГСК. 1) Председатель ГСК принуждает к вступлению в него, чего я делать не хочу. Имею ли я право отказать ему? 2) Въезд на территорию ограничен временем с 8:00 до 23:00. А по факту охранники закрывают ворота еще раньше. Имеет ли ГСК право ограничивать мой доступ к моей частной собственности?

Бабушка купила подвальное помещение в ГСК в 2008 году. Договор купле-продажи и регистрация собственности + передаточный акт. Прошло 17 лет, бабушки уже нет, в наследство не вступали (предписания не было и о подвале никто не вспоминал). Сейчас нашли документы, подвал переписали на себя. Председатель ГСК не знал что была продажа (документы не предоставлялись), но сейчас требует оплаты за все 17 лет, а это 51 000 рублей. В члены ГСК не вступал нынешний собственник помещения, ни бабушка на момент покупки. У ГСК земля в аренде, приватизировать до сих пор не могут и каждые 5 лет просто продлевают аренду земли. Обязаны ли мы платить эти взносы за все года с момента покупки этого подвала? Данным помещением никто не пользовался.

Хочу приобрести гараж у собственника в ГСК 22. ГСК- это двух этажное кирпичное здание. При знакомстве с документами выяснилось, что договор аренды земли 2003-2004 г, а далее договором предусмотрено продление на неопределенный срок. Что это значит? И в случае ликвидации здания гаражного комплекса будут ли выплачены деньги согласно, указанным в праве собственности или тариф по г Москве? В какой организации можно узнать перспективу развития этого участка? Спасибо.

Здравствуйте, у нас гаражи 2009 года постройки, бывший Председатель продал места, построились, в наличии только Членские взносы и справки о Членстве. Сейчас старая часть ГСК, сказала что у нас нет выдела земли и что они нас исключают. Что можно в этой ситуации сделать?

Подскажите пожалуйста , есть З/У под ГСК принадлежит тоже ГСК на праве постоянного бессрочного пользования . На участке два здания 23 и 6 боксов . 6 членов ГСК готовы выкупить з/у , остальные нет . Можно ли разделить участок на два и одну часть выкупить в собственность ?

Здравствуйте, мной в 2023 году был приобретен гараж в ГСК (5 этажей), по членской книжке, гараж ранее был не оформлен, хотел оформить его по гаражной амнистии, но получил отказ от Росреестра. Как быть в этой ситуации? Документы прилагаю.

Здравствуйте, купила гараж в ГСК, в моем гараже стоит автомобиль, который по наследству достался другому человеку ( документы о наследстве не видела) все это со слов продавца. Так вот по переписке в мессенджере попросила забрать авто с моего гаража, это 18-ти летний подросток, далее стала писать его мать, и требовать документы на гараж , далее я предупредила, что в течении трех дней они обязаны забрать свое авто, так оно мне мешает. Прошло три дня, машину они не забрали ( авто не на ходу, разобран весь двигатель и тп), они его не хотят забирать, так как якобы хотят разбирательство по по воду гаража. А гараж был куплен ранее продавцом ( прошло более трех лет и хозяина теперь нет в живых), я же приобрела его в мае этого года, в наследство этот хозяин авто вступил пол года назад( повторюсь, что документов не видела, со слов продавца нынешнего). Как заставить их убрать авто с моего гаража?

Мировой судья не предоставил решение суда, которое прошло без моего участия т.к не было уведомления. О его решении узнал после снятия денег с банковской карты. Вделе не участвовал и не мог предоставить документы. Гск выставил счета за просрочку по членским взносам по поддельным документам т.к я не являюсь членом и собственником данного гаража. Как мне поступить в данной ситуации.

Мировой судья не предоставил решение суда, которое прошло без моего участия т.к не было уведомления. О его решении узнал после снятия денег с банковской карты. Вделе не участвовал и не мог предоставить документы. Гск выставил счета за просрочку по членским взносам по поддельным документам т.к я не являюсь членом и собственником данного гаража. Как мне поступить в данной ситуации.